二零二五年度房地产抵押贷款担保合同.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
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RESUME
PERSONAL
二零二五年度房地产抵押贷款担保合同
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同术语定义
1.2术语解释
2.合同双方
2.1抵押权人
2.2抵押人
2.3担保人
3.抵押物
3.1抵押物概述
3.2抵押物权属证明
4.抵押贷款
4.1贷款金额
4.2贷款期限
4.3贷款利率
5.担保责任
5.1担保范围
5.2担保方式
5.3担保期限
6.贷款用途
6.1贷款用途说明
6.2贷款用途监督
7.还款责任
7.1还款方式
7.2还款期限
7.3违约责任
8.担保物处置
8.1处置条件
8.2处置程序
8.3处置收益分配
9.合同变更与解除
9.1变更条件
9.2解除条件
9.3变更与解除程序
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决费用
11.违约责任
11.1违约情形
11.2违约责任承担
12.通知与送达
12.1通知方式
12.2送达地址
12.3送达方式
13.合同生效与终止
13.1合同生效条件
13.2合同终止条件
13.3合同终止后的处理
14.其他约定
14.1其他权利义务
14.2其他条款解释
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1合同术语定义
1.1.1“抵押权人”指在合同中享有抵押权的贷款机构。
1.1.2“抵押人”指在合同中提供抵押物的借款人。
1.1.3“担保人”指在合同中承担担保责任的第三方。
1.1.4“抵押物”指抵押人提供给抵押权人作为贷款担保的财产。
1.1.5“贷款”指抵押权人向抵押人提供的资金。
1.1.6“贷款用途”指抵押人使用贷款的目的。
1.1.7“违约”指合同一方未履行合同约定的义务。
1.2术语解释
1.2.1“抵押”指抵押人将抵押物转移占有给抵押权人，作为履行债务的担保。
1.2.2“担保”指担保人同意为抵押人的债务提供担保，在抵押人无法履行债务时，担保人承担相应的偿还责任。
2.合同双方
2.1抵押权人
抵押权人为[抵押权人全称]，注册地为[抵押权人注册地]，法定代表人为[抵押权人法定代表人姓名]。
2.2抵押人
抵押人为[抵押人全称]，注册地为[抵押人注册地]，法定代表人为[抵押人法定代表人姓名]。
2.3担保人
担保人为[担保人全称]，注册地为[担保人注册地]，法定代表人为[担保人法定代表人姓名]。
3.抵押物
3.1抵押物概述
抵押物为[抵押物类型]，位于[抵押物所在地]，所有权归抵押人所有。
3.2抵押物权属证明
抵押人应向抵押权人提供抵押物的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。
4.抵押贷款
4.1贷款金额
抵押贷款金额为人民币[贷款金额]元。
4.2贷款期限
贷款期限为[贷款期限]，自贷款发放之日起计算。
4.3贷款利率
贷款利率为[贷款利率]，按年利率计算，具体利率以合同签订日中国人民银行公布的同期贷款基准利率为准。
5.担保责任
5.1担保范围
担保人同意对抵押人因使用贷款而产生的全部债务承担担保责任。
5.2担保方式
担保方式为连带责任担保。
5.3担保期限
担保期限自合同签订之日起至贷款全部偿还之日止。
6.贷款用途
6.1贷款用途说明
抵押人使用贷款仅限于[贷款用途说明]，不得用于其他用途。
6.2贷款用途监督
抵押权人有权对抵押人使用贷款的用途进行监督，抵押人应如实提供相关证明材料。
8.担保物处置
8.1处置条件
8.1.1抵押人未按合同约定履行还款义务，逾期达到[逾期期限]天；
8.1.2抵押人因其他原因无法履行合同约定的还款责任；
8.1.3担保人同意提前行使处置权。
8.2处置程序
8.2.1抵押权人应书面通知抵押人和担保人，告知其处置抵押物的意愿；
8.2.2抵押人和担保人有权在接到通知后[通知期限]日内提出异议；
8.2.3如无异议，抵押权人可自行或委托第三方机构进行处置；
8.2.4处置所得款项应优先用于偿还抵押权人的贷款本息及费用。
8.3处置收益分配
8.3.1抵押权人有权从处置所得中优先受偿，直至贷款本息及费用全部清偿；
8.3.2余额如有，退还抵押人或担保人。
9.合同变更与解除
9.1变更条件
9.1.1合同双方协商一致；
9.1.2变更内容不违反法律法规；
9.1.3变更内容不影响第三方的合法权益。
9.2解除条件
9.2.1合同双方协商一致；
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