二零二五年度租赁房屋租赁合同物业服务协议.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度租赁房屋租赁合同物业服务协议
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1房屋基本信息
1.2物业服务基本信息
2.租赁期限及租金
2.1租赁期限
2.2租金金额及支付方式
3.房屋交付与验收
3.1房屋交付时间
3.2房屋验收标准及程序
4.物业服务内容与标准
4.1物业服务内容
4.2物业服务标准
5.物业服务费用
5.1物业服务费用金额
5.2物业服务费用支付方式
6.房屋使用与维护
6.1房屋使用规定
6.2房屋维护责任
7.违约责任
7.1违约行为及处理
7.2违约金及赔偿
8.解除合同的条件与程序
8.1解除合同的条件
8.2解除合同的程序
9.争议解决方式
9.1争议解决途径
9.2争议解决方式
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
11.其他约定事项
11.1不可抗力条款
11.2通知与送达
12.合同附件
12.1房屋租赁合同
12.2物业服务协议
13.合同签订日期
14.合同份数及保管
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1房屋基本信息
房屋地址：_______
房屋面积：_______平方米
房屋结构：_______
房屋用途：_______
1.2物业服务基本信息
物业服务公司名称：_______
物业服务范围：_______
物业服务内容：_______
2.租赁期限及租金
2.1租赁期限
租赁起始日期：_______
租赁终止日期：_______
2.2租金金额及支付方式
租金金额：_______元/月
支付方式：_______
支付时间：_______
3.房屋交付与验收
3.1房屋交付时间
房屋交付时间：_______
3.2房屋验收标准及程序
验收标准：_______
验收程序：_______
4.物业服务内容与标准
4.1物业服务内容
物业服务内容：_______
4.2物业服务标准
物业服务标准：_______
5.物业服务费用
5.1物业服务费用金额
物业服务费用金额：_______元/月
5.2物业服务费用支付方式
支付方式：_______
支付时间：_______
6.房屋使用与维护
6.1房屋使用规定
房屋使用规定：_______
6.2房屋维护责任
房屋维护责任：_______
7.违约责任
7.1违约行为及处理
违约行为：_______
处理方式：_______
7.2违约金及赔偿
违约金金额：_______元
赔偿金额：_______元
8.解除合同的条件与程序
8.1解除合同的条件
8.1.1双方协商一致
8.1.2出现不可抗力事件
8.1.3违约行为导致合同无法履行
8.2解除合同的程序
8.2.1提出解除合同的一方应提前_______日书面通知对方
8.2.2收到通知的一方应在_______日内回复
8.2.3双方应共同协商确定解除合同的日期和后续事宜
9.争议解决方式
9.1争议解决途径
9.1.1通过协商解决
9.1.2请求调解
9.1.3向人民法院提起诉讼
9.2争议解决方式
9.2.1争议发生后，双方应通过协商解决
9.2.2若协商不成，可申请调解
9.2.3若调解不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件
10.1.1双方签字盖章
10.1.2合同条款明确
10.2合同终止条件
10.2.1租赁期限届满
10.2.2双方协商一致解除合同
10.2.3出现法律规定的其他终止情形
11.其他约定事项
11.1不可抗力条款
11.1.1不可抗力事件包括：地震、洪水、火灾等自然灾害，以及战争、政府行为等社会事件
11.1.2发生不可抗力事件时，双方应互相理解，并采取合理措施减轻损失
11.2通知与送达
11.2.1通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、电子邮件、传真等方式送达
11.2.2送达地址为合同中约定的地址，或双方另行约定的地址
12.合同附件
12.1房屋租赁合同
12.2物业服务协议
12.3房屋租赁登记备案证明（如有）
13.合同签订日期
合同签订日期：_______
14.合同份数及保管
14.1合同份数：_______份
14.2合同保管：双方各执_______份，其余份数由_______保存
第二部分：第三方介入后的修正