2025年度房屋租赁保证金合同.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
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RESUME
PERSONAL
2025年度房屋租赁保证金合同
本合同目录一览
1.合同订立依据及适用法律
1.1合同订立依据
1.2适用法律
2.租赁房屋的基本情况
2.1房屋坐落地址
2.2房屋面积及结构
2.3房屋设施及装修状况
3.租赁期限
3.1租赁起止日期
3.2租赁期限续签方式
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付方式
4.3逾期支付租金的处理
5.房屋租赁保证金
5.1保证金金额
5.2保证金缴纳方式
5.3保证金退还条件
5.4保证金利息
6.房屋使用及维护责任
6.1租赁用途
6.2房屋维护责任
6.3房屋设施损坏赔偿
7.房屋维修及翻修
7.1租赁期间房屋维修
7.2房屋翻修责任
8.违约责任
8.1租赁合同解除条件
8.2违约责任及赔偿
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
11.其他约定事项
11.1房屋租赁合同附件
11.2合同变更及解除
11.3合同解除后的处理
12.合同签署及生效日期
13.合同附件
13.1房屋租赁合同
13.2房屋产权证明
13.3房屋租赁保证金收据
14.合同签署人信息
14.1出租方信息
14.2承租方信息
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据及适用法律
1.1合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。
1.2适用法律
本合同适用中华人民共和国法律，并受其管辖。
2.租赁房屋的基本情况
2.1房屋坐落地址
房屋位于市区街道号，具体为栋单元室。
2.2房屋面积及结构
房屋总面积为平方米，为层室结构，装修状况为。
2.3房屋设施及装修状况
房屋内配备有、等基本生活设施，装修状况为。
3.租赁期限
3.1租赁起止日期
租赁期限自年月日起至年月日止。
3.2租赁期限续签方式
租赁期满前，双方可协商续签租赁合同，续签期限最长不超过年。
4.租金及支付方式
4.1租金金额
租金为人民币元/月。
4.2租金支付方式
租金每月日前支付，以银行转账方式支付至出租方指定账户。
4.3逾期支付租金的处理
如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付元逾期租金。
5.房屋租赁保证金
5.1保证金金额
房屋租赁保证金为人民币元。
5.2保证金缴纳方式
承租方应在签订本合同之日起日内，将保证金一次性支付至出租方指定账户。
5.3保证金退还条件
租赁期满且房屋无损坏、违约情况，承租方有权要求退还保证金。
5.4保证金利息
保证金自缴纳之日起至退还之日止，按银行同期存款利率计算利息，利息归承租方所有。
6.房屋使用及维护责任
6.1租赁用途
房屋仅用于居住，不得用于商业或其他非法用途。
6.2房屋维护责任
租赁期间，出租方负责房屋主体结构的维护，承租方负责房屋内部设施的维护。
6.3房屋设施损坏赔偿
因承租方使用不当造成的房屋设施损坏，承租方应负责修复或赔偿。
7.房屋维修及翻修
7.1租赁期间房屋维修
租赁期间，如房屋出现非人为损坏，出租方应在接到通知后日内进行维修。
7.2房屋翻修责任
房屋翻修责任由出租方承担，但翻修费用由承租方承担。
8.违约责任
8.1租赁合同解除条件
如一方违约，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
8.2违约责任及赔偿
违约方应向守约方支付相当于一个月租金的违约金，并赔偿守约方因此遭受的直接损失。
9.争议解决
9.1争议解决方式
双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2争议解决机构
如双方同意仲裁，仲裁地点为市，仲裁机构为仲裁委员会。
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
10.2合同终止条件
租赁期满或双方协商一致解除合同，本合同终止。
11.其他约定事项
11.1房屋租赁合同附件
本合同附件包括但不限于房屋租赁合同、房屋产权证明、保证金收据等。
11.2合同变更及解除
合同变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议。合同解除需按照本合同约定的解除条件进行。
11.3合同解除后的处理
合同解除后，双方应按照约定及时清理并处理房屋内所有物品，出租方应在日内将房屋恢复原状。
12.合同签署及生效日期
本合同一式两份，双方各执