2025XXX房地产租赁合同补充协议.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025X房地产租赁合同补充协议
本合同目录一览
1.协议概述
1.1协议背景
1.2协议目的
1.3协议依据
2.租赁双方信息
2.1出租方信息
2.2承租方信息
3.租赁房屋信息
3.1房屋位置
3.2房屋面积
3.3房屋结构
3.4房屋设施
4.租赁期限
4.1租赁起始日期
4.2租赁终止日期
4.3租赁续约
5.租金及支付方式
5.1租金金额
5.2租金支付时间
5.3支付方式
5.4逾期支付处理
6.房屋使用
6.1使用范围
6.2使用限制
6.3使用责任
7.维修与保养
7.1出租方维修责任
7.2承租方维修责任
7.3日常保养责任
8.水电费及物业管理费
8.1水电费支付
8.2物业管理费支付
9.保证金
9.1保证金金额
9.2保证金退还条件
9.3保证金退还程序
10.违约责任
10.1出租方违约责任
10.2承租方违约责任
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
12.其他约定
12.1不可抗力
12.2协议变更
12.3协议解除
12.4协议附件
13.协议生效
13.1生效日期
13.2生效条件
14.协议附件清单
第一部分：合同如下：
1.协议概述
1.1协议背景
1.2协议目的
本协议旨在明确租赁房屋的租赁期限、租金支付、房屋使用、维修保养、水电费及物业管理费支付、保证金、违约责任、争议解决等事宜，确保租赁双方权益。
1.3协议依据
本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。
2.租赁双方信息
2.1出租方信息
出租方名称：房地产开发有限公司
法定代表人：
联系电话：X
2.2承租方信息
承租方名称：科技有限公司
法定代表人：
联系电话：X
3.租赁房屋信息
3.1房屋位置
租赁房屋位于市区街道号，具体为栋单元室。
3.2房屋面积
租赁房屋建筑面积为X平方米。
3.3房屋结构
租赁房屋为钢筋混凝土结构，共层，租赁房屋位于第层。
3.4房屋设施
租赁房屋内配备有家具、电器等设施，具体清单见附件一。
4.租赁期限
4.1租赁起始日期
租赁起始日期为年月日。
4.2租赁终止日期
租赁终止日期为年月日。
4.3租赁续约
租赁期满前，如双方同意续约，应提前一个月书面通知对方，并签订续约协议。
5.租金及支付方式
5.1租金金额
租赁房屋租金为人民币元/月。
5.2租金支付时间
租金于每月的日前支付。
5.3支付方式
租金支付方式为银行转账，具体账户信息见附件二。
5.4逾期支付处理
如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金%的违约金。
6.租赁房屋使用
6.1使用范围
承租方仅限于将租赁房屋用于办公用途。
6.2使用限制
承租方不得擅自改变租赁房屋的结构和用途。
6.3使用责任
承租方在使用过程中，应合理使用房屋设施，并承担相应的维修保养责任。
7.维修与保养
7.1出租方维修责任
出租方负责租赁房屋主体结构、承重结构的维修和保养。
7.2承租方维修责任
承租方负责租赁房屋内部设施的维修和保养。
7.3日常保养责任
双方应共同负责租赁房屋的日常保养工作。
8.水电费及物业管理费
8.1水电费支付
租赁期间，租赁房屋的水电费由承租方承担，并于每月支付水电费时一并支付给物业公司。
8.2物业管理费支付
租赁期间，租赁房屋的物业管理费按物业公司规定的标准及缴纳周期缴纳，由承租方负责支付。
9.保证金
9.1保证金金额
租赁合同签订时，承租方应向出租方支付人民币元作为保证金。
9.2保证金退还条件
在租赁期满且承租方无违约行为的情况下，出租方应在租赁房屋交还后的十个工作日内无息退还保证金。
9.3保证金退还程序
承租方应在租赁期满前通知出租方，并在验收无损坏的情况下，出租方将保证金退还至承租方指定的账户。
10.违约责任
10.1出租方违约责任
如出租方未按时提供租赁房屋或提供不符合约定的房屋，应向承租方支付相当于一个月租金的违约金。
10.2承租方违约责任
如承租方未按时支付租金或逾期归还房屋，应向出租方支付相当于一个月租金的违约金。
11.争议解决
11.1争议解决方式
租赁双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。
11.2争议解决机构
本协