2025年度商业综合体场地租赁合同示范文本.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年度商业综合体场地租赁合同示范文本
本合同目录一览
1.合同订立与生效
1.1合同订立主体
1.2合同订立时间与地点
1.3合同生效条件
2.租赁场地概述
2.1场地位置与面积
2.2场地性质与用途
2.3场地权属证明
3.租赁期限与租金
3.1租赁期限
3.2租金支付方式
3.3租金调整机制
4.租金支付与结算
4.1租金支付时间
4.2租金支付方式
4.3结算方式与时间
5.租金押金
5.1押金数额与支付
5.2押金退还条件与时间
5.3押金利息
6.场地使用与管理
6.1场地使用范围与限制
6.2场地维护与管理责任
6.3场地使用安全与环境保护
7.场地设施与设备
7.1设施设备清单
7.2设施设备维护责任
7.3设施设备更新与改造
8.违约责任
8.1违约情形与处理
8.2违约金与赔偿
8.3争议解决方式
9.合同解除与终止
9.1合同解除条件
9.2合同终止条件
9.3合同解除与终止的程序
10.不可抗力
10.1不可抗力事件的范围
10.2不可抗力事件的处理
10.3不可抗力事件对合同的影响
11.合同附件
11.1场地平面图
11.2设施设备清单
11.3其他相关文件
12.合同解释与争议解决
12.1合同解释原则
12.2争议解决方式
12.3争议解决地点
13.合同生效与法律适用
13.1合同生效条件
13.2合同法律适用
13.3合同签订日期
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同订立与生效
1.1合同订立主体
本合同由甲方（出租方）和乙方（承租方）双方签订，甲方为场地所有权人，乙方为场地使用者。
1.2合同订立时间与地点
本合同于2025年3月15日在甲方所在地签订。
1.3合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.租赁场地概述
2.1场地位置与面积
租赁场地位于甲方商业综合体一楼，总面积为500平方米。
2.2场地性质与用途
租赁场地为商业用途，具体用于开设服装零售店。
2.3场地权属证明
甲方承诺提供场地所有权证明文件，乙方在签订合同前有权要求查阅。
3.租赁期限与租金
3.1租赁期限
本合同租赁期限为自2025年4月1日起至2028年3月31日止，共计三年。
3.2租金支付方式
租金按月支付，每月租金为人民币10万元。
3.3租金调整机制
在租赁期限内，租金每年可调整一次，调整幅度不超过5%。
4.租金支付与结算
4.1租金支付时间
每月租金应在每月的一个工作日支付。
4.2租金支付方式
乙方应通过银行转账方式支付租金至甲方指定账户。
4.3结算方式与时间
双方每月进行一次租金结算，结算时间为每月的第三个工作日。
5.租金押金
5.1押金数额与支付
本合同租赁押金为人民币5万元，乙方应在签订合同前支付。
5.2押金退还条件与时间
在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应在租赁期满后30日内退还押金。
5.3押金利息
押金不计息。
6.场地使用与管理
6.1场地使用范围与限制
乙方仅限于在租赁场地进行服装零售业务，不得从事其他活动。
6.2场地维护与管理责任
甲方负责租赁场地的整体维护与管理，乙方负责租赁场地的日常清洁与保养。
6.3场地使用安全与环境保护
乙方在使用租赁场地过程中，应确保人员安全，并遵守国家环保法规。
7.场地设施与设备
7.1设施设备清单
7.2设施设备维护责任
甲方负责上述设施设备的维护，乙方在使用过程中造成损坏的，应承担赔偿责任。
7.3设施设备更新与改造
在租赁期限内，如需对设施设备进行更新或改造，双方应协商一致并签订补充协议。
8.违约责任
8.1违约情形与处理
若甲方未按约定提供租赁场地或设施，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的5倍。若乙