2024年现房买卖简单合同3篇.docx
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甲方：XXX
乙方：XXX
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2024年现房买卖简单合同
本合同目录一览
1.合同签订双方基本信息
1.1卖方信息
1.2买方信息
2.房屋基本情况
2.1房屋坐落
2.2房屋面积
2.3房屋结构
2.4房屋权属
3.房屋价格及付款方式
3.1房屋总价
3.2付款方式
3.3付款时间
4.房屋交付及使用
4.1交付时间
4.2交付条件
4.3使用条件
5.产权过户手续及费用
5.1过户手续
5.2过户费用
5.3费用承担
6.违约责任
6.1违约情形
6.2违约责任
6.3违约处理
7.争议解决
7.1争议解决方式
7.2争议解决机构
7.3争议解决程序
8.合同解除条件
8.1合同解除情形
8.2合同解除程序
9.合同生效及终止
9.1合同生效条件
9.2合同终止条件
10.其他约定事项
10.1不可抗力
10.2通知方式
10.3合同附件
11.合同份数及效力
11.1合同份数
11.2合同效力
12.合同签订日期及地点
12.1签订日期
12.2签订地点
13.合同附件及附件内容
13.1附件一：房屋买卖合同
13.2附件二：房屋产权证明
13.3附件三：其他相关文件
14.合同签署人签字及盖章
14.1卖方签字及盖章
14.2买方签字及盖章
第一部分：合同如下：
1.合同签订双方基本信息
1.1卖方信息
1.1.1姓名：_______
1.1.2身份证号：_______
1.1.3联系电话：_______
1.1.4住所地：_______
1.2买方信息
1.2.1姓名：_______
1.2.2身份证号：_______
1.2.3联系电话：_______
1.2.4住所地：_______
2.房屋基本情况
2.1房屋坐落：_______
2.2房屋面积：_______平方米
2.3房屋结构：_______
2.4房屋权属：_______
3.房屋价格及付款方式
3.1房屋总价：_______元
3.2付款方式：
3.2.1首付款：_______元，于合同签订之日支付。
3.2.2尾款：_______元，于房屋交付前支付。
3.3付款时间：_______
4.房屋交付及使用
4.1交付时间：_______年_______月_______日
4.2交付条件：
4.2.1房屋产权清晰，无任何债权债务纠纷。
4.2.2房屋已取得合法的房屋所有权证。
4.2.3房屋已达到交付标准，无影响居住的缺陷。
4.3使用条件：
4.3.1买方在房屋交付后有权使用该房屋。
4.3.2买方应遵守国家有关房屋使用的法律法规。
5.产权过户手续及费用
5.1过户手续：
5.1.1卖方应协助买方办理房屋产权过户手续。
5.1.2双方应按照相关法律法规的规定，共同办理过户手续。
5.2过户费用：
5.2.1过户税费由买方承担。
5.2.2过户手续费由卖方承担。
6.违约责任
6.1违约情形：
6.1.1卖方未按时交付房屋；
6.1.2买方未按时支付房款；
6.1.3卖方未如实告知房屋产权情况；
6.1.4买方未按约定使用房屋。
6.2违约责任：
6.2.1卖方未按时交付房屋，每逾期一日，应向买方支付_______元违约金。
6.2.2买方未按时支付房款，每逾期一日，应向卖方支付_______元违约金。
6.2.3卖方未如实告知房屋产权情况，导致买方损失，卖方应赔偿买方损失。
6.2.4买方未按约定使用房屋，造成房屋损坏，买方应承担修复费用。
7.争议解决
7.1争议解决方式：
7.1.1双方应友好协商解决争议。
7.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
7.2争议解决机构：
7.2.1合同签订地人民法院
7.3争议解决程序：
7.3.1双方应按照人民法院的诉讼程序进行争议解决。
8.合同解除条件
8.1合同解除情形
8.1.1卖方未按合同约定交付房屋，且经买方书面通知后_______日内仍未交付；
8.1.2买方未按合同约定支付房款，且经卖方书面通知后_______日内仍未支付；
8.1.3因不可抗力导致合同无法履行；
8.1.4双方协商一致解除合同。
8.2合同解除程序