二零二五年度新型二手房租赁合同范本修订版[4].docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度新型二手房租赁合同范本修订版[4]
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出租方信息
1.2承租方信息
1.3代理人信息（如有）
2.房屋基本情况
2.1房屋位置
2.2房屋结构
2.3房屋面积
2.4房屋用途
2.5房屋设施及装修情况
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁期限变更
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付方式
4.3支付时间
4.4逾期支付处理
5.押金及退还
5.1押金金额
5.2押金支付时间
5.3押金退还条件
5.4押金退还时间
6.房屋使用及维护
6.1房屋使用规定
6.2房屋维护责任
6.3房屋损坏赔偿
7.违约责任
7.1出租方违约责任
7.2承租方违约责任
7.3违约赔偿方式
8.合同解除
8.1合同解除条件
8.2合同解除程序
8.3合同解除后的处理
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决程序
10.法律适用
10.1合同适用的法律
10.2法律变更的应对
11.其他约定
11.1不可抗力条款
11.2通知方式
11.3合同附件
12.合同生效
12.1合同生效条件
12.2合同生效日期
13.合同变更
13.1合同变更程序
13.2合同变更内容
14.合同终止
14.1合同终止条件
14.2合同终止程序
14.3合同终止后的处理
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1出租方信息
出租方名称：__________
出租方地址：__________
出租方联系方式：__________
1.2承租方信息
承租方名称：__________
承租方地址：__________
承租方联系方式：__________
1.3代理人信息（如有）
代理人名称：__________
代理人地址：__________
代理人联系方式：__________
2.房屋基本情况
2.1房屋位置
房屋所在城市：__________
房屋所在区域：__________
房屋具体地址：__________
2.2房屋结构
房屋结构类型：__________
房屋楼层：__________
2.3房屋面积
房屋总面积：__________
房屋使用面积：__________
2.4房屋用途
房屋用途：__________
2.5房屋设施及装修情况
房屋设施：__________
房屋装修情况：__________
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
租赁起始日期：__________
3.2租赁终止日期
租赁终止日期：__________
3.3租赁期限变更
租赁期限变更需提前__________天书面通知对方，经双方协商一致后生效。
4.租金及支付方式
4.1租金金额
租金金额：__________元/月
4.2租金支付方式
租金支付方式：__________
4.3支付时间
租金支付时间：每月__________日前支付
4.4逾期支付处理
逾期支付租金，承租方应向出租方支付滞纳金，滞纳金比例为__________%
5.押金及退还
5.1押金金额
押金金额：__________元
5.2押金支付时间
押金支付时间：签订合同时一次性支付
5.3押金退还条件
押金退还条件：合同到期且房屋无损坏、无欠费
5.4押金退还时间
押金退还时间：合同终止后__________日内退还
6.房屋使用及维护
6.1房屋使用规定
承租方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构
6.2房屋维护责任
房屋及附属设施的日常维护由__________方负责
6.3房屋损坏赔偿
因承租方使用不当导致房屋及附属设施损坏，承租方应负责修复或赔偿
7.违约责任
7.1出租方违约责任
出租方未按时交付房屋或交付的房屋不符合约定，应承担违约责任，赔偿承租方相应损失
7.2承租方违约责任
承租方未按时支付租金或擅自改变房屋结构，应承担违约责任，赔偿出租方相应损失
7.3违约赔偿方式
违约赔偿方式：__________
8.合同解除
8.1合同解除条件
（1）一方严重违约，另一方给予合理期限后仍未纠正；
（2）因不可抗力导致合同无法继续履行；
（3）房屋被依法查封、抵押或存在其他法律障碍；
（4）双方协商一致决定解除合同。
8.2合同解除程序
合同解除需