造价员装饰工程工程量清单计价问.doc

造价员装饰工?程工程量清单?计价100问? 1、什么是工程量?清单？? 工程量清单，是表现拟建工?程的分部分项?工程项目、措施项目、其它项目名称?和相应数量的?明细清单。?? 2、什么是工程量?清单计价方法?？? 按照国家标准?《建设工程工程?量清单计价规?范（GB 50500—2003）》及配套使用的?《甘肃省建设工?程工程量清单?计价暂行办法?》，由招标人（发包人）提供工程清单?数量，投标人（承包人）自主报价，按规定的评标?办法评审中标?（确定合同价格?）的计价方式。?? 3、实行工程量清?单计价的目的?？考试大－全国最大教育?类网站(www．Examda?。com) （1）规范建设市场?秩序，适应社会主义?发展的需要；?? （2）促进建设市场?有序竞争和企?业健康发展；?? （3）转变我国管理?政府职能。将过去由政府?控制指令性定?额计价转变为?制定适应市场?经济规律需要?的工程量清单?计价方法，有效加强政府?宏观调控；?? （4）为建设市场主?体创造一个与?国际惯例接轨?的市场竞争环?境。?? 4、实行工程量清?单计价的意义?？?? （1）有利于贯彻“公正、公平、公开”的原则。招投标双方在?统一的工程量?清单基础上进?行招标和投标?，承发包工作更?易于操作；?? （2）工程量清单报?价可以在设计?中期进行，缩短了建设周?期，为业主带来明?显经济效益；?? （3）要求投标方编?制企业定额，进行项目成本?核算，提高其管理水?平和竞争能力?；?? （4）清单条目简洁?明了，有利于监理工?程师进行工程?计量，造价工程师进?行工程结算，加快结算进度?；?? （5）工程量清单对?业主和承包商?之间承担的工?程风险进行了?明确划分，业主承担了工?程量变动的风?险，承包商承担了?价格波动的风?险，体现了风险分?担的原则。?? 5、工程量清单计?价的主要特点?？?? （1）主要适用于建?设工程招标投?标活动；?? （2）要求招标人提?供工程量清单?，并承担清单工?程量的风险；?? （3）投标人在满足?招标文件的前?提下，根据企业定额?或参照建设行?政主管部门发?布的消耗量定?额，人工、材料、机械消耗量、价格费用自定?，市场形成价格?。?? 6、工程量清单计?价适用于哪些?工程？?? （1）全部使用国有?资金投资或国?有投资为主的?大中型建设工?程必须采用工?程量清单计价?方式；其它依法招标?的建设工程，可以采用工程?量清单计价或?定额计价方式?；?? （2）凡是采用工程?量清单计价方?式的，不论资金来源?是国有资金、国外资金、贷款、援助资金或私?人资金都必须?遵守计价规范?的规定。 ?? 7、工程量清单应?由具备何种条?件的单位及个?人编制？?? （1）具有编制招标?文件能力的招?标人；?? （2）工程造价咨询?企业；?? （3）招标代理机构?。?? 8、工程量清单计?价规范的特点?？?? （1）强制性：规范中黑体字?标识的条文为?强制性条文，必须严格执行?；?? （2）统一性：四统一，即项目编码统?一、项目名称统一?、计量单位统一?、工程量计算规?则统一；?? （3）竞争性：工程量清单中?的人工、材料、机械的消耗量?和单价由企业?根据企业定额?和市场价格信?息，参照建设主管?部门发布的社?会平均消耗量?定额进行报价?；?? （4）实用性：计价规范中，项目名称明确?清晰，工程量计算规?则简洁明了，列有项目特征?与工程内容，便于确定工程?造价；?? （5）通用性：与国际惯例接?轨，符合工程量计?算方法标准化?、工程量计算规?则统一化、工程造价确定?市场化的要求?。?? 9、工程量清单计?价规范编制的?指导思想？?? （1）政府宏观调控?，企业自主报价?，市场竞争形成?价格；?? （2）与现行消耗量?定额既有机结?合又有所区别?的原则；?? （3）既考虑我国工?程造价管理的?现状，又尽可能与国?际惯例接轨的?原则。?? 10、工程量清单计?价规范本身存?在何种问题？ 考试大论坛 （1）计价规范本身?的缺陷，阻碍工程量清?单招投标的发?展。由于《建设工程工程?量清单计价规?范》过于笼统和分?类不全，客观上存在许?多不完善之处?，所涉及的清单?项目与工程实?际情况还有一?定差距，不利于工程量?清单招标的顺?利进行。?? （2）相关配套体系?未完全建立，影响工程量清?单招投标的顺?利实施。工程量清单计?价作为一项新?举措，它的实施需要?市场多方面的?配套，而目前建立的?相关配套体系?在很多方面存?在差距，可能会给清单?招投标设置障?碍。?? （3）市场准备不足?。实行工程量清?单招标，许多业主和施?工企业还从未?涉足过，对应承担的风?险也心中无数?，部分建设行政?主管部门和招?投标代理机构?或多或少都有?些茫然。?? （4）企业内部管理?水平不高