2025版二手房租赁合同范本，最新修订版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版二手房租赁合同范本，最新修订版

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.房屋信息

3.1房屋地址

3.2房屋面积

3.3房屋用途

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁续签

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3逾期支付处理

6.房屋交付与接收

6.1房屋交付时间

6.2房屋接收条件

6.3检查房屋情况

7.房屋维护与维修

7.1出租方责任

7.2承租方责任

7.3维修费用承担

8.房屋设施与设备

8.1房屋设施清单

8.2设备使用与维护

9.保险

9.1房屋保险

9.2人员保险

10.禁止事项

10.1违规行为

10.2处罚措施

11.房屋转租

11.1转租申请

11.2转租条件

11.3转租审批

12.合同变更与解除

12.1合同变更

12.2合同解除

12.3解除条件

13.违约责任

13.1违约情形

13.2违约责任

13.3违约赔偿

14.其他条款

14.1争议解决

14.2合同生效

14.3附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“出租方”指拥有房屋所有权或使用权，并同意出租房屋的个人或单位。

1.1.2“承租方”指与出租方签订本合同，取得房屋使用权并支付租金的个人或单位。

1.1.3“房屋”指出租方提供的用于租赁的住宅或非住宅建筑。

1.1.4“租赁期限”指承租方使用房屋的时间范围。

1.1.5“租金”指承租方按照本合同约定支付给出租方的费用。

1.1.6“违约”指任何一方未履行本合同约定的义务。

1.2解释

1.2.1本合同中涉及的定义和解释，如无特殊说明，均按照法律规定和行业惯例进行。

2.合同双方信息

2.1出租方信息

2.1.1姓名/名称：

2.1.2身份证号码/统一社会信用代码：

2.1.3联系电话：

2.1.4地址：

2.2承租方信息

2.2.1姓名/名称：

2.2.2身份证号码：

2.2.3联系电话：

2.2.4地址：

3.房屋信息

3.1房屋地址：

3.2房屋面积：

3.3房屋用途：

3.4房屋设施清单：

3.5房屋权属证明文件：

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：

4.2租赁终止日期：

4.3租赁续签：

4.3.1租赁期满前，双方可协商续签本合同。

4.3.2续签期限由双方协商确定。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：

5.2租金支付方式：

5.2.1每月支付；

5.2.2预付租金；

5.3逾期支付处理：

5.3.1如承租方逾期支付租金，应向出租方支付滞纳金。

6.房屋交付与接收

6.1房屋交付时间：

6.2房屋接收条件：

6.2.1房屋应保持整洁，设施设备完好；

6.2.2出租方应提供房屋权属证明文件；

6.3检查房屋情况：

6.3.1承租方应在接收房屋时对房屋进行检查，如有问题应立即通知出租方。

7.房屋维护与维修

7.1出租方责任：

7.1.1维护房屋及设施设备；

7.1.2对房屋进行必要的修缮；

7.2承租方责任：

7.2.1保管好房屋及设施设备；

7.2.2对房屋进行日常清洁；

7.3维修费用承担：

7.3.1因承租方使用不当造成的房屋及设施设备损坏，由承租方承担维修费用；

7.3.2因不可抗力造成的房屋及设施设备损坏，由双方协商承担维修费用。

8.房屋设施与设备

8.1房屋设施清单

8.1.1厨房设施：冰箱、洗衣机、微波炉、炉灶等。

8.1.2卫生间设施：淋浴间、马桶、洗手盆等。

8.1.3室内设施：床、衣柜、书桌、椅子等。

8.2设备使用与维护

8.2.1承租方应合理使用房屋内的设施设备，不得随意损坏。

8.2.2承租方应保持设施设备的清洁，如需维修，应及时通知出租方。

9.保险

9.1房屋保险

9.1.1出租方应为本合同项下的房屋投保相应的财产保险。

9.1.2保险金额应不低于房屋的实际价值。

9.2人员保险

9.2.1承租方应自行购买意外伤害保险，以保障自身安全。

10.禁止事项

10.1违规行为

10.1.1不得擅自改变房屋结构或用途；

10.1.2不得在房屋内从事违法活动；

10.1.3不得将房屋转租、转借或分租他人。

10.2处罚措