房屋拆迁合同书范本(4篇) .pdf
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房屋拆迁合同书范本
建设单位(甲方)_____
拆迁户(乙方)_____
根据_____建筑安装工程的建设需要,经规划部门和拆迁房屋主管
机关批准,拆迁乙方现有住房。为了明确甲乙双方的权利义务,保证
拆迁工作的顺利进行,经甲乙双方充分协商,特订立本合同,以供双
方遵守执行。
一、乙方在甲方用地范围内共有_____结构的住房_____幢_____
间,共_____平方米(原住房面积的数量,私有房屋以产权证标明自住的
数量为准;租住公房以承租数量为准,单位公用房屋按拆除房屋的建筑
面积为准),全部交给甲方拆除(乙方自行拆除的,甲方应付给乙方拆除
费)甲方负责于_____年_____月_____日以前为乙方安排住房(拆除单位
的公用房屋,一般由甲方拨给相应的投资,材料,由其挖掘土地潜力
自行迁建,或由甲方在城市规划管理部门批准的地区内进行迁建)_____
平方米(安置房屋原则上不超过原住房面积,乙方原住房过宽或有出租
的房屋,在对其安置时应适当压缩,但对压缩面积应按房地产管理部
门的规定作价补偿;乙方原住房严重拥挤不便的,应按其家庭人口情况
给予适当照顾)
二、乙方应于_____年_____月_____日以前搬往甲方安置的住房或
周转房(或乙方自找的周转房),甲方于乙方搬迁_____日内一次付给乙
方搬迁费_____.
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三、甲方对乙方在临时周转期间按下列情况给予补助:
1.乙方自行找房周转,每人每月补助_____元;
2.由乙方所在工作单位解决乙方周转房致使其家庭人口分散居住
的,每人每月补助_____元;
3.乙方用甲方的简易房周转的,周转期间免收房租。简易周转房没
有取暖装置的,取暖季节每人每月补助_____元取暖费,并按规定补助
增加的公共交通月票费用。
四、甲方安置乙方的住房位于_____,共_____套_____间,_____
层_____号,配有_____等设备。
五、乙方家庭的全部成员(18岁以上者)_____等_____人一致签字
同意_____作为乙方代表人,授权他(她)在合同文本和其他文字上签
字。甲方付给乙方的各项费用,一律由乙方代表人_____领取。甲方对
乙方家庭成员中发生与拆迁房屋有关的分家析产、继承纠纷等,一律
不负责任。
六、甲方如不按合同规定的日期向乙方交付各种费用,逾期一
日,应按所欠款额的_____%向乙方偿付违约金(如不按时按量向乙方单
位拨给报应的投资,材料和迁建用地,每逾期一日,应向乙方偿付
_____元违约金);甲方如不按合同规定的地点和面积、层次给乙方安置
住房,应向乙方偿付_____元的违约金,乙方可以向有管辖权的法院起
诉,要求甲方按合同履行义务。
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七、乙方如经甲方按合同规定安置住房后,仍拒不搬迁的,由甲
方申请当地房地产管理部门对乙方限期搬出,如逾期仍不搬迁的,每
逾期一日,应向甲方偿付违约金_____元,甲方并可向有管辖权的人民
法院起诉。乙方如遇阴雨天或其它不可抗力原因不能按时搬迁,时间
顺延,但必须告知甲方情况。
八、其它: