二零二四年北京市住建委认证的存量房买卖合同范本.docx
二零二四年北京市住建委认证的存量房买卖合同范本
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1买卖双方信息
1.2房屋基本情况
1.3交易价格及支付方式
2.产权过户
2.1过户手续
2.2过户税费
2.3过户时间
3.履约保证金
3.1保证金金额
3.2保证金支付及退还
4.房屋交付
4.1交付条件
4.2交付时间
4.3交付责任
5.房屋验收
5.1验收标准
5.2验收时间
5.3验收责任
6.附属设施及附属物
6.1附属设施清单
6.2附属物清单
6.3附属设施及附属物的归属
7.违约责任
7.1违约情形
7.2违约责任
7.3违约赔偿
8.履约保证
8.1履约保证金额
8.2履约保证期限
8.3履约保证责任
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决期限
10.合同解除
10.1解除条件
10.2解除程序
10.3解除后果
11.合同终止
11.1终止条件
11.2终止程序
11.3终止后果
12.合同生效
12.1生效条件
12.2生效时间
12.3生效效力
13.合同附件
13.1附件一：房屋买卖合同附件
13.2附件二：房屋买卖合同补充协议
13.3附件三：房屋买卖合同补充协议附件
14.其他约定
14.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决
14.2本合同一式两份，双方各执一份
14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效
第一部分：合同如下：
1.合同基本信息
1.1买卖双方信息
1.1.1买方名称：____________________
1.1.2买方法定代表人：____________________
1.1.3买方住所地：____________________
1.1.4卖方名称：____________________
1.1.5卖方法定代表人：____________________
1.1.6卖方住所地：____________________
1.2房屋基本情况
1.2.1房屋坐落：____________________
1.2.2房屋产权证号：____________________
1.2.3房屋面积：____________________平方米
1.2.4房屋用途：____________________
1.2.5房屋权属情况：____________________
1.2.6房屋规划用途：____________________
1.3交易价格及支付方式
1.3.1交易价格：人民币____________________元整
1.3.2支付方式：____________________
1.3.3首付款支付时间：____________________
1.3.4尾款支付时间：____________________
2.产权过户
2.1过户手续
2.1.1买卖双方应按照北京市住建委的规定，办理房屋产权过户手续。
2.1.2买方应配合卖方提供相关过户所需文件。
2.2过户税费
2.2.1买卖双方应按照国家及北京市相关规定缴纳相关税费。
2.2.2税费承担：____________________
2.3过户时间
2.3.1房屋产权过户手续应在____________________内完成。
3.履约保证金
3.1保证金金额
3.1.1履约保证金金额为人民币____________________元整。
3.2保证金支付及退还
3.2.1买方应在合同签订之日起____________________内支付履约保证金。
3.2.2履约保证金在房屋产权过户手续完成后，按照约定的方式退还。
4.房屋交付
4.1交付条件
4.1.1房屋交付时应符合国家及北京市相关规定，具备居住条件。
4.2交付时间