二零二五年北京市住建委最新版存量房买卖合同范本.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年北京市住建委最新版存量房买卖合同范本
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1买方信息
1.2卖方信息
1.3代理人信息（如有）
2.房屋基本情况
2.1房屋坐落位置
2.2房屋面积
2.3房屋结构
2.4房屋用途
2.5房屋权属证明
2.6房屋权属状况
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.2支付方式
3.3首付款及尾款支付时间
3.4预付款及违约金
4.房屋交付及使用
4.1房屋交付时间
4.2房屋交付条件
4.3房屋使用规定
4.4房屋维修责任
5.房屋产权转移登记
5.1登记申请
5.2登记费用
5.3登记期限
5.4登记后权利义务
6.房屋税费承担
6.1税费种类
6.2税费承担
6.3税费缴纳时间
7.违约责任
7.1违约情形
7.2违约责任
7.3违约金
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决费用
9.合同解除
9.1合同解除条件
9.2合同解除程序
9.3合同解除后果
10.合同生效
10.1合同生效条件
10.2合同生效时间
11.合同附件
11.1附件一：房屋所有权证复印件
11.2附件二：房屋买卖合同附件
11.3附件三：其他相关证明材料
12.合同变更
12.1合同变更条件
12.2合同变更程序
12.3合同变更效力
13.合同解除
13.1合同解除条件
13.2合同解除程序
13.3合同解除后果
14.其他约定事项
14.1通知方式
14.2通知送达地址
14.3合同解除后的处理
14.4合同未尽事宜的处理
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1买方信息
1.1.1买方名称：_______
1.1.2买方住所：_______
1.1.3买方法定代表人：_______
1.1.4买方联系电话：_______
1.2卖方信息
1.2.1卖方名称：_______
1.2.2卖方住所：_______
1.2.3卖方法定代表人：_______
1.2.4卖方联系电话：_______
1.3代理人信息（如有）
1.3.1代理人名称：_______
1.3.2代理人住所：_______
1.3.3代理人法定代表人：_______
1.3.4代理人联系电话：_______
2.房屋基本情况
2.1房屋坐落位置：_______
2.2房屋面积：_______平方米
2.3房屋结构：_______
2.4房屋用途：_______
2.5房屋权属证明：_______
2.6房屋权属状况：_______
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格：人民币_______元整
3.2支付方式：
3.2.1首付款：人民币_______元整，于_______年_______月_______日前支付；
3.2.2尾款：人民币_______元整，于房屋交付后_______个工作日内支付；
3.3预付款及违约金：
3.3.1预付款：人民币_______元整，于合同签订后_______个工作日内支付；
3.3.2违约金：逾期支付首付款、尾款或预付款的，每逾期一日，应按_______%的比例支付违约金。
4.房屋交付及使用
4.1房屋交付时间：_______年_______月_______日
4.2房屋交付条件：
4.2.1房屋权属清晰，不存在任何争议；
4.2.2房屋结构安全，符合国家规定的房屋安全标准；
4.2.3房屋内部设施齐全，符合交付条件；
4.3房屋使用规定：
4.3.1买方应按照房屋的用途使用房屋；
4.3.2买方不得擅自改变房屋的结构和用途；
4.3.3买方应合理使用房屋，不得损害房屋及其设施。
5.房屋产权转移登记
5.1登记申请：买方应在房屋交付后_______个工作日内向相关部门申请房屋产权转移登记；
5.2登记费用：_______元整，由_______方承担；
5.3登记期限：_______个工作日内完成房屋产权转移登记；
5.4登记后权利义务：房屋产权转移登记后，买方取得房屋所有权，卖方不再享有房屋所有权。
6.房屋税费承担
6.1税费种类：_______
6.2税费承担：_______
6.3税费缴纳时间：_______
7.违约责任
7.1违约情形：
7.1.1买方逾期支付首付款、尾款或预付款；
7.