2024年某住宅区土建工程承包责任合同版.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024年某住宅区土建工程承包责任合同版
本合同目录一览
1.合同主体及定义
1.1发包方
1.2承包方
1.3工程
1.4合同
2.合同标的及范围
2.1工程内容
2.2工程地点
2.3工程期限
3.合同价格及支付
3.1合同总价
3.2价格调整
3.3预付款
3.4进度付款
3.5竣工付款
3.6质量保证金
4.承包方的义务及责任
4.1工程质量
4.2工程安全
4.3工程进度
4.4材料及设备
4.5工程验收
5.发包方的义务及责任
5.1施工条件
5.2设计变更
5.3现场管理
5.4配合承包方工作
6.合同的变更与解除
6.1合同变更
6.2合同解除
7.违约责任
7.1发包方的违约
7.2承包方的违约
8.争议解决
8.1协商解决
8.2调解解决
8.3仲裁解决
8.4法律途径
9.合同的生效、终止与解除
9.1合同生效
9.2合同终止
9.3合同解除
10.保密条款
10.1保密义务
10.2例外情况
10.3违约责任
11.合同的转让
11.1权利转让
11.2义务转让
12.不可抗力
12.1不可抗力事件
12.2不可抗力后果
13.税收
13.1税收责任
13.2税收抵免
14.其他条款
14.1合同的完整性
14.2合同的修改
14.3合同的废止
14.4附件
第一部分：合同如下：
第一条合同主体及定义
1.1发包方
1.2承包方
1.3工程
1.4合同
第二条合同标的及范围
2.1工程内容
乙方应按照本合同约定的工程内容，完成本项目的施工。包括但不限于：土方工程、地基与基础工程、主体结构工程、建筑装饰工程、给排水及供暖工程等。
2.2工程地点
本项目位于某住宅区，具体地址为省市区路号。
2.3工程期限
本项目的施工期限为自合同签订之日起至2024年12月31日止。
第三条合同价格及支付
3.1合同总价
本合同总价为本项目的完成所需全部费用，包括但不限于：施工费用、材料费用、人员费用、管理费用等。合同总价为人民币万元整（大写：人民币玖亿玖仟玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）。
3.2价格调整
合同总价在签订合同后，如遇市场行情变化、政策调整等不可抗力因素，可能导致施工成本发生较大变化，双方可协商进行价格调整。
3.3预付款
甲方应在合同签订后七个工作日内，向乙方支付合同总价的一定比例作为预付款，预付款比例为%。
3.4进度付款
乙方按照工程进度完成相应工程后，甲方应按照约定的比例支付进度付款。进度付款比例为%。
3.5竣工付款
本项目完成后，经甲方、乙方及相关部门验收合格，甲方应在验收合格后七个工作日内支付剩余的合同价款。
3.6质量保证金
乙方应按合同约定向甲方支付质量保证金，保证金比例为合同总价的一定比例，保证金支付后，乙方应保证本项目在质量保修期内不存在质量问题。
第四条承包方的义务及责任
4.1工程质量
乙方应按照合同约定的质量标准进行施工，确保本项目质量符合国家相关法律法规及行业标准。
4.2工程安全
乙方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和行业标准进行施工，确保施工过程中的人员安全和工程安全。
4.3工程进度
乙方应确保本项目按照合同约定的工期完成，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。
4.4材料及设备
乙方应按照合同约定的材料及设备标准进行采购，并保证材料及设备的质量。
4.5工程验收
乙方应按照合同约定的验收标准进行自检，确保工程质量符合要求。在验收过程中，乙方应积极配合甲方及相关部门的验收工作。
第五条发包方的义务及责任
5.1施工条件
甲方应保证施工场地具备施工条件，包括但不限于：施工用水、用电、施工道路等。
5.2设计变更
如甲方需对设计进行变更，应提前通知乙方，并经乙方确认后进行变更。设计变更导致的工程费用增减，按合同约定的价格调整方式进行处理。
5.3现场管理
甲方应负责现场的管理工作，确保施工过程中的现场秩序和安全。
5.4配合承包方工作
甲方应积极协助乙方完成本项目的施工，包括但不限于：提供施工所需资料、办理相关手续等。
第六条合同的变更与解除
6.1合同变更
合同履行过程中，如因不可抗力等因素导致合同内容需要变更，双方可协商进行变更。
6.2合同解除
合同履行过程中，如发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。合同解除后，双方应按照合同约定