2025版中小企业贷款抵押合同标准范本.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版中小企业贷款抵押合同标准范本
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1贷款双方基本信息
1.2贷款金额及期限
1.3利息计算方式
2.抵押物信息
2.1抵押物名称
2.2抵押物所在地
2.3抵押物所有权及使用权
2.4抵押物价值评估
3.抵押合同签订条件
3.1抵押物合法合规性
3.2抵押物权属清晰
3.3贷款条件满足
4.抵押物权利限制
4.1抵押物转让限制
4.2抵押物抵押权限制
4.3抵押物处置限制
5.抵押物保管责任
5.1抵押物保管人
5.2抵押物保管方式
5.3抵押物保管责任
6.抵押物保险
6.1抵押物保险种类
6.2抵押物保险金额
6.3抵押物保险期限
7.抵押物处置
7.1抵押物处置方式
7.2抵押物处置程序
7.3抵押物处置收益分配
8.贷款偿还及利息支付
8.1贷款偿还期限
8.2利息支付方式
8.3违约责任
9.违约责任
9.1贷款逾期
9.2抵押物处置违约
9.3其他违约行为
10.合同解除及终止
10.1合同解除条件
10.2合同终止条件
10.3合同解除及终止后的处理
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
11.3争议解决费用
12.合同附件
12.1附件一：抵押物清单
12.2附件二：抵押物评估报告
12.3附件三：贷款合同
13.合同生效
13.1合同生效条件
13.2合同生效时间
13.3合同生效后通知
14.其他约定事项
14.1不可抗力
14.2合同解释
14.3合同生效前变更
第一部分：合同如下：
第一条合同基本信息
1.1贷款双方基本信息
甲方（贷款人）：全称、法定代表人姓名、联系方式、注册地址
乙方（借款人）：全称、法定代表人姓名、联系方式、注册地址
1.2贷款金额及期限
贷款金额：人民币万元整
贷款期限：自年月日起至年月日止
1.3利息计算方式
贷款利息按年利率%计算，采用浮动利率制度，利率调整按照中国人民银行规定的利率调整方式进行。
第二条抵押物信息
2.1抵押物名称
抵押物名称：具体描述抵押物的名称，如“位于市区路号的房产”
2.2抵押物所在地
抵押物所在地：具体地址，包括省、市、区、街道、门牌号等
2.3抵押物所有权及使用权
抵押物所有权归乙方所有，乙方同意将该抵押物作为贷款的抵押物。
2.4抵押物价值评估
抵押物价值经双方认可的评估机构评估，评估价值为人民币万元整。
第三条抵押合同签订条件
3.1抵押物合法合规性
抵押物应合法取得，且符合国家法律法规及相关政策要求。
3.2抵押物权属清晰
抵押物的权属应当清晰，不存在任何争议或纠纷。
3.3贷款条件满足
乙方应当满足贷款合同约定的贷款条件，包括但不限于信用良好、经营状况良好等。
第四条抵押物权利限制
4.1抵押物转让限制
未经甲方书面同意，乙方不得转让、出租、抵押或以其他方式处置抵押物。
4.2抵押物抵押权限制
抵押物不得再次设定抵押权，不得与第三方签订任何形式的抵押合同。
4.3抵押物处置限制
未经甲方书面同意，乙方不得对抵押物进行处置。
第五条抵押物保管责任
5.1抵押物保管人
乙方应指定专人负责抵押物的保管，确保抵押物的安全。
5.2抵押物保管方式
乙方应采取必要的措施，确保抵押物的安全，包括但不限于防火、防盗、防损等。
5.3抵押物保管责任
乙方对抵押物的保管负有直接责任，如因保管不善导致抵押物损失或灭失，乙方应承担相应的赔偿责任。
第六条抵押物保险
6.1抵押物保险种类
乙方应购买抵押物保险，包括但不限于财产保险、责任保险等。
6.2抵押物保险金额
抵押物保险金额应不低于抵押物的评估价值。
6.3抵押物保险期限
抵押物保险期限应与贷款期限一致，且不得少于贷款期限。
第七条抵押物处置
7.1抵押物处置方式
在乙方未按时偿还贷款本息的情况下，甲方有权依法处置抵押物。
7.2抵押物处置程序
抵押物处置应按照国家法律法规及相关政策要求进行，包括但不限于公告、拍卖等程序。
7.3抵押物处置收益分配
抵押物处置所得收益，在扣除处置费用及相关税费后，应优先用于偿还贷款本息，剩余部分归乙方所有。
第八条贷款偿还及利息支付
8.1贷款偿还期限
贷款本金的偿还分为X期，具体偿还日期为：年月日、年月日，依此类推，直至贷款本金全部偿还完毕。
8.2利息支付方式
利息按月计收，每月在偿还贷款本金的同时支