关于房屋出租的合同范本8篇.docx

关于房屋出租的合同范本8篇

篇1

出租方（甲方）：XXX，身份证号：XXXX

承租方（乙方）：XXX，身份证号：XXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。

2.乙方承租的房屋为XX室，租赁面积为XX平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋及其附属设施、设备。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金按XX元/月（大写：XX元/月）计算。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如有特殊情况，乙方应提前告知甲方。

3.乙方支付租金的方式为银行转账，具体转账账户由甲方提供。

四、保证金

1.乙方同意向甲方支付保证金，金额为XX元（大写：XX元）。

2.保证金用于确保乙方在租赁期内履行其义务，包括按时支付租金、维护房屋及其附属设施、设备处于良好状态等。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及其附属设施、设备返还给甲方，并保证其处于良好状态。甲方在确认房屋及其附属设施、设备处于良好状态后，将保证金退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施、设备，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需进行装修或增设附属设施、设备，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时支付水、电、气等公用事业费用，并承担物业管理费用。如有拖欠或逾期支付，乙方应按日向甲方支付违约金，违约金金额为拖欠或逾期支付金额的XX%。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转让给他人。如需提前退租或转让房屋，应事先征得甲方的同意。

4.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及其附属设施、设备返还给甲方，并保证其处于良好状态。如有损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.甲方如未按时交付房屋或房屋不符合合同约定，应向乙方支付违约金，违约金金额为月租金的XX%。

2.乙方如未按时支付租金或违反房屋使用及管理规定，应向甲方支付违约金，违约金金额为月租金的XX%。同时，甲方有权解除本合同并要求乙方返还房屋及其附属设施、设备。

3.如因不可抗力导致房屋无法出租或承租方无法正常使用房屋，双方均不承担违约责任。但出租方应在合理期限内修复房屋或提供其他替代房屋供承租方使用。

七、争议解决方式

1.本合同的解释权归甲方所有。如有任何争议或纠纷，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他条款。如争议影响租赁活动的正常进行，双方应协商调整租赁方式或变更租赁期限等条款。

八、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜或法律法规有规定的，按照法律法规的规定执行。法律法规没有规定的，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.出租方和承租方在签订合同时已充分理解并认可合同条款的内容。双方确认合同条款符合双方的真实意愿和实际情况。如有任何疑问或异议，双方已在签订合同前进行了充分的沟通和协商。

篇2

房屋租赁合同

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

鉴于甲方同意将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，达成如下租赁协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。房屋类型为[房屋类型]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照每月人民币[月租金金额]元整的标准向甲方支付租金。

2.支付方式：租金应每[支付周期，如季度/半年/年]支付一次，乙方应在每个支付周期开始前提前[提前天数]天支付下一期的租金。

3.押金：乙方在签订本合同时向甲方支付人民币[押金金额]元作为租赁押金，租赁期满或合同终止后，甲方在确认房屋无损、费用结清后无息退还押金。

四、房屋使用及维修