《房产网站建设方案》.ppt

房产电商网站建设方案 搜房网：“大而全”的房产平台，范围广、覆盖面大，涉及房产金融理财业务，同时据有数据分析和研究能力。 焦点房产：搜狐旗下，借助搜狐社区及用户影响力，涉及购房、家居、商业地产。 新浪乐居：在新浪强有力的支持下，以购房+装修工长+家居为主，活动组织能力强。 安居客：除正常的新旧房屋信息外，房产经纪人及分销平台为主要特点。 链家网：以房产经纪人团队为支撑的房产网 58房产：纯粹信息发布平台。 定位：房地产互联网营销解决方案（提供给房地产企业的专属定制方案） 模式：一网三融合（一个网站融合网推、众销、行销）核心数据做支撑 1.放大房产特征：（按照传统排列方式，但突出房产特点和房产优势，使其特征非常明显，避免网页浏 览的属性限制。）● 价格 ● 位置 ● 交通 ● 配套 ● 周边 ● 户型 ● 环境 ● 物业 2.简化页面流程：分析用户习惯，简化掉用户不关心的或者说是繁琐的点击流程，尽量轻量化，页面规 划一目了然。 3.注重选房体验：（pc端的不便于携带，不便于传输或分享收藏） 信息推送功能，看中房子或相关信息后不便记录，可直接扫码进行收藏、短信息、地图键入导航等更亲民的功能。 4.增加help互动推送：选房或看房之后，根据用户浏览页面的数量及数据分析，从移动端推送相关的信息，智能匹配，帮助用户解决问题，包括官方自媒体。 5.增加移动端的服务机制：预约看房、优惠购房、活动推送、房产查询或价格走势。 6.传统行销升级：二维码签到（数据归类网站数据库）、会议活动签到等。利用二维码技术实现信息统计，传统行销的进度跟踪，报表数据汇总等。 A网站建设期：建立建设网站整体架构、市场调研、功能规划、服务体系等。 B运营初期：内容建设、市场推广、活动推广、社区推广、渠道合作等。 C网站增值期：百度竞价、广告投入、媒体推广、资源整合。 D网站盈利期：资源分配、增值业务拓展、区域市场开拓等。 -------------------------------------------------------------------------------------------- 服务质量创造大用户量 + 大用户量获得大数据 + 大数据让商业更精准 用户需求分析 用户数据分析 用户行为分析 用户需求服务 用户数据分类 用户行为定位 栏目结构 基础栏目结构 新房： 最新开盘 | 热销楼盘 | 看房团 | 特惠购房 | 开发商 | 地图查找 二手房：在售房源 | 小区查找 | 选校查找 | 户型查找 | 价格查找 租房：个人出租 | 经纪人出租 | 租房地图 商业：写字楼楼盘 | 写字楼出售 | 写字楼出租 | 商铺楼盘 | 商铺出售 | 商铺出租 团购：团购信息列表，大图直列 看房：看房预约及时间列表 指南：新房 | 租售 | 贷款 | 政策 | 装修 | 综合 资讯：看房记 | 独家报道 | 本地新闻 | 购房知识 论坛：小区分类 | 学区房分类 | 二手房 | 房产手续 | 家居装修 | 家具 房产金融：房产金融公司的资源合作，可在线申请相关贷款。 分销平台：经纪人及门店的人力资源整合，助力商业销售。 行销数据：行销数据的资源整合，数据再利用。 产业：房产行业的产业链条资讯触及。 社区俱乐部：走进社区.走近业主.关注房产解决忧虑，为房屋再利用做好潜层铺垫。 家居：渠道联合.资源整合.. 扩展栏目类型 WEB-UI风格 WEB-UI风格 资讯 功能部分 交互原则 1.基于PHP语言开发，融合OOP编程思想，安全性高、性能优越、扩展方便； 2.系统内部结构耦合性低，分模块开发，便于多服务器拆分部署，提高系统性能； 3.多层安全控制机制，采用MVC开发模式，使用国内主流的PHP框架，多层过滤器彻底解决安全问题； 4.应用Memcache缓存框架，模版缓存，数据缓存和资源缓存并存机制，提高加载效率，支持分布式缓存管理； 5.内核框架是快速、简单的面向对象的轻量级PHP开发框架,引入了全新CBD（核心+行为+驱动）架构模式； 6.内置自定义SEO伪静态功能，补充完善搜索引擎抓取的要求，解决各类搜索引擎的收录标准，提升易收录； 完