文档详情

2024房地产买卖双方公正协议书.docx

发布:2025-03-03约5.48千字共16页下载文档
文本预览下载声明

甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方:XXX

乙方:XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024房地产买卖双方公正协议书

本合同目录一览

第一条:合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3房地产

第二条:房地产基本情况

2.1房地产位置

2.2房地产面积

2.3房地产现状

第三条:买卖价格及支付方式

3.1买卖价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条:交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续

第五条:权利与义务

5.1出卖人权利与义务

5.2买受人权利与义务

第六条:合同的变更和解除

6.1变更条件

6.2解除条件

第七条:违约责任

7.1出卖人违约责任

7.2买受人违约责任

第八条:争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3诉讼解决

第九条:合同的生效、终止和解除

9.1生效条件

9.2终止条件

9.3解除条件

第十条:其他约定

10.1双方其他约定

第十一条:附件

11.1房地产权属证明

11.2买卖合同相关文件

第十二条:签字盖章

12.1出卖人签字盖章

12.2买受人签字盖章

第十三条:合同签订日期

13.1合同签订日期

第十四条:合同效力

14.1合同效力范围

14.2合同有效期

第一部分:合同如下:

第一条:合同主体及定义

1.1出卖人:指_______(姓名或名称),身份证号/营业执照号:_______,地址:_______。

1.2买受人:指_______(姓名或名称),身份证号/营业执照号:_______,地址:_______。

1.3房地产:指位于_______(地址)的_______(房地产类型),面积为_______平方米,所有权证号/不动产权证号:_______。

第二条:房地产基本情况

2.1房地产位置:位于_______(城市/镇/街道)的_______(具体地址),四至为:_______。

2.2房地产面积:总占地面积为_______平方米,建筑总面积为_______平方米。

2.3房地产现状:现状为_______(用途/性质),土地使用权类型为_______,土地使用权期限至_______年。

第三条:买卖价格及支付方式

3.1买卖价格:房地产的买卖价格为人民币_______元整(大写:_______元整)。

3.2支付方式:买受人应按照下列方式支付房价:

a)一次性支付:买受人应在本合同签订之日起_______日内,向出卖人支付全部房价。

b)分期支付:买受人应按照双方约定的分期付款计划,向出卖人支付全部房价。

3.3支付时间:买受人应按照本合同约定的支付方式,在本合同签订之日起_______日内支付全部房价。

第四条:交付及过户

4.1交付时间:出卖人应在本合同签订之日起_______日内,将房地产交付给买受人。

4.2交付条件:房地产的交付应满足下列条件:

a)房地产权属清晰,无任何权利争议和债务纠纷。

b)房地产符合本合同约定的现状和面积。

c)出卖人已按照约定支付全部房价。

4.3过户手续:买受人应在本合同签订之日起_______日内,按照相关法律法规和政策规定,办理房地产过户手续。过户费用由买受人承担。

第五条:权利与义务

5.1出卖人权利与义务:

a)保证房地产权属清晰,无任何权利争议和债务纠纷。

b)按照约定时间交付房地产。

c)协助买受人办理房地产过户手续。

5.2买受人权利与义务:

a)按照约定时间支付房价。

b)按照约定时间接受房地产交付。

c)办理房地产过户手续,并承担过户费用。

第六条:合同的变更和解除

6.1变更条件:本合同的变更应经双方协商一致,并签订书面变更协议。

6.2解除条件:本合同的解除应符合法律法规和政策规定,并经双方协商一致。任何一方未经对方同意擅自解除合同的,应承担违约责任。

第七条:违约责任

7.1出卖人违约责任:

a)未能按照约定时间交付房地产的,应支付买受人违约金,违约金计算方式为:违约金=房价×日违约金比例×违约天数。

b)未能保证房地产权属清晰,导致买受人无法正常过户的,应承担相应的法律责任。

7.2买受人违约责任:

a)未能按照约定时间支付房价的,应支付出卖人违约金,违约金计算方式为:违约金=房价×日违约金比例×违约天数。

b)买受人未能按照约定时间接受房地产交付的,应承担相应的法律责任。

第八条:争议解决方式

8.1协商解决:双方应通过友好

显示全部
相似文档