二零二五年度田地租赁与生态农业发展合同.docx
二零二五年度田地租赁与生态农业发展合同
甲方（出租方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（承租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、租赁田地描述
1.田地名称与面积
田地1：名称为______，面积为______（单位：亩）。
田地2（如有）：名称为______，面积为______。
租赁田地应符合国家相关农业用地标准以及甲方特定的租赁要求。
2.田地质量要求
乙方保证所使用田地在租赁期间，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因耕作不当导致的土壤质量下降。
二、租赁数量与价格
1.租赁数量
甲方预计出租的田地数量如下：
田地1：数量为______（亩）。
田地2（如有）：数量为______（亩）。
实际租赁数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在租赁开始前______天（具体时长）发出。
2.租赁单价与总价
田地1的单价为______元/亩/年，田地2（如有）的单价为______元/亩/年。
本合同租赁总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际租赁数量和相应单价结算为准。
三、交货时间与地点
1.交货时间
乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将租赁的田地交付至甲方指定地点。
对于后续租赁（如有）的田地，乙方应根据甲方需求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内交付。
2.交货地点
乙方将田地交付至甲方位于______（详细地址）的指定地点。
四、包装与运输
1.包装要求
甲方负责对田地进行必要的土地整理和基本设施建设，确保田地符合租赁要求。
2.运输责任
乙方自行承担将农作物运输至市场或其他指定地点的费用和风险。在运输过程中如发生农作物损坏、丢失等情况，乙方应及时补充相同品种和数量的农作物，并承担因此给甲方造成的损失。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方租赁的田地进行监督，确保乙方按照约定的用途使用田地。
有权根据田地状况和农业发展需求调整租赁条款，但应提前通知乙方。
义务：
在合同规定的时间内将符合租赁要求的田地交付给乙方。
为乙方提供必要的农业技术支持和咨询服务。
2.乙方权利与义务
权利：
在租赁期间，有权按照约定的用途使用田地。
如因不可抗力导致无法继续履行租赁合同，有权要求甲方进行相应的补偿。
义务：
按照合同约定合理使用田地，不得进行破坏性耕作。
定期向甲方报告田地使用情况和农业发展进展。
六、检验与验收
1.检验方式
乙方在租赁开始前应对田地进行自检，确保田地符合租赁要求。
甲方在租赁期间有权对田地进行检查，确保乙方按照约定使用田地。
2.验收标准
验收标准以本合同约定的田地质量、使用要求以及国家相关农业标准为准。
如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如修复田地等。
七、付款方式与期限
1.租金支付
合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为租金预付款，即______元（大写：______）。
2.租金调整（如有）
根据田地使用情况和农业发展需求，租金可进行适当调整，具体调整方式和时间由双方另行书面约定。
3.租金结算
租赁期满后，乙方应按照合同约定支付剩余租金，甲方应在收到租金后______个工作日内（具体时长）出具租金收据。
八、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按照合同约定提供田地或提供不符合要求的田地，每逾期一天，应按照租金的______%向乙方支付违约金。
如甲方无故终止租赁合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于农作物损失、前期投入等。
2.乙方违约责任
若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权终止租赁合同，并要求乙方支付全部租金。
如乙方未按照约定使用田地，造成田地质量下降或环境破坏，应承担相应的赔偿责任。
九、合同的变更与解除
1.变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2.解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1.定义
本合同所称不可抗力是指不