二零二五年度成都市二手房买卖合同细则范本.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度成都市二手房买卖合同细则范本
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1买方基本信息
1.2卖方基本信息
1.3房产基本信息
2.房产权属及瑕疵说明
2.1房产权属确认
2.2房产权利限制说明
2.3房产瑕疵及风险提示
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.2付款方式
3.3付款时间节点
3.4付款违约责任
4.房产交付及验收
4.1交付时间
4.2交付条件
4.3验收标准
4.4验收程序
5.房屋附属设施及产权归属
5.1附属设施清单
5.2附属设施产权归属
5.3附属设施维修责任
6.履约保证金
6.1保证金数额
6.2保证金交付
6.3保证金退还条件
6.4保证金违约责任
7.违约责任
7.1买方违约责任
7.2卖方违约责任
7.3违约金计算方式
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决程序
9.合同解除
9.1合同解除条件
9.2合同解除程序
9.3解除合同后的处理
10.合同生效及变更
10.1合同生效条件
10.2合同变更程序
10.3合同变更后的效力
11.合同附件
11.1附件一：房产产权证书复印件
11.2附件二：房产评估报告
11.3附件三：其他相关文件
12.合同解除后的权利义务
12.1解除合同后的房产返还
12.2解除合同后的款项结算
12.3解除合同后的违约责任
13.合同解除后的争议处理
13.1争议处理方式
13.2争议处理机构
13.3争议处理程序
14.其他约定事项
14.1其他约定事项一
14.2其他约定事项二
14.3其他约定事项三
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1买方基本信息
1.1.1买方名称：____________________
1.1.2买方法定代表人：____________________
1.1.3买方住所地：____________________
1.1.4买方联系方式：电话____________________，邮箱____________________
1.2卖方基本信息
1.2.1卖方名称：____________________
1.2.2卖方法定代表人：____________________
1.2.3卖方住所地：____________________
1.2.4卖方联系方式：电话____________________，邮箱____________________
1.3房产基本信息
1.3.1房产坐落地址：____________________
1.3.2房产证号：____________________
1.3.3房产用途：____________________
1.3.4房产面积：____________________平方米
1.3.5房产建成年代：____________________
1.3.6房产结构：____________________
第二条房产权属及瑕疵说明
2.1房产权属确认
2.1.1卖方保证该房产产权清晰，无任何权属争议。
2.1.2卖方承诺该房产已办理并持有有效的房地产权证。
2.2房产权利限制说明
2.2.1房产上不存在任何权利限制，如抵押、查封等。
2.2.2房产不存在共有权人，且卖方已取得所有共有权人的同意。
2.3房产瑕疵及风险提示
2.3.1卖方已尽合理义务，对房产瑕疵及潜在风险进行告知。
2.3.2买方在签订合同时已充分了解并认可房产现状。
第三条交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.1.1本合同约定的房产交易价格为人民币____________________元整。
3.2付款方式
3.2.1买方应按照本合同约定的付款方式支付房款。
3.2.2买方应在签订合同时支付定金人民币____________________元。
3.3付款时间节点
3.3.1买方应在签订合同后____________________个工作日内支付首付款人民币____________________元。
3.3.2买方应在房屋交付前支付尾款人民币____________________元。
3.4付款违约责任
3.4.1买方未按时支付房款的，应向卖方支付应付款额的____________________%作为违约金。
3.4.2卖