二零二五版成都市住宅二手房买卖合同样本.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五版成都市住宅二手房买卖合同样本
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1甲方（出卖人）信息
1.2乙方（买受人）信息
2.房屋基本信息
2.1房屋地址
2.2房屋产权证号
2.3房屋面积
2.4房屋用途
2.5房屋结构
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.2付款方式
3.3付款时间
3.4付款地点
4.交易税费承担
4.1税费种类
4.2税费承担比例
4.3税费缴纳方式
5.履约保证金
5.1保证金金额
5.2保证金支付方式
5.3保证金退还条件
6.房屋交付及验收
6.1房屋交付时间
6.2房屋交付条件
6.3房屋验收标准
6.4房屋验收方式
7.房屋产权过户
7.1过户时间
7.2过户费用
7.3过户手续办理
7.4过户风险承担
8.房屋权属瑕疵
8.1房屋权属瑕疵定义
8.2房屋权属瑕疵处理
9.违约责任
9.1违约行为定义
9.2违约责任承担
9.3违约金计算方式
10.争议解决方式
10.1争议解决方式选择
10.2争议解决机构
10.3争议解决程序
11.合同生效及终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
12.合同解除
12.1合同解除条件
12.2合同解除程序
13.合同附件
13.1附件一：房屋产权证复印件
13.2附件二：房屋交易税费缴纳凭证
13.3附件三：其他相关文件
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1甲方（出卖人）信息
甲方全称：__________________
甲方法定代表人：____________
甲方身份证号码：_____________
甲方联系方式：_______________
1.2乙方（买受人）信息
乙方全称：__________________
乙方法定代表人：____________
乙方身份证号码：_____________
乙方联系方式：_______________
2.房屋基本信息
2.1房屋地址：__________________
2.2房屋产权证号：_____________
2.3房屋面积：_____________平方米
2.4房屋用途：_____________
2.5房屋结构：_____________
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格：人民币______________元整（大写：______________________）
3.2付款方式：
（1）首付：人民币______________元整，于合同签订之日起________日内支付；
（2）尾款：人民币______________元整，于房屋交付前________日内支付；
3.3付款时间：具体时间以双方约定为准；
3.4付款地点：__________________
4.交易税费承担
4.1税费种类：__________________
4.2税费承担比例：
（1）甲方承担：____________%
（2）乙方承担：____________%
4.3税费缴纳方式：由乙方在办理过户手续时缴纳，甲方予以协助。
5.履约保证金
5.1保证金金额：人民币______________元整
5.2保证金支付方式：于合同签订之日起________日内支付；
5.3保证金退还条件：
（1）合同履行完毕，房屋交付且过户手续办理完毕；
（2）无违约行为发生。
6.房屋交付及验收
6.1房屋交付时间：____________年__月__日
6.2房屋交付条件：
（1）房屋产权清晰，无产权纠纷；
（2）房屋结构安全，无安全隐患；
（3）房屋内部设施齐全，符合交付标准；
6.3房屋验收标准：
（1）房屋外观完好，无破损；
（2）房屋内部设施齐全，功能正常；
（3）房屋附属设施齐全，符合交付标准；
6.4房屋验收方式：双方共同验收，签署验收报告。
7.房屋产权过户
7.1过户时间：____________年__月__日
7.2过户费用：人民币______________元整，由乙方承担；
7.3过户手续办理：由甲方提供相关材料，乙方办理过户手续；
7.4过户风险承担：因过户过程中产生的任何风险，由乙方承担。
8.房屋权属瑕疵
8.1房屋权属瑕疵定义
（1）房屋存在产权纠纷；
（2）房屋存在查封、抵押等限制性权利；
（3）房屋存在未披露的债务或法律责任