现代智慧+简约自然住宅景观方案设计.pptx

仁恒回龙埔项目2号地块景观概YANLORDLANDHUILONGPUPROJECTNO.2AREALANDS

背景篇BACKGROUNDANALYSIS

SITELOCATION基地区位中国广东深圳SITESITE广东在中国的位置GUANGDONGINCHINA深圳在广东的位置SHENZHENINGUANGDONG基地在深圳的位置PROJECTINSHENZHEN项目简介SITEINTRODUCE基地位于深圳市龙岗区中心城龙城街道北部，龙平西路与愉龙路交汇处，毗邻大窝岭山体和城市快速路盐龙大道。其中龙平西路是龙岗区进出东莞市的主要交通通道，而盐龙大道是深圳东部地区通往深圳市中心乃至香港的重要高快速路通道。SITESITEThissiteislocatedonthenorthofLongchengJiedao,Longgangdistrict,Shenzhen,theintersectionbetweenLongpingRoadWestandYulongRoad.ThissiteisalsoclosedtotheDawolingmountainandRapidTransitRoadYanlongDadao.LongpingRoadWestistheconnectionbetweencityofDongguangandLonggangdistrict,andYanlongDadaoistherapidtransitroadthatconnectedfromeastregionofShenzhentodowntownareaandHongkong.龙岗区仁恒回龙埔项目2号地块景观概念设计SHENZHENPINGSHANDISTRICTWHOLEAREALANDSCAPEDESIGN4

SITELOCATION基地区位SITE龙岗中心区G15深圳宝安机场深圳北站深圳东站深圳站S30宝安区南山区罗湖中心区福田中心区福田口岸罗湖口岸深圳湾口岸蛇口BCD香港HONGKONG仁恒回龙埔项目2号地块景观概念设计SHENZHENPINGSHANDISTRICTWHOLEAREALANDSCAPEDESIGN5

SURROUDING周边交通及资源场地周边都是高档居住区，生活设施配备相对全面。周围环境资源相对丰富，有较好的景观资源。场地紧邻地铁规划轨道16号线，设有轨道站点回龙埔站，并且处于龙岗汽车站500米辐射范围内，交通便捷。购物医疗ShoppingMedicalTreatment学校School公园Garden龙岗汽车站BusStation步行0.5小时生活圈3KM0.5hourwalklifecircle文THISSITEISSURROUNDEDBYLUXURYRESIDENTIALDISTRICT,ANDTHEAMENTITIESISFULLYSUPPORTED.THISSITEISCLOSEDTOTHEPROPOSEDMETROLINE16ANDTHESTATIONCALLEDHUILONGPU.THELONGGANGBUSSTATIONISWITHIN500MBUFFER.文回龙路文SITE文文文龙文城大道爱愉心文路龙路文黄阁路吉祥路文清林路文文仁恒回龙埔项目2号地块景观概念设计SHENZHENPINGSHANDISTRICTWHOLEAREALANDSCAPEDESIGN6

SURROUDING周边竞争分析步行0.5小时生活圈3KM0.5hourwalklifecircle项目半径3公里内多为老式住宅区，楼盘房龄基本在5年以上，而楼盘较新，存在一定竞争力的有依山郡、尚模八意府、华业·玫瑰郡和天健现代城。其中风格类似，目标人群相近的竞争对手只有天健现代城。PROJECTRADIUSOF3KMFORTHEOLDRESIDENTIALAREA,THEREALESTATEBUILTINTHEBASICAGE?YEAR,ANDTHENEWERREALESTATE,THEREISACERTAINCOMPETITIVENESSOFTHEMOUNTAINCOUNTY,STILLMODEEIGHTMEANINGOFTHEGOVERNMENT,THEINDUSTRYANDTHENATURALCITYOFTIANJIAOROSECOUN