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年最新南京购房合同范本5篇

篇1

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售位于南京市[地址]的房产给乙方事宜，达成以下协议：

一、合同双方

1.甲方是房产的合法所有人，有权出售该房产。

2.乙方是购房的意向人，具备购房的资格和条件。

二、房产基本情况

1.房产地址：南京市[地址]。

2.房产类型：住宅/商业/办公等。

3.房产面积：建筑面积[平方米]，套内面积[平方米]。

4.房产权属：甲方为该房产的合法所有人，拥有完全的产权。

三、购房意向

1.乙方明确表示愿意购买甲方位于南京市[地址]的房产。

2.乙方对房产进行了实地查看，并对周边环境、房屋状况等表示满意。

四、购房价格及支付方式

1.双方协商确定，房产的总价为人民币[房价款]元。

2.乙方选择以下第[]种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订合同时一次性支付全部房价款。

（2）分期付款：乙方在签订合同时支付首付款人民币[首付款]元，剩余房价款在[付款时间]前支付。

（3）贷款支付：乙方在签订合同时支付首付款人民币[首付款]元，剩余房价款通过银行贷款支付。

五、交付及入住

1.甲方在收到乙方支付的房价款后[交付时间]内，将房产交付给乙方。

2.乙方在收到房产后[入住时间]内，进行装修并入住。

六、违约责任

1.甲方如未能在约定时间内交付房产，需向乙方支付违约金，违约金为房价款的[违约金比例]%。

2.乙方如未能在约定时间内支付房价款，需向甲方支付违约金，违约金为房价款的[违约金比例]%。

七、其他约定

1.双方需共同遵守国家及地方的相关法律法规，确保房产交易的合法性和有效性。

2.本合同未尽事宜，双方可协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（卖方）：[甲方姓名]签字/盖章

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：[乙方姓名]签字/盖章

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

购房合同

甲方（卖方）：张XX，身份证号码：3201XXXXXXXXXXXXXX，联系电话：12345678901，地址：南京市XX区XX路XX号。

乙方（买方）：李XX，身份证号码：3201XXXXXXXXXXXXXX，联系电话：09876543210，地址：南京市XX区XX路XX号。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方购买甲方房产事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：南京市XX区XX路XX号。

2.房屋结构：钢筋混凝土结构。

3.房屋面积：建筑面积100平方米，套内面积80平方米。

4.房屋权属：甲方为该房屋的唯一产权人。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：人民币100万元整（￥1000000）。

2.支付方式：乙方在签订合同时一次性支付全款。

三、房屋交付及装修情况

1.交付时间：甲方在签订合同后30日内交付房屋给乙方。

2.装修情况：甲方已对该房屋进行了简单装修，乙方若需进一步装修，需自行承担费用。

四、违约责任及争议解决方式

1.违约责任：如甲方未能按时交付房屋，需向乙方支付违约金，违约金按日计算，每日100元。

2.争议解决方式：如双方发生争议，首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他约定事项

1.该房屋的水电、煤气、有线电视等费用，由乙方自行承担。

2.甲方需保证该房屋的产权无纠纷，否则由此引起的一切法律责任由甲方承担。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

六、合同的生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.合同生效后，双方应共同遵守，如有违约，需承担相应的法律责任。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（卖方）：张XX

日期：2025年5月10日

乙方（买方）：李XX

日期：2025年5月10日

篇3

甲方（卖方）：_