2025年度养老地产抵押贷款担保合同范本.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
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RESUME
PERSONAL
2025年度养老地产抵押贷款担保合同范本
本合同目录一览
1.合同订立依据与目的
1.1合同订立依据
1.2合同目的
2.定义与解释
2.1定义
2.2解释
3.抵押物概述
3.1抵押物基本情况
3.2抵押物权属
4.抵押贷款概述
4.1贷款金额
4.2贷款期限
4.3贷款利率
5.抵押贷款担保方式
5.1担保方式
5.2担保范围
6.担保责任与义务
6.1担保责任
6.2担保义务
7.担保物处置
7.1处置条件
7.2处置程序
8.担保费用与支付
8.1费用承担
8.2费用支付
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.合同生效与终止
11.1合同生效
11.2合同终止
12.合同附件
12.1附件一：抵押物清单
12.2附件二：担保合同
13.合同签署
13.1签署主体
13.2签署时间
14.其他约定
14.1其他约定事项
14.2其他约定解释
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据与目的
1.1合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规的规定订立。
1.2合同目的
本合同旨在明确甲方（抵押贷款人）向乙方（贷款人）提供的抵押物作为乙方发放给甲方抵押贷款的担保，确保乙方贷款的安全与收回。
2.定义与解释
2.1定义
（1）“抵押物”指甲方以其合法权利向乙方提供的、作为乙方发放抵押贷款的担保物的房地产。
（2）“贷款”指乙方根据本合同的约定，向甲方发放的、以抵押物为担保的贷款。
（3）“担保人”指甲方。
（4）“债权人”指乙方。
2.2解释
本合同中对相关词语的解释应遵循法律法规的明确规定，如无明确规定，则按照通常含义进行解释。
3.抵押物概述
3.1抵押物基本情况
抵押物为甲方拥有的位于_________的房产，房产证号为_________，建筑面积为_________平方米，土地使用年限为_________年。
3.2抵押物权属
甲方保证抵押物为甲方合法拥有并有权处分的财产，不存在任何权利瑕疵或第三人权利主张。
4.抵押贷款概述
4.1贷款金额
乙方同意向甲方发放抵押贷款人民币_________元整。
4.2贷款期限
本贷款期限自乙方发放贷款之日起至_________年_________月_________日止。
4.3贷款利率
本贷款利率按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，并根据中国人民银行的规定进行调整。
5.抵押贷款担保方式
5.1担保方式
本合同采用抵押担保方式，甲方以其拥有的抵押物作为贷款担保。
5.2担保范围
本担保范围包括但不限于甲方在贷款期间所发生的全部债务及因违约而产生的费用。
6.担保责任与义务
6.1担保责任
甲方在本合同约定的贷款期限内，如甲方未按约定偿还贷款本息，乙方有权依法处置抵押物，甲方应承担由此产生的全部责任。
6.2担保义务
甲方应确保抵押物的完整与安全，未经乙方书面同意，不得对抵押物进行转让、出租、抵押或其他处分行为。
8.担保费用与支付
8.1费用承担
在本合同有效期内，因担保而产生的评估费、登记费、公证费、保管费等费用，由甲方承担。
8.2费用支付
甲方应在乙方通知后_________个工作日内支付上述费用，逾期未支付的，乙方有权终止本合同，并要求甲方承担违约责任。
9.违约责任
9.1违约情形
（1）甲方未按约定提供真实、完整的抵押物信息；
（2）甲方未按约定偿还贷款本息；
（3）甲方未经乙方同意擅自处分抵押物；
（4）甲方违反本合同约定的其他义务。
9.2违约责任
（1）甲方违反本合同约定的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同贷款金额的_________%，违约金总额最高不超过_________元；
（2）甲方违约导致乙方遭受损失的，甲方还应赔偿乙方因此遭受的全部损失。
10.争议解决
10.1争议解决方式
本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。
10.2争议解决机构
双方约定争议解决机构为_________，争议解决机构作出的裁决为终局裁决，对双方具有约束力。
11.合同生效与终止
11.1合同生效
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
11.2合同终止
（1）贷款本息全部清偿；
（2）抵押物被依法处置；
（3）本合同