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房产长期租赁合同书8篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方将其所有的房产长期出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房产基本情况

甲方将其所有的位于[房产地址]的房产出租给乙方使用。该房产的面积为[房产面积]平方米，为[房产类型]。甲方保证该房产的产权清晰，无争议。

二、租赁期限

本合同的租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满后，若双方同意，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

乙方需向甲方支付租金。租金按年计算，每年租金为人民币[年租金金额]元。乙方应在每年的租赁起始日期前向甲方支付下一年的租金。甲方需提供合法有效的税务发票。

四、房产交付及返还

甲方应在租赁起始日期前将房产交付给乙方使用。租赁期满后，乙方应将房产返还给甲方，并保证房产的产权清晰，无争议。如乙方需继续承租，应提前三个月向甲方提出书面申请。

五、违约责任

1.甲方违反本合同约定，未能在租赁起始日期前将房产交付给乙方使用的，应支付违约金人民币[违约金金额]元给乙方。

2.乙方违反本合同约定，未能在租赁起始日期前向甲方支付租金的，应支付违约金人民币[违约金金额]元给甲方。

3.乙方违反本合同约定，在租赁期满后未将房产返还给甲方的，应支付违约金人民币[违约金金额]元给甲方。

六、其他约定

1.乙方在租赁期间内，不得擅自改变房产的结构和用途，如需装修、改建等，需事先得到甲方的同意。

2.乙方在租赁期间内，应妥善保管房产及其设施设备，如因故意或过失导致损坏，应负责修复或赔偿。

3.乙方在租赁期间内，可以合法转租房产，但需事先得到甲方的书面同意。

4.甲方在租赁期间内，不得擅自提高租金或缩短租赁期限，如需调整，需事先与乙方协商并达成一致意见。

七、争议解决

本合同的履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.租赁期满或双方协商一致后，本合同可终止。如需续签，双方应提前三个月进行沟通协商。

九、补充条款

[具体补充条款]

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[合同生效日期]

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房产长期出租给乙方使用，达成以下协议：

一、房产基本情况

1.房产位于：_________。

2.房产面积为：_________平方米。

3.房产用途为：_________。

二、租赁期限

1.租赁期限为：_________年。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期限届满，乙方应将房产返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年向甲方支付租金：_________元。

2.乙方应在每年租赁期满前一个月向甲方支付下一年度的租金。如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的万分之五。

3.甲方应向乙方提供正式的发票或收据作为收款凭证。

四、租赁保证金

1.乙方在签订合同时向甲方支付租赁保证金：_________元。

2.租赁保证金用于担保乙方在租赁期间履行租赁合同约定的义务。如乙方在租赁期间未违反合同约定，租赁期限届满时，甲方应退还乙方租赁保证金；如乙方在租赁期间违反合同约定，甲方有权扣除租赁保证金作为违约金。

3.租赁保证金不足以保证乙方履行合同约定义务的，甲方有权要求乙方补足租赁保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用房产，不得擅自改变房产的结构和功能。如需对房产进行装修、装饰等改造，应征得甲方同意后方可进行。改造费用由乙方自行承担。

2.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理费等各项费用。如因乙方未按时缴纳费用导致的违约金或滞纳金等损失，由乙方自行承担。

3.甲方有权对房产的使用情况进行监督和管理。如发现乙方存在违规行为，甲方有权要