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房屋拆迁合同书范本

建设单位(甲方)_____

拆迁户(乙方)_____

根据_____建筑安装工程的建设需要，经规划部门和拆迁房屋主管

机关批准，拆迁乙方现有住房。为了明确甲乙双方的权利义务，保证

拆迁工作的顺利进行，经甲乙双方充分协商，特订立本合同，以供双

方遵守执行。

一、乙方在甲方用地范围内共有_____结构的住房_____幢_____

间，共_____平方米(原住房面积的数量，私有房屋以产权证标明自住的

数量为准;租住公房以承租数量为准，单位公用房屋按拆除房屋的建筑

面积为准)，全部交给甲方拆除(乙方自行拆除的，甲方应付给乙方拆除

费)甲方负责于_____年_____月_____日以前为乙方安排住房(拆除单位

的公用房屋，一般由甲方拨给相应的投资，材料，由其挖掘土地潜力

自行迁建，或由甲方在城市规划管理部门批准的地区内进行迁建)_____

平方米(安置房屋原则上不超过原住房面积，乙方原住房过宽或有出租

的房屋，在对其安置时应适当压缩，但对压缩面积应按房地产管理部

门的规定作价补偿;乙方原住房严重拥挤不便的，应按其家庭人口情况

给予适当照顾)

二、乙方应于_____年_____月_____日以前搬往甲方安置的住房或

周转房(或乙方自找的周转房)，甲方于乙方搬迁_____日内一次付给乙

方搬迁费_____.

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三、甲方对乙方在临时周转期间按下列情况给予补助：

1.乙方自行找房周转，每人每月补助_____元;

2.由乙方所在工作单位解决乙方周转房致使其家庭人口分散居住

的，每人每月补助_____元;

3.乙方用甲方的简易房周转的，周转期间免收房租。简易周转房没

有取暖装置的，取暖季节每人每月补助_____元取暖费，并按规定补助

增加的公共交通月票费用。

四、甲方安置乙方的住房位于_____，共_____套_____间，_____

层_____号，配有_____等设备。

五、乙方家庭的全部成员(18岁以上者)_____等_____人一致签字

同意_____作为乙方代表人，授权他(她)在合同文本和其他文字上签

字。甲方付给乙方的各项费用，一律由乙方代表人_____领取。甲方对

乙方家庭成员中发生与拆迁房屋有关的分家析产、继承纠纷等，一律

不负责任。

六、甲方如不按合同规定的日期向乙方交付各种费用，逾期一

日，应按所欠款额的_____%向乙方偿付违约金(如不按时按量向乙方单

位拨给报应的投资，材料和迁建用地，每逾期一日，应向乙方偿付

_____元违约金);甲方如不按合同规定的地点和面积、层次给乙方安置

住房，应向乙方偿付_____元的违约金，乙方可以向有管辖权的法院起

诉，要求甲方按合同履行义务。

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七、乙方如经甲方按合同规定安置住房后，仍拒不搬迁的，由甲

方申请当地房地产管理部门对乙方限期搬出，如逾期仍不搬迁的，每

逾期一日，应向甲方偿付违约金_____元，甲方并可向有管辖权的人民

法院起诉。乙方如遇阴雨天或其它不可抗力原因不能按时搬迁，时间

顺延，但必须告知甲方情况。

八、其它：