二零二五年度高科技企业孵化器场地租赁及扶持协议.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
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RESUME
PERSONAL
二零二五年度高科技企业孵化器场地租赁及扶持协议
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.双方基本信息
2.1租赁方
2.2承租方
3.租赁场地
3.1场地位置
3.2场地面积
3.3场地用途
4.租赁期限
4.1租赁起始日期
4.2租赁终止日期
5.租金及支付方式
5.1租金金额
5.2支付方式
5.3付款时间
6.租金调整
6.1调整条件
6.2调整方式
6.3调整频率
7.押金及退还
7.1押金金额
7.2押金退还条件
7.3押金退还方式
8.使用与维护
8.1使用规定
8.2维护责任
8.3维修费用
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任
9.3违约赔偿
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决程序
11.合同解除
11.1解除条件
11.2解除程序
11.3解除后果
12.不可抗力
12.1不可抗力定义
12.2不可抗力处理
12.3不可抗力通知
13.合同生效与终止
13.1合同生效条件
13.2合同终止条件
13.3合同终止程序
14.其他约定
14.1其他约定事项
14.2其他约定解释
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1定义
1.1.1“高科技企业孵化器”指本合同约定的提供创业企业孵化服务的场所。
1.1.2“租赁方”指拥有高科技企业孵化器场地并出租给承租方的单位或个人。
1.1.3“承租方”指租赁高科技企业孵化器场地的创业企业。
1.1.4“租赁场地”指承租方租赁的用于创业活动的具体场地。
1.1.5“租金”指承租方按照本合同约定支付给租赁方的费用。
1.1.6“押金”指承租方为保证履行合同义务而向租赁方支付的资金。
1.2解释
1.2.1本合同中未定义的术语，应按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。
2.双方基本信息
2.1租赁方
2.1.1名称：[租赁方全称]
2.1.2地址：[租赁方地址]
2.1.3联系人：[租赁方联系人姓名]
2.1.4联系电话：[租赁方联系电话]
2.2承租方
2.2.1名称：[承租方全称]
2.2.2地址：[承租方地址]
2.2.3联系人：[承租方联系人姓名]
2.2.4联系电话：[承租方联系电话]
3.租赁场地
3.1场地位置：[具体地址]
3.2场地面积：[具体面积，如100平方米]
3.3场地用途：仅限于高科技企业创业活动，不得用于其他商业用途。
4.租赁期限
4.1租赁起始日期：[具体日期]
4.2租赁终止日期：[具体日期]
5.租金及支付方式
5.1租金金额：[具体金额，如每月人民币X万元]
5.2支付方式：每月前10个工作日内，通过银行转账支付至租赁方指定账户。
5.3付款时间：每月1日至10日。
6.租金调整
6.1调整条件：根据国家相关政策或市场行情变化，经双方协商一致后可调整租金。
6.2调整方式：调整后的租金按原支付方式执行。
6.3调整频率：每年调整一次。
7.押金及退还
7.1押金金额：[具体金额，如人民币X万元]
7.2押金退还条件：承租方在租赁期满且无违约行为的情况下，租赁方应无息退还押金。
7.3押金退还方式：承租方在租赁期满后向租赁方提出退还押金申请，租赁方在收到申请后30日内退还押金。
8.使用与维护
8.1使用规定
8.1.1承租方应按照租赁场地的用途合理使用场地，不得擅自改变场地结构或用途。
8.1.2承租方在使用过程中应保持场地清洁，对场地设施进行合理使用，不得故意损坏。
8.1.3承租方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。
8.2维护责任
8.2.1租赁方负责场地的基本设施维护和公共区域的清洁。
8.2.2承租方负责使用期间因合理使用造成的场地及设施损坏的修复或赔偿。
8.2.3重大设施损坏或不可抗力造成的损失，双方应协商解决。
8.3维修费用
8.3.1承租方因自身原因造成的维修费用由承租方承担。
8.3.2因租赁方责任造成的维修费用由租赁方承担。
9.违约责任
9.1违约情形
9.1.1承租方未按时支付租金或押金。
9.1.2承租方违反使用规定，造成场地设施损坏或违反法律法规。
9.1.3承租方擅自改变场地用途或结构。
9.2违约责任
9.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。