二零二五年度特殊人群搬迁安置补偿合同.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
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RESUME
PERSONAL
二零二五年度特殊人群搬迁安置补偿合同
本合同目录一览
1.合同订立依据及背景
1.1合同依据
1.2搬迁安置背景
2.搬迁安置范围及对象
2.1搬迁安置范围
2.2搬迁安置对象
3.搬迁安置方式及流程
3.1搬迁安置方式
3.2搬迁安置流程
4.补偿标准及计算方法
4.1补偿标准
4.2补偿计算方法
5.补偿资金支付及管理
5.1补偿资金支付
5.2补偿资金管理
6.搬迁安置期限及要求
6.1搬迁安置期限
6.2搬迁安置要求
7.搬迁安置协议签订及生效
7.1搬迁安置协议签订
7.2搬迁安置协议生效
8.违约责任及处理
8.1违约责任
8.2违约处理
9.争议解决方式
9.1争议解决原则
9.2争议解决方式
10.合同解除条件及程序
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
11.合同变更及终止
11.1合同变更
11.2合同终止
12.合同附件及补充条款
12.1合同附件
12.2补充条款
13.合同生效及解释
13.1合同生效
13.2合同解释
14.合同签署及备案
14.1合同签署
14.2合同备案
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据及背景
1.1合同依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，以及《关于实施特殊人群搬迁安置工作的指导意见》等政策文件，订立本合同。
1.2搬迁安置背景
鉴于我国城市化进程加快，部分特殊人群居住环境恶劣，为改善其生活条件，提高生活质量，经政府相关部门批准，决定对特定区域内的特殊人群进行搬迁安置。
2.搬迁安置范围及对象
2.1搬迁安置范围
本合同约定的搬迁安置范围包括：市区街道范围内的住宅区。
2.2搬迁安置对象
本合同约定的搬迁安置对象为：居住在上述搬迁安置范围内的具有市区户籍的特殊人群。
3.搬迁安置方式及流程
3.1搬迁安置方式
本合同约定的搬迁安置方式为：原地安置、异地安置、货币补偿。
3.2搬迁安置流程
（1）宣传发动：相关部门向搬迁安置对象宣传搬迁安置政策；
（2）调查摸底：对搬迁安置对象进行摸底调查，了解其基本情况；
（3）签订协议：搬迁安置对象与政府签订搬迁安置协议；
（4）搬迁实施：搬迁安置对象按照协议约定的时间、方式搬迁；
（5）补偿发放：政府按照协议约定向搬迁安置对象发放补偿资金；
（6）验收结算：搬迁安置对象完成搬迁后，相关部门进行验收结算。
4.补偿标准及计算方法
4.1补偿标准
本合同约定的补偿标准包括：住宅补偿、搬迁费、临时安置费、停产停业损失补偿等。
4.2补偿计算方法
（1）住宅补偿：根据搬迁安置对象的住房面积、房屋结构、楼层等因素，按照政府规定的补偿标准计算；
（2）搬迁费：根据搬迁距离、搬迁方式等因素，按照政府规定的标准计算；
（3）临时安置费：根据搬迁安置对象的实际需求，按照政府规定的标准计算；
（4）停产停业损失补偿：根据搬迁安置对象停产停业期间的实际损失，按照政府规定的标准计算。
5.补偿资金支付及管理
5.1补偿资金支付
政府按照搬迁安置协议约定的时间和方式，向搬迁安置对象支付补偿资金。
5.2补偿资金管理
补偿资金由政府设立专门账户管理，确保资金安全、合规使用。
6.搬迁安置期限及要求
6.1搬迁安置期限
本合同约定的搬迁安置期限为：自合同签订之日起个月内完成搬迁安置工作。
6.2搬迁安置要求
（1）搬迁安置对象应按照协议约定的时间、方式搬迁；
（2）搬迁安置对象应配合政府相关部门进行搬迁安置工作；
（3）搬迁安置对象应遵守搬迁安置现场秩序，确保搬迁安置工作顺利进行。
8.违约责任及处理
8.1违约责任
（1）若搬迁安置对象未按合同约定时间完成搬迁，每逾期一日，应向政府支付违约金元。
（2）若政府未按合同约定时间支付补偿资金，每逾期一日，应向搬迁安置对象支付违约金元。
（3）若因政府原因导致搬迁安置对象房屋受损，政府应按受损程度给予相应赔偿。
8.2违约处理
（1）违约行为发生后，双方应友好协商解决。
（2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.争议解决方式
9.1争议解决原则
本合同争议解决遵循公平、公正、合理、高效的原则。
9.2争议解决方式
（1）双方应通过协商解决争议。
（2）协商不成的，争议双方可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。
（3）仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约