2024版药店小铺续租合同3篇.docx
20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024版药店小铺续租合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1.出租方信息
1.2.承租方信息
2.房屋及租赁物信息
2.1.房屋基本情况
2.2.租赁物清单
3.租赁期限
3.1.租赁起始日期
3.2.租赁结束日期
4.租金及支付方式
4.1.租金金额
4.2.租金支付周期
4.3.租金支付方式
5.押金及退还
5.1.押金金额
5.2.押金退还条件
6.房屋使用及维护
6.1.房屋使用范围
6.2.房屋维护责任
6.3.房屋维修费用承担
7.商业运营及管理
7.1.药店经营许可
7.2.商业运营规范
7.3.管理费用及承担
8.合同解除及终止
8.1.合同解除条件
8.2.合同终止条件
8.3.合同解除及终止程序
9.违约责任
9.1.承租方违约责任
9.2.出租方违约责任
10.争议解决
10.1.争议解决方式
10.2.争议解决程序
11.其他约定事项
11.1.合同生效条件
11.2.合同附件
12.合同附件
12.1.房屋租赁清单
12.2.药店经营许可证明
12.3.合同签署日期
13.合同份数及生效日期
13.1.合同份数
13.2.合同生效日期
14.合同签署及见证
14.1.合同签署
14.2.合同见证
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1.出租方信息
出租方名称：________
出租方地址：________
联系人：________
联系电话：________
1.2.承租方信息
承租方名称：________
承租方地址：________
联系人：________
联系电话：________
2.房屋及租赁物信息
2.1.房屋基本情况
房屋地址：________
房屋面积：________平方米
房屋结构：________
房屋用途：药店
2.2.租赁物清单
药品：________
医疗器械：________
货架及陈列设备：________
其他设施：________
3.租赁期限
3.1.租赁起始日期：____年____月____日
3.2.租赁结束日期：____年____月____日
4.租金及支付方式
4.1.租金金额：人民币____元/月
4.2.租金支付周期：每月一付
4.3.租金支付方式：银行转账至出租方指定账户
5.押金及退还
5.1.押金金额：人民币____元
5.2.押金退还条件：合同终止且房屋及租赁物无损坏、欠费等情况
6.房屋使用及维护
6.1.房屋使用范围：仅限作为药店使用，不得从事与药店无关的经营活动
6.2.房屋维护责任：出租方负责房屋主体结构及公共设施的正常使用，承租方负责内部装修及设施的日常维护
6.3.房屋维修费用承担：房屋主体结构及公共设施的维修费用由出租方承担，内部装修及设施的维修费用由承租方承担
7.商业运营及管理
7.1.药店经营许可：承租方需依法取得药品经营许可证，并在经营过程中遵守相关法律法规
7.2.商业运营规范：承租方需按照药店行业规范进行经营活动，确保药品质量及服务质量
7.3.管理费用及承担：药店管理费用包括但不限于物业管理费、水电费等，具体费用由出租方和承租方按比例承担
8.合同解除及终止
8.1.合同解除条件
8.1.1.出租方解除合同的条件：
a)承租方未按照合同约定支付租金或押金超过____天。
b)承租方未按照合同约定使用房屋，造成房屋损坏或影响其他租户利益。
c)承租方违反国家法律法规，从事非法经营活动。
d)出租方因房屋本身原因，需收回房屋自用或进行重大修缮。
8.1.2.承租方解除合同的条件：
a)出租方未按合同约定提供房屋或房屋存在重大缺陷。
b)出租方违反合同约定，未按期交付租金。
c)出租方未履行合同约定的其他义务。
8.2.合同终止条件
合同期满，双方未续签合同，合同自动终止。
8.3.合同解除及终止程序
8.3.1.双方协商一致解除或终止合同时，应书面通知对方。
8.3.2.合同解除或终止后，双方应立即办理相关手续，包括房屋及租赁物的返还、租金及押金的结算等。
9.违约责任
9.1.承租方违约责任
a)未按期支付租金的，应向出租方支付____%的违约金。
b)违反合同约定使用房屋的，应承担相应的赔偿责任。
c)未按合同约定进行房屋维护的，应承担维修费用。
9.2.出租方违约责任
a)未按期交付房屋的，应向承租方支付____%