二零二五年度厂房租赁合同中租赁物租赁期限及终止条件协议.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二零二五年度厂房租赁合同中租赁物租赁期限及终止条件协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1租赁物的定义

1.2租赁期限的定义

1.3终止条件的定义

2.租赁物的描述

2.1租赁物的具体位置

2.2租赁物的面积与结构

2.3租赁物的附属设施与设备

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限的延长与缩短

4.租金支付

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.2保证金支付方式

5.3保证金退还条件

6.租赁物的使用与维护

6.1租赁物的使用规范

6.2租赁物的维护责任

6.3租赁物的损坏赔偿

7.不得进行的活动

7.1禁止的经营活动

7.2禁止的设施安装

7.3禁止的废弃物排放

8.合同的变更与解除

8.1合同变更的条件

8.2合同解除的条件

8.3合同变更与解除的程序

9.违约责任

9.1租赁方违约责任

9.2出租方违约责任

9.3违约责任的承担方式

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

10.3争议解决费用

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

12.合同附件

12.1合同附件一：租赁物清单

12.2合同附件二：租赁物使用规范

12.3合同附件三：其他约定事项

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

13.3合同解除后的处理

14.合同终止

14.1合同终止条件

14.2合同终止程序

14.3合同终止后的处理

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1租赁物的定义：本合同中“租赁物”指位于市区路号，建筑面积为平方米的厂房及其附属设施和设备。

1.2租赁期限的定义：本合同中“租赁期限”指自2005年1月1日起至2009年12月31日止的四年时间。

1.3终止条件的定义：本合同中“终止条件”包括租赁期满、双方协商一致解除合同、因不可抗力导致合同无法履行等情况。

第二条租赁物的描述

2.1租赁物的具体位置：租赁物位于市区路号，地理位置优越，交通便利。

2.2租赁物的面积与结构：租赁物为单层厂房，占地面积平方米，建筑结构为钢筋混凝土框架结构。

2.3租赁物的附属设施与设备：租赁物内配备有电力设施、供水设施、消防设施等，满足租赁用途的基本需求。

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：2005年1月1日。

3.2租赁终止日期：2009年12月31日。

3.3租赁期限的延长与缩短：在租赁期限内，如双方协商一致，可对租赁期限进行延长或缩短，但需签订补充协议。

第四条租金支付

4.1租金金额：每月租金为人民币万元，共计万元。

4.2租金支付方式：租赁方应在每月的日前，将租金支付至出租方的指定账户。

4.3租金支付时间：租金支付时间为每月的日。

第五条租赁保证金

5.1保证金金额：租赁保证金为人民币万元。

5.2保证金支付方式：租赁方应在签订本合同时一次性支付租赁保证金至出租方的指定账户。

5.3保证金退还条件：租赁期满且租赁物无损坏、无欠费的情况下，出租方应在合同终止后日内退还租赁保证金。

第六条租赁物的使用与维护

6.1租赁物的使用规范：租赁方应按照租赁物的用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途和附属设施。

6.2租赁物的维护责任：租赁方负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物处于良好状态。

6.3租赁物的损坏赔偿：因租赁方使用不当导致租赁物损坏，租赁方应负责修复或赔偿。

第七条不得进行的活动

7.1禁止的经营活动：租赁方不得在租赁物内从事违法、违规的经营活动。

7.2禁止的设施安装：租赁方不得擅自安装、拆卸租赁物内的设施设备。

7.3禁止的废弃物排放：租赁方不得将废弃物排放至租赁物内，应按照相关规定进行处理。

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更的条件：在租赁期限内，如因不可抗力、政策调整等客观原因导致合同内容需要变更，双方应协商一致，并签订书面变更协议。

8.2.1租赁期满；

8.2.2双方协商一致解除合同；

8.2.3因不可抗力导致合同无法履行；

8.2.4出租方或租赁方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；

8.2.5法律法规规定或合同约定可解除合同的其他情形。

8.3合同变更与解除的程序：任何变更或解除合同的行为，均需以书面形式