二零二五年度新型商业综合体场地租赁合同示范文本.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度新型商业综合体场地租赁合同示范文本
本合同目录一览
1.合同当事人基本信息
1.1出租方基本信息
1.2承租方基本信息
2.场地基本情况
2.1场地位置
2.2场地面积
2.3场地用途
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁期限变更
4.租金及支付方式
4.1租金标准
4.2租金支付方式
4.3逾期支付租金的处理
5.场地使用要求
5.1使用范围
5.2使用规则
5.3违约责任
6.租赁保证金
6.1保证金金额
6.2保证金支付方式
6.3保证金退还
7.押金
7.1押金金额
7.2押金支付方式
7.3押金退还
8.维修保养
8.1日常维护
8.2大修责任
8.3维修费用承担
9.场地转让
9.1转让条件
9.2转让程序
9.3转让费用
10.合同解除与终止
10.1解除条件
10.2解除程序
10.3合同终止
11.违约责任
11.1违约行为
11.2违约责任承担
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
12.3争议解决费用
13.其他约定事项
13.1不可抗力
13.2通知与送达
13.3合同附件
14.合同生效与终止
第一部分：合同如下：
1.合同当事人基本信息
1.1出租方基本信息
1.1.1出租方名称：_________
1.1.2出租方法定代表人：_________
1.1.3出租方地址：_________
1.1.4出租方联系电话：_________
1.1.5出租方营业执照号码：_________
1.2承租方基本信息
1.2.1承租方名称：_________
1.2.2承租方法定代表人：_________
1.2.3承租方地址：_________
1.2.4承租方联系电话：_________
1.2.5承租方营业执照号码：_________
2.场地基本情况
2.1场地位置：_________
2.2场地面积：_________平方米
2.3场地用途：商业综合体
3.租赁期限
3.1租赁起始日期：____年____月____日
3.2租赁终止日期：____年____月____日
3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前____个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。
4.租金及支付方式
4.1租金标准：每月租金为人民币_________元。
4.2租金支付方式：承租方应于每月____日前将租金支付至出租方指定的银行账户。
4.3逾期支付租金的处理：如承租方逾期支付租金，应向出租方支付_____%的滞纳金。
5.场地使用要求
5.1使用范围：承租方仅限于在租赁场地上从事商业活动。
5.2使用规则：承租方应遵守租赁场地的相关管理规定，不得擅自改变场地结构、用途或进行任何违法活动。
5.3违约责任：如承租方违反使用规则，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。
6.租赁保证金
6.1保证金金额：人民币_________元。
6.2保证金支付方式：承租方应在签订本合同之日起____日内将保证金支付至出租方指定的银行账户。
6.3保证金退还：租赁期满或合同解除后，如无违约行为，出租方应于____日内退还保证金。
7.押金
7.1押金金额：人民币_________元。
7.2押金支付方式：承租方应在签订本合同之日起____日内将押金支付至出租方指定的银行账户。
7.3押金退还：租赁期满或合同解除后，如无违约行为，出租方应于____日内退还押金。
8.维修保养
8.1日常维护：租赁期间，承租方负责租赁场地的日常维护，包括但不限于清洁、保养和维修。
8.2大修责任：租赁期间如需进行大修，双方应协商确定维修方案及费用承担。如维修费用超出日常维护范围，由责任方承担。
8.3维修费用承担：因承租方使用不当导致的损坏，由承租方负责维修或赔偿；因自然原因或不可抗力导致的损坏，由出租方负责维修或赔偿。
9.场地转让
9.1转让条件：未经出租方书面同意，承租方不得擅自转让场地使用权。
9.2转让程序：如承租方需转让场地使用权，应提前____个月书面通知出租方，并经出租方同意后签订转让协议。
9.3转让费用：转让场地使用权时，承租方应向出租方支付_____%的转让费。
10.合同解除与终止
10.1.1承租方未按合同约定支付租金或