二零二五年度房地产抵押贷款合同参考范本.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
本合同目录一览
1.合同订立依据与背景
1.1合同订立的法律依据
1.2合同订立的背景信息
2.当事人信息
2.1借款人信息
2.2抵押权人信息
2.3担保人信息（如有）
3.抵押物信息
3.1抵押物的描述
3.2抵押物的权属证明
3.3抵押物的评估价值
4.贷款金额及期限
4.1贷款金额
4.2贷款期限
4.3还款方式
5.利息及费用
5.1利息计算方式
5.2贷款手续费
5.3其他费用
6.抵押权行使与实现
6.1抵押权的设定
6.2抵押权行使的条件
6.3抵押权实现的方式
7.抵押物的保管与使用
7.1抵押物的保管责任
7.2抵押物的使用限制
7.3抵押物的保险
8.抵押权的变更与转让
8.1抵押权的变更条件
8.2抵押权的转让条件
9.违约责任
9.1借款人违约责任
9.2抵押权人违约责任
9.3担保人违约责任
10.合同解除与终止
10.1合同解除的条件
10.2合同终止的条件
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
12.其他约定事项
12.1通知与送达
12.2合同生效条件
12.3合同附件
13.合同签署与生效
13.1合同签署方式
13.2合同生效日期
14.合同份数与保管
14.1合同份数
14.2合同保管责任
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据与背景
1.1合同订立的法律依据
1.2合同订立的背景信息
2.当事人信息
2.1借款人信息
2.1.1借款人全称
2.1.2借款人法定代表人
2.1.3借款人住所地
2.2抵押权人信息
2.2.1抵押权人全称
2.2.2抵押权人法定代表人
2.2.3抵押权人住所地
2.3担保人信息（如有）
2.3.1担保人全称
2.3.2担保人法定代表人
2.3.3担保人住所地
3.抵押物信息
3.1抵押物的描述
3.1.1抵押物名称
3.1.2抵押物位置
3.1.3抵押物面积
3.1.4抵押物用途
3.2抵押物的权属证明
3.2.1土地使用权证号
3.2.2房屋所有权证号
3.2.3其他权属证明文件
3.3抵押物的评估价值
3.3.1评估机构名称
3.3.2评估日期
3.3.3评估价值
4.贷款金额及期限
4.1贷款金额
4.1.1贷款本金金额
4.1.2贷款利息金额
4.2贷款期限
4.2.1贷款期限起止日期
4.2.2贷款期限类型（如固定期限、浮动期限等）
4.3还款方式
4.3.1还款频率（如按月、按季等）
4.3.2还款日期
4.3.3还款方式（如等额本息、等额本金等）
5.利息及费用
5.1利息计算方式
5.1.1利息计算公式
5.1.2利息计算基准
5.2贷款手续费
5.2.1手续费金额
5.2.2手续费支付方式
5.3其他费用
5.3.1其他费用项目
5.3.2其他费用金额
5.3.3其他费用支付方式
6.抵押权行使与实现
6.1抵押权的设定
6.1.1抵押权设定日期
6.1.2抵押权设定登记机关
6.2抵押权行使的条件
6.2.1抵押权行使的条件描述
6.3抵押权实现的方式
6.3.1抵押权实现的方式描述
6.3.2抵押权实现的法律程序
7.抵押物的保管与使用
7.1抵押物的保管责任
7.1.1抵押物保管人的指定
7.1.2抵押物保管责任描述
7.2抵押物的使用限制
7.2.1抵押物使用限制描述
7.3抵押物的保险
7.3.1抵押物保险种类
7.3.2抵押物保险金额
7.3.3抵押物保险期限
8.抵押权的变更与转让
8.1抵押权的变更条件
8.1.1抵押权变更的事由
8.1.2抵押权变更的程序
8.2抵押权的转让条件
8.2.1抵押权转让的事由
8.2.2抵押权转让的程序
8.2.3第三方同意
9.违约责任
9.1借款人违约责任
9.1.1借款人未按期还款的责任
9.1.2借款人逾期还款的罚息
9.1.3借款人提前还款的责任
9.2抵押权人违约责任
9.2.1抵押权人未按期发放贷款的责任
9.2.2抵押权人提前收回贷款的责任
9.3担保人违约责任
9.3.1担保人未履行担保责任的责任
9.3.2担保人代偿后的追偿权
10.合同解除与终止
10.1合同解除的条件
10.1.1借款人违约导致的合同解除
10.1.2抵押权人违约导致