二零二五年度科技企业孵化器场地租赁合同.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
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RESUME
PERSONAL
二零二五年度科技企业孵化器场地租赁合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1租赁方基本信息
1.2出租方基本信息
2.租赁场地信息
2.1场地位置
2.2场地面积
2.3场地用途
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2支付方式
4.3付款时间
5.押金及退还
5.1押金金额
5.2押金退还条件
5.3押金退还时间
6.租赁保证金
6.1保证金金额
6.2保证金退还条件
6.3保证金退还时间
7.场地使用规范
7.1场地使用范围
7.2场地使用限制
7.3场地维护责任
8.修缮与维护
8.1修缮责任
8.2维护责任
8.3修缮费用承担
9.保险责任
9.1保险种类
9.2保险金额
9.3保险期限
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任承担
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
12.合同解除
12.1合同解除条件
12.2合同解除程序
13.合同生效及终止
13.1合同生效条件
13.2合同终止条件
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1租赁方基本信息
1.1.1名称：X科技有限公司
1.1.2法定代表人：
1.1.3注册地址：省市区路号
1.1.4注册资本：人民币壹仟万元整
1.1.5营业执照注册号：X0000000
1.2出租方基本信息
1.2.1名称：科技孵化器有限公司
1.2.2法定代表人：
1.2.3注册地址：省市区路号
1.2.4注册资本：人民币伍仟万元整
1.2.5营业执照注册号：X0000001
2.租赁场地信息
2.1场地位置：省市区路号科技孵化器内
2.2场地面积：200平方米
2.3场地用途：用于办公、研发、会议等活动
3.租赁期限
3.1租赁起始日期：2025年1月1日
3.2租赁终止日期：2028年12月31日
4.租金及支付方式
4.1租金金额：每月人民币叁万元整，共计人民币叁拾陆万元整（￥360,000.00）
4.2支付方式：每月前10个工作日内，通过银行转账方式支付至出租方指定账户
4.3付款时间：每月1日至10日
5.押金及退还
5.1押金金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）
5.2押金退还条件：租赁期满，租赁场地无损坏，合同解除后一个月内退还
5.3押金退还时间：租赁期满后一个月内
6.租赁保证金
6.1保证金金额：人民币伍万元整（￥50,000.00）
6.2保证金退还条件：租赁期满，租赁场地无损坏，合同解除后一个月内退还
6.3保证金退还时间：租赁期满后一个月内
7.场地使用规范
7.1场地使用范围：租赁方可在场地内进行办公、研发、会议等活动，不得改变场地用途
7.2.1危险、易燃、易爆物品的储存、使用
7.2.2法律法规禁止或限制的其他活动
7.3场地维护责任：租赁方应保持场地整洁、卫生，负责日常维护，如设施损坏应及时修复或报修
8.修缮与维护
8.1修缮责任
8.1.1租赁期间，租赁方负责场地的日常维护，包括但不限于清洁、保养和一般性修缮。
8.1.2出租方负责场地的结构性维护和必要的大修，包括但不限于屋顶、墙壁、地板和水电系统的维修。
8.2维护责任
8.2.1租赁方应保持场地的设施和设备处于良好状态，如发现设施或设备损坏，应及时通知出租方。
8.2.2出租方应在接到通知后合理时间内进行维修或更换。
8.3修缮费用承担
8.3.1由租赁方负责的日常维护和修缮费用，租赁方应在接到维修通知后5个工作日内支付。
8.3.2由出租方负责的结构性维护和必要的大修费用，由出租方承担。
9.保险责任
9.1保险种类
9.1.1出租方应为其所有的建筑物及其设施投保财产险，并确保保险金额不低于建筑物及其设施的实际价值。
9.1.2租赁方应为其在租赁场地内使用的设备投保设备险，并确保保险金额不低于设备的价值。
9.2保险金额
9.2.1出租方的保险金额应不低于人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。
9.2.2租赁方的保险金额应不低于人民币伍拾万元整（￥500,000.00）。
9.3保险期限
9.3.1保险期限应与租赁期限一致，自租赁起始之日起至租赁终止之日止。
10.违约责任
10.1违约情形
10.