承包土建工程合同.doc
承包土建工程合同
合同编号：__________
发包方：[发包方公司名称]，地址：[发包方公司地址]，联系方式：[发包方联系电话]，邮箱：[发包方邮箱]
承包方：[承包方公司名称]，地址：[承包方公司地址]，联系方式：[承包方联系电话]，邮箱：[承包方邮箱]
第一章：合同双方
1.发包方：系依法成立并合法存续的[发包方公司名称]，具备从事本合同项下工程的资质和能力。
2.承包方：系依法成立并合法存续的[承包方公司名称]，具备从事本合同项下工程的资质和能力。
第二章：工程概况
1.工程名称：[具体工程名称]
2.工程地点：[具体工程地点]
3.工程内容：包括但不限于[详细工程内容列举，如基础工程、主体结构工程、装饰装修工程等]
4.工程规模：建筑面积[具体规模数值]平方米，建筑层数[具体层数]层等。
第三章：工程期限
1.开工日期：[预计开工的具体日期]
2.竣工日期：[预计竣工的具体日期]
3.工期延误及顺延：如因不可抗力、发包方原因、设计变更等非承包方原因导致工期延误，经发包方确认后，工期相应顺延。承包方应在延误情况发生后的[规定时间]内，向发包方提交工期顺延申请及相关证明材料，发包方应在收到申请后的[规定时间]内予以审核并回复。
第四章：工程质量
1.质量标准：执行国家及地方相关工程质量标准，达到[具体质量等级，如合格、优良等]。
2.质量检验：承包方应按照国家及地方相关标准进行自检，在每道工序完成后提交质量检验报告给发包方。发包方有权随时对工程质量进行抽检，如发觉质量问题，承包方应及时整改，直至达到质量标准。
3.质量保证：承包方应在工程竣工验收合格后的[规定质保期限]内，对工程质量承担保修责任。在质保期内，如出现质量问题，承包方应在接到发包方通知后的[规定时间]内到达现场进行维修，如因承包方原因导致维修不及时或质量未达到要求，发包方有权委托第三方进行维修，费用由承包方承担。
第五章：工程造价及付款方式
1.工程造价：经双方协商确定，本工程的总造价为[具体工程造价金额]元。
2.付款节点及金额：
合同签订后[X]个工作日内，发包方支付工程总造价的[X]%作为预付款；
工程进度达到[具体进度节点]时，发包方支付工程总造价的[X]%；
工程竣工验收合格后[X]个工作日内，发包方支付工程总造价的[X]%；
质保期届满后，如无质量问题，发包方支付工程总造价的[X]%。
3.付款条件：承包方应按照合同约定的时间和要求完成工程施工，并提交相应的验收资料和结算文件。发包方应在收到上述资料后的[规定时间]内进行审核，如无异议，应按照约定的付款节点和金额支付工程款。如发包方对工程质量、进度等方面有异议，应在收到资料后的[规定时间]内提出，双方应协商解决，如协商不成，可按照合同约定的争议解决方式处理。
第六章：双方责任与义务
1.发包方责任与义务：
按合同约定支付工程款；
协助承包方办理工程施工所需的相关手续；
提供施工场地及施工所需的水、电、通讯等条件；
及时组织工程验收。
2.承包方责任与义务：
按合同约定的时间和要求完成工程施工，保证工程质量；
编制施工组织设计、施工方案等技术文件，并报发包方审批；
遵守工程建设安全生产有关规定，严格按安全标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除隐患；
负责已完工程的保护工作，直至竣工验收合格。
第七章：工程变更
1.变更程序：如发包方提出工程变更，应提前[规定时间]通知承包方，并提供变更设计文件和相关资料。承包方应在接到通知后的[规定时间]内，提交变更工程的报价单。经双方协商一致后，签订工程变更协议。如因承包方原因导致工程变更，其增加的费用由承包方承担。
2.变更价款确定：工程变更价款按照以下原则确定：
已标价工程量清单中有适用于变更工程项目的，采用该项目的单价；
已标价工程量清单中没有适用但有类似于变更工程项目的，可在合理范围内参照类似项目的单价；
已标价工程量清单中没有适用也没有类似于变更工程项目的，由承包方提出变更工程项目的单价，经发包方确认后执行。
第八章：竣工验收与结算
1.竣工验收条件：工程具备下列条件时，方可组织竣工验收：
完成合同约定的全部工程内容；
工程质量符合国家及地方相关标准；
相关资料齐全。
2.竣工验收程序：
承包方应在工程竣工前[规定时间]，向发包方提交竣工验收申请报告及相关资料；
发包方应在收到申请报告后的[规定时间]内，组织有关单位进行验收；
验收合格后，双方应签署竣工验收报告。
3.结算方式：工程竣工验收合格后，双方应按照合同约定的计价方式进行结算。承包方应在收到竣工验收报告后的[规定时间]内，提交工程结算报告及相关资料。发包方应在