二零二五年度办公楼租赁合同（含违约责任）.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
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RESUME
PERSONAL
二零二五年度办公楼租赁合同（含违约责任）
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1租赁方基本信息
1.2承租方基本信息
2.租赁物信息
2.1租赁物名称
2.2租赁物位置
2.3租赁物面积
2.4租赁物结构
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁结束日期
3.3租赁期限变更
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付方式
4.3付款时间
4.4逾期付款违约责任
5.租金调整
5.1租金调整条件
5.2租金调整方式
5.3租金调整通知
6.租赁物使用
6.1租赁物用途
6.2使用限制
6.3使用维护责任
7.租赁物维修及保养
7.1维修责任
7.2保养责任
7.3维修费用承担
8.租赁物保险
8.1保险责任
8.2保险费用
8.3保险合同
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
9.3违约赔偿
10.合同解除
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
10.3合同解除后果
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
11.3争议解决程序
12.合同生效及变更
12.1合同生效条件
12.2合同变更程序
12.3合同变更效力
13.其他约定
13.1其他约定事项
13.2其他约定效力
14.合同附件
14.1附件一：租赁物清单
14.2附件二：租赁物使用说明
14.3附件三：租赁物维修保养协议
14.4附件四：其他相关文件
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1租赁方基本信息
名称：________
地址：________
法定代表人：________
联系电话：________
1.2承租方基本信息
名称：________
地址：________
法定代表人：________
联系电话：________
2.租赁物信息
2.1租赁物名称
办公楼
2.2租赁物位置
________市________区________路________号
2.3租赁物面积
________平方米
2.4租赁物结构
多层建筑，钢筋混凝土结构
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
2025年1月1日
3.2租赁结束日期
2028年12月31日
3.3租赁期限变更
如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。
4.租金及支付方式
4.1租金金额
每月租金为人民币________元整。
4.2租金支付方式
每月租金于每月____日前支付，支付方式为银行转账。
4.3付款时间
逾期付款的，每逾期一日，承租方应向租赁方支付逾期租金的_____%作为违约金。
4.4逾期付款违约责任
如承租方连续______个月逾期支付租金，租赁方有权解除本合同。
5.租金调整
5.1租金调整条件
如国家相关政策调整导致租金上涨，双方可协商调整租金。
5.2租金调整方式
租金调整幅度不超过原租金的_____%。
5.3租金调整通知
租金调整需提前______个月通知承租方。
6.租赁物使用
6.1租赁物用途
办公楼仅用于办公用途，不得用于居住、生产或其他非法用途。
6.2使用限制
承租方不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。
6.3使用维护责任
承租方应合理使用和维护租赁物，确保租赁物的完好。
7.租赁物维修及保养
7.1维修责任
租赁物在正常使用情况下的维修由租赁方负责，但下列情况除外：
（1）因承租方使用不当造成的损坏；
（2）因不可抗力造成的损坏。
7.2保养责任
承租方应定期对租赁物进行保养，确保其处于良好状态。
7.3维修费用承担
因承租方使用不当造成的维修费用由承租方承担。
8.租赁物保险
8.1保险责任
租赁物应投保火灾保险、盗窃保险等，保险金额不低于租赁物的实际价值。
8.2保险费用
保险费用由租赁方承担，但保险单应由承租方保管。
8.3保险合同
双方应在签订本合同后______日内，共同办理保险手续，并将保险单副本交予对方。
9.违约责任
9.1违约情形
（1）承租方未按约定支付租金；
（2）承租方擅自改变租赁物用途；
（3）承租方未按约定进行维修保养；
（4）租赁方未按约定提供租赁物；
（5）任何一方违反本合同其他约定。
9.2违约责任承担
违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
9.3违约赔偿
违约赔偿金额由双方协商确定，若协