2025版北京二手房屋买卖合同（含家具家电及装修款项）.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版北京二手房屋买卖合同（含家具家电及装修款项）
本合同目录一览
1.合同概述
1.1合同签订双方
1.2房屋基本情况
1.3买卖双方的权利和义务
2.房屋权属
2.1房屋产权证明
2.2房屋权属转移
2.3房屋抵押、查封等情况
3.房屋价格及支付方式
3.1房屋成交价格
3.2付款方式及时间
3.3付款保障措施
4.家具家电及装修款项
4.1家具家电清单
4.2装修款项明细
4.3家具家电及装修款项支付方式
5.过户手续及相关费用
5.1过户手续办理
5.2相关费用及承担
5.3过户时间及期限
6.房屋交付及验收
6.1房屋交付时间
6.2房屋验收标准及程序
6.3验收不合格的处理
7.违约责任
7.1违约情形及处理
7.2违约金及赔偿
7.3违约责任的承担
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决费用
9.合同解除
9.1合同解除条件
9.2合同解除程序
9.3合同解除后的处理
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
10.3合同终止后的处理
11.合同附件
11.1附件一：房屋产权证明
11.2附件二：家具家电清单
11.3附件三：装修款项明细
12.合同解除后的权利义务
12.1合同解除后的房屋交付
12.2合同解除后的款项支付
12.3合同解除后的其他权利义务
13.合同变更
13.1合同变更程序
13.2合同变更内容
13.3合同变更的效力
14.其他约定事项
14.1合同履行地点
14.2合同履行期限
14.3合同解释及适用法律
第一部分：合同如下：
1.合同概述
1.1合同签订双方
甲方（卖方）：（姓名/名称）
乙方（买方）：（姓名/名称）
1.2房屋基本情况
房屋地址：（具体地址）
房屋类型：（住宅/商业/办公等）
房屋面积：（面积单位）
房屋结构：（结构类型）
1.3买卖双方的权利和义务
甲方保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷，并承担相应的法律责任。
乙方保证支付房屋价款，并按照合同约定办理房屋过户手续。
2.房屋权属
2.1房屋产权证明
甲方应提供房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证明文件。
2.2房屋权属转移
双方应按照国家法律法规的规定办理房屋权属转移手续。
2.3房屋抵押、查封等情况
甲方应保证房屋未设立抵押、查封等权利负担，如有上述情况，甲方应承担相应的责任。
3.房屋价格及支付方式
3.1房屋成交价格
房屋成交价格为人民币（大写）：______元整（小写）：______元。
3.2付款方式及时间
乙方应于合同签订之日起______个工作日内支付房屋首付款人民币______元。
剩余房款人民币______元，乙方应于房屋交付前支付完毕。
3.3付款保障措施
（1）第三方监管；
（2）银行贷款；
（3）其他双方认可的付款方式。
4.家具家电及装修款项
4.1家具家电清单
（此处附家具家电清单，包括品牌、型号、数量等详细信息）
4.2装修款项明细
（此处附装修款项明细，包括装修项目、材料、人工等费用）
4.3家具家电及装修款项支付方式
家具家电及装修款项应与房屋价款一并支付，支付时间及方式与房屋价款相同。
5.过户手续及相关费用
5.1过户手续办理
双方应共同办理房屋过户手续，甲方应配合乙方提供相关证明文件。
5.2相关费用及承担
过户手续费用由双方按照国家法律法规的规定各自承担。
5.3过户时间及期限
双方应于合同签订之日起______个工作日内完成房屋过户手续。
6.房屋交付及验收
6.1房屋交付时间
甲方应于合同约定的房屋交付时间前将房屋交付给乙方。
6.2房屋验收标准及程序
乙方应在房屋交付后______个工作日内对房屋进行验收。
验收标准为房屋交付时现状，包括房屋结构、设施设备等。
6.3验收不合格的处理
如乙方在验收中发现房屋存在质量问题，甲方应在______个工作日内进行修复。如修复后仍不合格，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的款项。
8.争议解决
8.1争议解决方式
双方发生争议时，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
8.2争议解决机构
除上述诉讼途径外，双方也可选择仲裁作为争议解决方式，并约定仲裁机构及仲裁规则。
8.3争议解决费用
争议解决过程中产生的费用，除法律法规另有规定外，