别墅房屋出租合同范本.docx
别墅房屋出租合同范本
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（出租方）：________________________
乙方（承租方）：________________________
鉴于甲方拥有位于________________________的别墅房屋（以下简称“房屋”）的所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：
一、租赁物及租赁用途
1.1甲方同意出租位于________________________的房屋，房屋结构、面积、装修状况等详见附件一《房屋情况说明书》。
1.2乙方租赁该房屋的用途为________________________，不得用于________________________。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计______年______个月。
2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。
三、租金及支付方式
3.1本合同租赁期限内，乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____________元（大写：________________________）。
3.2租金支付方式：乙方应于每月____________日前，将租金支付至甲方指定的银行账户（银行名称：________________________，账号：________________________）。
3.3乙方如逾期支付租金，应向甲方支付逾期租金的____________%作为违约金。
四、押金及退还
4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____________元（大写：________________________）。
4.2租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应在乙方搬离房屋后____________个工作日内退还押金。
五、房屋维护及维修
5.1乙方在使用房屋期间，应爱护房屋及其附属设施，如有损坏，应承担修复或赔偿责任。
5.2乙方在租赁期间，如遇房屋设施损坏，应及时通知甲方进行维修。甲方应在接到通知后____________个工作日内进行维修。
六、违约责任
6.1如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。
6.2如甲方违反本合同约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
八、其他
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
8.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。
附件：
1.房屋情况说明书
2.租赁物交接清单
甲方（出租方）：________________________
乙方（承租方）：________________________
签订日期：____________年____________月____________日
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（出租方）：________________________
乙方（承租方）：________________________
丙方（管理方）：________________________
鉴于甲方拥有位于________________________的别墅房屋（以下简称“房屋”）的所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋，丙方作为房屋的管理方，负责房屋的日常管理和维护，双方经友好协商，达成如下协议：
一、租赁物及租赁用途
1.1甲方同意出租位于________________________的房屋，房屋结构、面积、装修状况等详见附件一《房屋情况说明书》。
1.2乙方租赁该房屋的用途为________________________，不得用于________________________。
1.3丙方负责对房屋进行日常管理和维护，确保房屋的安全和完好。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计______年______个月。
2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。
三、租金及支付方式
3.1本合同租赁期限内，乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____________元（大写：________________________）。
3.2租金支付方式：乙方应于每月____________日