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杭州房产租赁合同书8篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方拥有的杭州房产租赁给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方拥有位于杭州市[房屋地址]的房产，该房产的具体信息如下：

1.房屋面积：建筑面积为[房屋面积]平方米。

2.房屋结构：该房产为[房屋结构]结构。

3.房屋装修情况：[房屋装修情况]。

4.房屋附属设施：[房屋附属设施]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

租金为人民币[租金金额]元/月，支付方式为[支付方式]。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

四、押金

乙方需向甲方支付押金人民币[押金金额]元。租赁期满，若乙方未对房屋造成损坏，押金将全额退还；若乙方对房屋造成损坏，押金将用于赔偿甲方的损失。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公共事业费用，并确保房屋内的设施设备正常运行。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转让给他人。如需提前退租，应提前一个月书面通知甲方。

4.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，确保乙方按照合同约定使用房屋。

六、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或押金，应按日向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元。

2.乙方如对房屋造成损坏，应赔偿甲方的损失。

3.甲方如逾期交付房屋或未能按照合同约定提供租赁服务，也应承担相应的违约责任。

七、争议解决

如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向杭州市仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

2.租赁期满或双方协商一致的，本合同可以终止。但乙方在租赁期内不得擅自退租或转让房屋。

九、其他约定

1.甲方拥有该房产的合法产权，并保证在租赁期内不会因产权纠纷而影响乙方的正常使用。

2.乙方需保证在租赁期内不会将房屋用于非法用途或从事违法活动。

3.双方应对租赁房屋的交付和返还进行书面确认，确保双方权益得到保障。

4.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[签订日期]

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法出租权的房产与乙方达成租赁协议，具体内容如下：

一、租赁房屋

1.甲方出租的房产位于杭州市区，建筑面积为平方米。

2.乙方承租的房产仅用于居住，不得用于商业用途。

二、租赁期限

1.租赁期为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房产，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，年租金为人民币元。

2.乙方应在每年租赁期满前三个月内，向甲方支付下一年度的租金。如逾期支付，乙方应自逾期之日起，每日向甲方支付应付租金万分之五的滞纳金。

四、保证金

1.乙方同意向甲方支付保证金人民币元。

2.保证金在租赁期满时，如乙方无违约行为，甲方应全额退还；如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、其他费用及支付方式

1.租赁期内，乙方应承担的水、电、气、物业管理费等费用，应按期足额支付。如因乙方未按时支付上述费用而导致的滞纳金或罚款，由乙方自行承担。

2.乙方同意在租赁期满时，将房产恢复至出租时的原状（除家具、电器等可移动物品外）。如乙方未能恢复原状，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

六、违约责任

1.甲乙双方应全面履行本合同的义务。如一方违约，应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。

2.乙方如有以下违约行为之一，甲方有权解除合同并扣除全部保证金作为违约金：

（1）未经甲方书面同意，擅自将房产转租、转让或与他人合营的；

（2）未经甲方书面同意，擅自改变房产用途的；

（3）未能按时足额支付租金、保证金或