南京二手房买卖合同(2025版).docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
南京二手房买卖合同(2025版)
本合同目录一览
1.合同订立
1.1合同双方基本信息
1.2合同签订日期
1.3合同生效日期
2.房屋基本情况
2.1房屋所有权
2.2房屋位置及面积
2.3房屋结构及装修情况
2.4房屋产权证号
3.买卖价格及支付方式
3.1买卖价格
3.2付款方式
3.3付款时间
3.4付款地点
4.房屋交付及验收
4.1房屋交付时间
4.2房屋交付地点
4.3房屋验收标准
4.4验收时间
5.过户手续及税费
5.1过户手续办理
5.2税费承担
5.3税费缴纳时间
5.4税费缴纳方式
6.违约责任
6.1违约情形
6.2违约责任承担
6.3违约赔偿
7.争议解决
7.1争议解决方式
7.2争议解决地点
7.3争议解决期限
8.合同解除
8.1合同解除条件
8.2合同解除程序
8.3合同解除后的处理
9.合同附件
9.1房屋产权证复印件
9.2房屋测绘报告
9.3其他相关文件
10.合同生效
10.1合同生效条件
10.2合同生效时间
10.3合同生效地点
11.合同终止
11.1合同终止条件
11.2合同终止程序
11.3合同终止后的处理
12.合同变更
12.1合同变更条件
12.2合同变更程序
12.3合同变更后的处理
13.合同解除后的财产返还
13.1财产返还范围
13.2财产返还时间
13.3财产返还方式
14.其他约定事项
14.1合同履行期间的其他约定
14.2合同履行期间的其他义务
14.3合同履行期间的其他责任
第一部分：合同如下：
第一条合同订立
1.1合同双方基本信息
甲方（卖方）：姓名（或名称），身份证号（或营业执照号），联系方式。
乙方（买方）：姓名（或名称），身份证号（或营业执照号），联系方式。
1.2合同签订日期
本合同于____年____月____日在____市____区签订。
1.3合同生效日期
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
第二条房屋基本情况
2.1房屋所有权
甲方保证所售房屋产权清晰，无任何权属纠纷。
2.2房屋位置及面积
房屋位于____市____区____街道____号，建筑面积为____平方米。
2.3房屋结构及装修情况
房屋为____结构，装修情况为____。
2.4房屋产权证号
房屋产权证号为____。
第三条买卖价格及支付方式
3.1买卖价格
本房屋买卖价格为人民币____元整。
3.2付款方式
（1）首付款：乙方在签订本合同后____日内支付首付款人民币____元整；
（2）尾款：乙方在办理房屋过户手续后____日内支付尾款人民币____元整；
3.3付款时间
首付款应在合同签订后____日内支付；尾款应在办理房屋过户手续后____日内支付。
3.4付款地点
首付款支付地点为____；尾款支付地点为____。
第四条房屋交付及验收
4.1房屋交付时间
甲方应在本合同签订后____日内将房屋交付给乙方。
4.2房屋交付地点
房屋交付地点为____。
4.3房屋验收标准
乙方在收到房屋后____日内对房屋进行验收，如有不符合合同约定的情形，应在验收后____日内书面通知甲方。
4.4验收时间
验收时间为____。
第五条过户手续及税费
5.1过户手续办理
甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并承担相关费用。
5.2税费承担
（1）契税：____；
（2）个人所得税：____；
（3）其他税费：____。
5.3税费缴纳时间
税费应在办理房屋过户手续后____日内缴纳。
5.4税费缴纳方式
税费缴纳方式为____。
第六条违约责任
6.1违约情形
（1）甲方未按约定时间交付房屋；
（2）乙方未按约定时间支付房款；
（3）任何一方未履行合同约定的其他义务。
6.2违约责任承担
（1）支付违约金；
（2）赔偿守约方因此遭受的损失；
（3）承担因违约而产生的其他费用。
6.3违约赔偿
违约金为____元整，赔偿金额根据实际损失另行计算。
第七条争议解决
7.1争议解决方式
本合同的争议解决方式为：
（1）双方协商解决；
（2）协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。
7.2争议解决地点
争议解决地点为____。
7.3争议解决期限
争议解决期限为自争议发生之日起____个月内。
第八条合同解除
8.1合同解除条件
（1）一方严重违约，经对方书面通