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住宅楼土建工程承包合同7篇

篇1

发包方（甲方）：[公司名称]

承包方（乙方）：[公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合工程实际情况，就工程施工承包给乙方的有关事宜，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。

第一条工程概况

1.工程名称：[工程名称]

2.工程地点：[工程地点]

3.工程承包方式：乙方包工包料，包工期、包质量、包安全、包设计（设计部分仅指乙方负责的设计，以下同）。

4.工程结构：砖混结构。

第二条工程范围及要求

1.乙方负责提供工程的全部设计和劳务，包括但不限于地基勘探、房屋主体建设、外墙装修、水电安装等。

2.乙方需按照甲方提供的房屋设计图纸进行建设，确保工程质量符合相关标准。

3.乙方在施工过程中，需严格遵守安全操作规程，确保施工过程中的安全。

4.乙方需按照合同约定的工期完成施工任务，确保按时交付。

第三条工程期限

1.本工程合同总工期为XX天，自XXXX年XX月XX日开始施工，至XXXX年XX月XX日竣工验收。

2.如遇下列情况，乙方可顺延工期：因甲方原因影响开工；不可抗力。

第四条工程质量及验收

1.乙方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的有关规范、规程进行施工，并接受甲方代表的监督检查。

2.乙方应按工程进度，分阶段向甲方提供工程质量验收资料。

3.甲方在接到乙方工程质量验收资料后，应及时进行验收，若甲方拖延验收时间，由此造成的损失由甲方承担。

4.验收时，若达不到合同约定的质量等级，由此造成的损失由乙方承担。

第五条工程价款及支付方式

1.本工程总造价为人民币XX元（大写：XX元整）。该造价已包括乙方提供的全部劳务和材料费用。

2.甲方在签订合同后XX天内，向乙方支付工程总造价的XX%作为预付款。

3.乙方按合同约定完成施工任务并通过竣工验收后，甲方支付剩余款项。

4.乙方在收款时，需提供相应的发票或收据。

第六条违约责任

1.甲方若不按合同约定支付款项或拖延验收时间，由此造成的损失由甲方承担。

2.乙方若不按合同约定完成施工任务或施工质量达不到合同约定的标准，由此造成的损失由乙方承担。

3.如因一方原因导致合同无法按时履行或无法继续履行，违约方需承担相应的违约责任。

第七条合同生效与终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.如遇下列情况，合同可提前终止：双方协商同意；因不可抗力导致合同无法继续履行；一方严重违约，另一方有权解除合同。

3.合同终止后，双方应友好协商解决相关事宜。

第八条争议解决

1.如双方在执行合同时发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方可向合同签订地法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，双方应继续履行合同中不涉及争议的其他条款。

第九条其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式XX份，甲乙双方各执XX份。具有同等法律效力。

3.乙方在施工中必须做到安全生产、文明施工。如因乙方原因造成安全事故或质量问题，由此造成的损失由乙方承担。同时，乙方必须遵守甲方的现场管理规定和相关制度。

篇2

发包方：[公司名称]

承包方：[公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合本工程的具体情况，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，签订本合同，共同遵守。

第一条工程概况

1.工程名称：[工程名称]

2.工程地点：[工程地点]

3.工程规模：[工程规模]

4.工程内容：[工程内容]

第二条承包范围及方式

1.承包范围：本工程的土建部分，包括基础工程、主体结构、建筑装饰装修、建筑给水排水及供暖、建筑电气、智能建筑、建筑节能等。

2.承包方式：本工程采用包工包料的方式，由承包方负责购买所需的材料和设备，并支付其费用。承包方需确保所购买的材料和设备符合设计要求和相关标准。

第三条工程期限

1.工程开工日期：[开工日期]

2.工程竣工日期：[竣工日期]

3.工程总日历天数：[总日历天数]天。

第四条工程质量及保修期

1.工程质量应达到设计要求和相关标准，并通过质量监督部门的验收。

2.保修期自工程竣工验收之日起算，为期[保修期年数]年。在保修期内，承包方需对工程的缺陷进