2025年度养老地产抵押贷款担保合同范本.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
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RESUME
PERSONAL
2025年度养老地产抵押贷款担保合同范本
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同定义
1.2术语解释
2.抵押物描述
2.1抵押物基本情况
2.2抵押物权属证明
2.3抵押物评估报告
3.抵押贷款金额
3.1贷款金额
3.2贷款利率
3.3贷款期限
4.还款方式
4.1还款计划
4.2还款方式
4.3还款日期
5.担保责任
5.1担保人责任
5.2担保范围
5.3担保期限
6.保险条款
6.1保险类型
6.2保险金额
6.3保险期限
7.违约责任
7.1违约情形
7.2违约责任
7.3违约赔偿
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决费用
9.合同变更与解除
9.1合同变更
9.2合同解除
9.3合同续签
10.合同生效与终止
10.1合同生效
10.2合同终止
10.3合同解除
11.合同附件
11.1附件一：抵押物清单
11.2附件二：抵押权人权利义务
11.3附件三：担保人权利义务
12.合同签署
12.1签署日期
12.2签署地点
12.3签署人
13.合同备案
13.1备案机关
13.2备案时间
13.3备案手续
14.其他约定
14.1通知方式
14.2通知地址
14.3其他约定事项
第一部分：合同如下：
第一条定义与解释
1.1合同定义
本合同是指甲方（养老地产项目业主）为获得乙方（金融机构）提供的抵押贷款，以其拥有的养老地产项目作为抵押物，乙方同意向甲方提供贷款，甲方同意以其抵押物为乙方提供担保的协议。
1.2术语解释
（1）“甲方”指养老地产项目业主；
（2）“乙方”指金融机构；
（3）“抵押物”指甲方提供的养老地产项目；
（4）“贷款”指乙方提供给甲方的资金；
（5）“担保”指甲方以其抵押物为乙方提供的担保；
（6）“违约”指任何一方违反本合同约定的义务。
第二条抵押物描述
2.1抵押物基本情况
抵押物为甲方拥有的位于市区的养老地产项目，包括但不限于住宅、商业、医疗等设施。
2.2抵押物权属证明
甲方应向乙方提供抵押物的所有权证明文件，包括但不限于不动产权证书、土地使用权证等。
2.3抵押物评估报告
甲方应委托具有相应资质的评估机构对抵押物进行评估，并向乙方提供评估报告。
第三条抵押贷款金额
3.1贷款金额
本合同项下的贷款金额为人民币万元整。
3.2贷款利率
贷款利率按照乙方规定的贷款利率执行，具体利率以乙方提供的贷款合同为准。
3.3贷款期限
贷款期限为年，自贷款发放之日起计算。
第四条还款方式
4.1还款计划
甲方应按照乙方提供的还款计划进行还款，还款计划包括还款金额、还款期限和还款方式。
4.2还款方式
甲方应采用等额本息或等额本金的方式偿还贷款。
4.3还款日期
甲方应在每月的日偿还当月贷款本金及利息。
第五条担保责任
5.1担保人责任
甲方作为担保人，对本合同项下的贷款承担连带担保责任。
5.2担保范围
担保范围包括贷款本金、利息、违约金、实现债权的费用等。
5.3担保期限
担保期限自贷款发放之日起至贷款全部清偿之日止。
第六条保险条款
6.1保险类型
甲方应为本合同项下的抵押物投保财产保险，保险金额应不低于抵押物的评估价值。
6.2保险金额
保险金额应不低于抵押物的评估价值。
6.3保险期限
保险期限应与贷款期限一致。
第七条违约责任
7.1违约情形
（1）甲方未按约定提供抵押物或抵押物权属证明；
（2）甲方未按约定偿还贷款本金及利息；
（3）甲方未按约定履行担保责任；
（4）乙方发现抵押物存在权利瑕疵或价值减损；
（5）其他违反本合同约定的行为。
7.2违约责任
（1）甲方违反本合同约定的，应向乙方支付违约金；
（2）乙方有权要求甲方立即履行合同约定的义务；
（3）乙方有权要求甲方承担因违约行为导致的损失；
（4）乙方有权采取法律手段追究甲方的违约责任。
第一部分：合同如下：
第八条争议解决
8.1争议解决方式
双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2争议解决机构
无
8.3争议解决费用
争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担；双方均有责任的，各自承担相应的费用。
第九条合同变更与解除
9.1合同变更
任何一方对本合同的变更，应书面通知对方，并经双方协商一致，签订书面变更协议，变更