二零二五年度生态农业园区场地租赁合同.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
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RESUME
PERSONAL
二零二五年度生态农业园区场地租赁合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1.出租方基本信息
1.2.承租方基本信息
2.租赁场地基本信息
2.1.场地位置
2.2.场地面积
2.3.场地性质
2.4.场地现状
3.租赁期限
3.1.租赁开始日期
3.2.租赁结束日期
3.3.租赁期限延长
4.租金及支付方式
4.1.租金金额
4.2.租金支付方式
4.3.租金支付时间
5.租金调整
5.1.调整条件
5.2.调整方式
5.3.调整时间
6.租赁用途
6.1.租赁场地用途
6.2.违约责任
7.租赁保证金
7.1.保证金金额
7.2.保证金支付方式
7.3.保证金退还条件
8.场地维护与保养
8.1.出租方责任
8.2.承租方责任
9.场地使用限制
9.1.禁止事项
9.2.限制事项
10.不可抗力
10.1.定义
10.2.应对措施
10.3.责任划分
11.违约责任
11.1.承租方违约责任
11.2.出租方违约责任
12.争议解决
12.1.争议解决方式
12.2.争议解决机构
13.合同生效与解除
13.1.合同生效条件
13.2.合同解除条件
14.其他约定
14.1.通知方式
14.2.合同附件
14.3.合同份数及效力
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1.出租方基本信息
1.1.1.出租方名称：生态农业科技有限公司
1.1.2.出租方法定代表人：
1.1.3.出租方住所地：省市区路号
1.1.4.出租方联系电话：138xxxx5555
1.2.承租方基本信息
1.2.1.承租方名称：农业合作社
1.2.2.承租方法定代表人：
1.2.3.承租方住所地：省市区路号
1.2.4.承租方联系电话：139xxxx6666
2.租赁场地基本信息
2.1.场地位置
2.1.1.场地位于省市区路号
2.1.2.场地详细地址：省市区路号生态农业园区内
2.2.场地面积
2.2.1.场地总面积为100亩
2.3.场地性质
2.3.1.场地为农业用地，适用于种植、养殖等农业生产活动
2.4.场地现状
2.4.1.场地目前处于闲置状态，土地平整，无建筑物
3.租赁期限
3.1.租赁开始日期
3.1.1.租赁开始日期为2025年1月1日
3.2.租赁结束日期
3.2.1.租赁结束日期为2028年12月31日
3.3.租赁期限延长
3.3.1.在租赁期限内，经双方协商一致，可延长租赁期限
4.租金及支付方式
4.1.租金金额
4.1.1.年租金总额为人民币100万元
4.2.租金支付方式
4.2.1.承租方应于每年的1月1日前支付当年租金的50%，即人民币50万元
4.2.2.剩余租金于每年的7月1日前支付
4.3.租金支付时间
4.3.1.每年租金支付时间为两次
5.租金调整
5.1.调整条件
5.1.1.在租赁期限内，如国家相关政策调整导致土地租金发生变化，可根据实际情况进行调整
5.2.调整方式
5.2.1.调整后的租金应经双方协商一致后确定
5.3.调整时间
5.3.1.调整时间应提前三个月通知对方
6.租赁用途
6.1.租赁场地用途
6.1.1.租赁场地仅用于种植、养殖等农业生产活动
6.2.违约责任
6.2.1.如承租方将租赁场地用于非法用途，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应的法律责任
7.租赁保证金
7.1.保证金金额
7.1.1.保证金金额为人民币10万元
7.2.保证金支付方式
7.2.1.保证金应在签订合同时一次性支付
7.3.保证金退还条件
7.3.1.在租赁期满且无违约行为的情况下，保证金应全额退还给承租方
8.场地维护与保养
8.1.出租方责任
8.1.1.出租方负责场地的基础设施建设，确保场地符合农业生产要求。
8.1.2.出租方负责场地的日常管理和维护，保持场地整洁和安全。
8.1.3.出租方负责对场地的自然灾害进行预防和应急处理。
8.2.承租方责任
8.2.1.承租方负责租赁场地的日常使用和维护，不得改变场地用途。
8.2.2.承租方应合理使用场地，避免造成土地退化或环境破坏。
8.2.3.承租方在使用过程中造成的场地损坏，应负责修复或赔偿。
9.场地使用限制
9.1.禁止事项
9.1.1.禁止在租赁场地上进行非法生