租赁协议书租赁合同协议书_1.docx

租赁协议书5篇租赁合同协议书

出租方(以下简称甲方)：_________________________

承租方(以下简称乙方)：_________________________

依据《中华人民共和国合同法》等其他有关法律、法规规定，在公平、自愿、协商全都的根底上，甲、乙双方就以下房屋的租赁达成如下协议：

第一条甲方将位市房一间，租赁给乙方经营餐饮效劳。租赁期限自年月日起至年月日止。该房屋租金为人民币元整，乙方需在签订协议当天一次性全额交付租金。

其次条在房屋租赁期间，该房屋以下费用由乙方支付，并由乙方担当延期付款的违约责任：水费、电费、电话费、上网费、光缆电视收视费、物业治理费、卫生费、取暖费等一切相关费用。

第三条乙方不得随便转变房屋构造及设施，如需转变房屋的”内部构造和装修或设置对房屋构造影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除甲、乙双方另有商定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。

第四条租赁期满后，本合同即终止，本合同终止后其次天乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求连续租赁，则须提前一个月向甲方提出，甲方犹如意连续租赁，则续签租赁合同。

第五条乙方有以下情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：1.擅自将承租房屋转租的;2.擅自将承租房屋转让、转借他人;3.擅自转变承租房屋构造或转变承租房屋用途的;4.利用承租房屋进展违法活动的;5.有意损坏承租房屋的。

第六条本合同自甲乙双方签字并乙方全额交付租金之日起生效，合同一式二份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。

甲方(签字)：____________________乙方(签字)：____________________

签订日期：年月日

租赁协议书2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

双方依据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，经协商全都，签订本协议

第一条宾馆的坐落、面积、装修、设施状况

1、甲方租赁给乙方的宾馆位于

2、宾馆面积共约平方米（建筑面积/使用面积）。

3、该宾馆现有装修及设施、设备状况详见协议附件；

该附件作为甲方根据协议商定交付乙方使用时的依据。

4、甲方应供应房产证（或具有出租权的有效证明）、身份证明（营业执照）等文件，

乙方应供应身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。全部复印件仅供本次租赁使用。

其次条租赁期限

1、该宾馆租赁期限共十年，从20xx年4月5日起至20xx年4月5日止。

2、租赁期满，甲方有权收回该宾馆，乙方应如期交还。

租赁期满，乙方如要求续租赁，则必需在租赁期满3个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订协议；在同等条件下，乙方享有优先租赁权。

宾馆交付日期：年X月X日

第三条租金支付方式

1、租金每年二十五万元整；每三年衡量一次，如当期同等条件宾馆市场租赁价格上下浮动超过20%，将根据当期价格一并调整。

2、租金支付方式如下：

第一年租金：在本协议签订之日乙方支付甲方两万元租金作为定金，在甲方将宾馆正式交付乙方时乙方支付甲方剩余二十三万元租金。

其余年度租金由乙方按年一次性支付，在上一年租赁期届满前一个月内付清下一年全年租金。

第四条租赁期间相关费用及税金

1、甲方所担当的费用：

（1）租赁期间房屋和土地的产权税由甲方担当。假如发生政府有关部门征收本合同中未列出工程但与该房屋有关的费用，应由甲方担当。

（2）截止宾馆交付时，电表底数___________；水表底数___________；电视费______________由甲方担当。

2、乙方所担当的费用

乙方自行担当因使用房屋所发生的水、电、气、供暖及税收等与营业有关的费用。乙方负责该宾馆的整体治理并担当全部相关费用。

承租宾馆由乙方自身经营，自负盈亏。在乙方经营过程中所发生的债权、债务乃至纠纷、诉讼等一概由乙方负责，与甲方无关。

第五条宾馆及设施、设备的修理、维护

1、在租赁期限内，甲方保证该房屋的使用安全（乙方使用不当除外），并供应完好的设施设备，其它所属硬件设施的修理、维护