永泰广广场投标书恒达.doc
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1、工程概况
依春中植华夏房地产开发有限公司建设的永泰广广场，暨新天地地下商城工程，位于阿城城市原永泰广停车场，建筑面积22467平方米,框架结构，地上一层建筑面积为3264平方米，地下一层，建筑面积14964平方米；基础为桩基础，斜屋面上出檐，墙体为陶粒砼砌块，楼板为现浇砼，室内为普通装修，外墙刷涂料。
窗为塑钢、铝合金窗，门为钛金门.
2、编制依据
永泰广广场暨新天地地下商城工程招标文件
国家新施工验收规范。
黑龙江省建设厅颁发的有关建筑施工规程，安全、消防、质量等文件。
哈尔滨市恒达建筑工程有限公司管理手册。
3、工程特点
3。1建筑体量大，占地面积大，施工场地小，建筑工期要求时间短.
3。2该工程基础为夯扩桩属于新工艺，夯扩桩要重点控制三击贯入度和砼的灌入量。
3.3由于本工程工在阿城广场内四周距居民住宅楼很近，施工中将产生施工噪声、施工粉尘、建筑垃圾等,对居民住宅楼有影响，我们将采取切实可行的措施和控制方法。
3.4本工程主要施工时间在地下,我们将基坑支护作为重点，确保施工人员的安全和相邻建筑的安全。
3.5本工程为斜屋面,我们把屋面防水作为工程质量控制重点.
4、施工总部署
4.1工期
永泰广广场暨新天地地下商城工程，招标文件计划开工日期：2003年5月26日开工,竣工日期为2003年10月31日，我公司定于2003年5月27日开工，竣工期为2003年10月11日，与招标文件要求的2003年10月31日竣工日期提前20天.
4.2工程质量
承诺保证达到市优质工程。
4.3施工方案
4.3.1基础工程:用30天施工完毕。
分两段施工,土方采用四台日本产BX300LC反铲挖掘机，分层进行开挖，桩基础用8台HDJ—1型夯扩钻机同时进行施工。
4。3.2主体施工
首层按30天考虑，地下室按60天。
垂直运输设两台塔吊、两组龙门架。现场配备一台电脑控制配料,自动化搅拌站JS500型，一套砼输送泵HBT60-11S以及各种设备机具，并且配备四台搅拌机拌制砼，砼垂直运输采用泵送。砌筑砂浆拌制用搅拌机。因工期紧模板按三套配制,以满足工程进度要求。
4.3。3装饰工程
当进行一层第三段施工完时，开始进行地下室内墙抹灰。抹灰砂浆拌制：采用搅拌机拌制。垂直运输：用吊盘运输.
4。3.4水暖、电照施工
主体施工阶段进行暖卫留孔，电照敷设管线。当抹灰完成时进行水暖管道安装及电照穿线工程。
4。4施工进度安排及施工检验批的划分
4。4。1施工进度安排
基础工程施工:2003年5月27日~7月30日
主体工程施工：2003年7月10日2003年8月5日
屋面工程施工:2003年8月5日～2003年9月10日
装饰工程施工：2003年7月20日～2003年10月10日
竣工收尾：2003年10月8日～2003年10月11日
暖卫、电气、消防、综合布线、有线电视工程穿插进行，进度同土建工程同步.
4。4.2检验批的划分
本工程建筑物由矩型组成，地下按6个检验批划分,一层按6个检验批的划分。
I
II
III
Ⅳ
Ⅴ
Ⅵ
检验批示意图
4.5施工人员安排
4。5.1项目经理班子成员：选派荣获“龙江杯”和省金牌以及“沈阳、长春、哈尔滨三市质量,安全金牌的人员。
4.5.2为保证工期,我公司为该项目部配备一套班子,施工作业人员分两班制作业，保证满足工期需要.
4.5.3在基础、主体施工阶段，施工总人数在500～700人之间.在装修工程施工阶段，施工总人数在350～450人之间,施工人员按施工进度要求随时进场配备，并随时作调整补充，保证满足施工需要.
4.6施工机械
在地下室，一层主体阶段配备两台QTZ—80A塔吊，三组LM—2-25龙门架，配备一台电脑控制配料，自动化搅拌站JS500型,一套砼输送泵HBT60-11S型,四台JZC—350型搅拌机，八台HDJ—1夯扩机。
4。7临时设施
施工用电由建设单位确定提供电源位置。
施工用水、施工用电管线采用埋地敷设,现场作业区地面全部硬铺装。
4.8技术措施
在人员上配备三名中高级工程师，施工时做到,施工项目有方案;技术措施有交底；图纸会审有记录；进场材料有检验；质量预控有对策;工序交接有检查;隐蔽工程有验收;计量器具校正有鉴定;设计变更;材料代换有手续；质量处理有验证；成品保护有措施；质量记录有档案；安全技术有措施.
4。9材料保证措施
4.9。1设专人组织正规厂家生产的优质材料的采购和供应工作。
4.9。2根据建设单位要求，水泥选用按招标文件所规定的厂家生产的水泥，钢材根据建设单位要求采用国家五大厂家生产的优质钢材,现浇楼板采用高强度复合竹胶大模板，清水砼.支撑系统和脚手架采