二零二五年度房屋租赁合同物业服务补充条款3篇.docx
20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
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甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
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二零二五年度房屋租赁合同物业服务补充条款
合同编号_________
一、合同主体
1.甲方（出租方）：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：____________________
联系电话：____________________
2.乙方（承租方）：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：____________________
联系电话：____________________
3.其他相关方：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：____________________
联系电话：____________________
二、合同前言
2.1背景和目的
本合同旨在明确甲方与乙方在房屋租赁期间物业服务方面的权利与义务，保障双方的合法权益，维护物业管理秩序，提高居住环境质量。
2.2合同依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。
三、定义与解释
3.1专业属于
本合同中涉及的专业属于物业管理范畴，包括但不限于房屋维修、绿化养护、公共设施维护、安全保卫、环境卫生等。
3.2关键词解释
1.房屋租赁：指甲方将房屋出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。
2.物业服务：指物业管理公司为业主提供的管理和服务，包括但不限于房屋维修、绿化养护、公共设施维护、安全保卫、环境卫生等。
3.房屋租赁合同：指甲方与乙方签订的关于房屋租赁的协议。
4.物业服务合同：指甲方与物业管理公司签订的关于物业服务的协议。
四、权利与义务
4.1甲方的权利和义务
1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。
2.甲方有权对乙方在租赁期间的行为进行监督，确保乙方遵守国家法律法规及物业管理规定。
3.甲方有权要求乙方在租赁期满后返还房屋，并保持房屋及附属设施完好。
4.2乙方的权利和义务
1.乙方有权在租赁期间使用房屋，并享有合同约定的权利。
2.乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。
3.乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得损害他人合法权益。
4.乙方应爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。
五、履行条款
5.1合同履行时间
本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。
5.2合同履行地点
本合同履行地点为甲方提供的房屋所在地。
5.3合同履行方式
1.乙方应在合同约定的租赁期限内支付租金。
2.甲方应在合同约定的租赁期限内提供物业服务。
六、合同的生效和终止
6.1生效条件
本合同经双方签字盖章后生效。
6.2终止条件
1.租赁期满，合同自然终止。
2.甲方或乙方提前终止合同，需提前____天书面通知对方。
3.乙方违反合同约定，甲方有权终止合同。
6.3终止程序
1.租赁期满或提前终止合同，双方应按照合同约定办理房屋返还手续。
2.甲方或乙方终止合同，应书面通知对方，并履行相关手续。
6.4终止后果
1.合同终止后，乙方应立即返还房屋，并保持房屋及附属设施完好。
2.甲方应退还乙方已支付的租金余额。
3.双方因合同终止而产生的纠纷，应协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。
七、费用与支付
7.1费用构成
1.租金：乙方应按照合同约定的金额和支付时间向甲方支付租金。
2.物业服务费：乙方应按照物业管理公司的收费标准支付物业服务费，包括但不限于清洁、绿化、安保、维修等费用。
3.水电费：乙方应按照实际使用量支付水电费。
4.其他费用：包括但不限于物业管理费、维修基金、供暖费等，具体费用由甲方在合同中另行约定。
7.2支付方式
1.银行转账：乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金和物业服务费。
2.现金支付：经双方协商一致，乙方也可选择现金支付方式。
7.3支付时间
1.租金：乙方应在每月的____日前支付当月租金。
2.物业服务费：乙方应在物业管理公司开具缴费通知后____日内支付物业服务费。
7.4支付条款
1.甲方应在收到乙方支付款项后的____个工作日内出具收据。
2.乙方应保证支付款项的真实性和合法性，如因支付款项问题导致合同纠纷，由乙方承担全部责任。
八、违约责任
8.1甲方违约
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