二零二五年度生态农业园区场地租赁合同BF0602.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
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RESUME
PERSONAL
二零二五年度生态农业园区场地租赁合同BF0602
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1.租赁方基本信息
1.2.出租方基本信息
2.租赁场地基本情况
2.1.场地位置
2.2.场地面积
2.3.场地用途
3.租赁期限
3.1.租赁起始日期
3.2.租赁结束日期
3.3.租赁期限延长
4.租金及支付方式
4.1.租金金额
4.2.支付方式
4.3.付款时间
5.租金调整
5.1.调整条件
5.2.调整方式
5.3.调整时间
6.租赁保证金
6.1.保证金金额
6.2.退还条件
6.3.退还时间
7.场地使用及维护
7.1.场地使用规则
7.2.场地维护责任
7.3.场地设施使用
8.违约责任
8.1.违约情形
8.2.违约责任承担
8.3.违约赔偿
9.争议解决
9.1.争议解决方式
9.2.争议解决程序
9.3.争议解决地点
10.合同解除
10.1.解除条件
10.2.解除程序
10.3.解除后果
11.合同终止
11.1.终止条件
11.2.终止程序
11.3.终止后果
12.合同生效
12.1.生效条件
12.2.生效时间
12.3.生效方式
13.合同附件
13.1.附件一：场地平面图
13.2.附件二：场地设施清单
13.3.附件三：其他相关文件
14.其他约定事项
14.1.不可抗力
14.2.合同变更
14.3.合同附件清单
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1.租赁方基本信息
1.1.1.名称：X生态农业科技有限公司
1.1.2.法定代表人：
1.1.3.注册资本：1000万元
1.1.4.注册地址：省市区路号
1.2.出租方基本信息
1.2.1.名称：生态农业园区管理有限责任公司
1.2.2.法定代表人：
1.2.3.注册资本：500万元
1.2.4.注册地址：省市区路号
2.租赁场地基本情况
2.1.场地位置
2.1.1.场地位于省市区镇村，具体坐标为：东经X度，北纬X度。
2.2.场地面积
2.2.1.租赁场地总面积为10000平方米。
2.3.场地用途
2.3.1.租赁场地用于生态农业种植、养殖及相关配套设施建设。
3.租赁期限
3.1.租赁起始日期
3.1.1.租赁期限自2025年1月1日起开始计算。
3.2.租赁结束日期
3.2.1.租赁期限至2029年12月31日结束。
3.3.租赁期限延长
3.3.1.租赁期限到期前，双方可协商一致决定是否延长租赁期限。
4.租金及支付方式
4.1.租金金额
4.1.1.租金总额为人民币200万元/年。
4.2.支付方式
4.2.1.租金分季度支付，每季度支付50万元。
4.3.付款时间
4.3.1.每季度首月10日前支付当季度租金。
5.租金调整
5.1.调整条件
5.1.1.根据市场价格变动，租金可进行调整。
5.2.调整方式
5.2.1.调整幅度不得超过市场平均租金的±10%。
5.3.调整时间
5.3.1.每年1月1日为租金调整时间。
6.租赁保证金
6.1.保证金金额
6.1.1.租赁保证金为人民币10万元。
6.2.退还条件
6.2.1.租赁期满且租赁场地无违约情况，租赁保证金全额退还。
6.3.退还时间
6.3.1.租赁期满后30日内退还保证金。
8.违约责任
8.1.违约情形
8.1.1.租赁方未按约定支付租金。
8.1.2.租赁方未按约定使用场地，造成场地损坏或影响他人正常使用。
8.1.3.出租方未按约定提供必要的服务或维护场地。
8.1.4.双方违反合同约定，造成对方损失的。
8.2.违约责任承担
8.2.1.违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。
8.3.违约赔偿
8.3.1.违约金为应支付租金的10%。
8.3.2.损失赔偿按实际损失计算，最高不超过合同总额的30%。
9.争议解决
9.1.争议解决方式
9.1.1.双方应友好协商解决争议。
9.1.2.协商不成的，可向租赁场地所在地人民法院提起诉讼。
9.2.争议解决程序
9.2.1.双方应在争议发生后30日内提交争议解决申请。
9.2.2.争议解决过程中，双方应保持沟通，积极协商。
9.3.争议解决地点
9.3.1.争议解决地点为租赁场地所在地。
10.合同解除
10.1.