《基于H-P滤波法和AR模型的北京市蔬菜价格变动影响因素实证研究》22000字.docx

房价的影响因素分析及预测模型——基于北京市相关数据的实证研究.pdf 房价的影响因素分析及预测模型 ——基于北京市相关数据的实证研究 摘要房地产既是我国国民经济的支柱产业，也是关系重大的民生问题。本文以北京市经济适用房销售价格、北京市生产总值等相关数据为例，分析房价的主要影响因素，建立房价与其影响因素的关系模型对北京市房价进行准确预测，

2021-01-07 约5.79万字 44页立即下载

北京市学区房价格的影响因素实证的研究.doc 北京市学区房价格的影响因素实证的研究 　　摘要：以北京学区房为样本，运用Hedonic模型对其价格影响因素实证分析。研究发现，北京房价呈现出明显的区位特征，学校教育优质程度与学区房价格正相关，是影响房价的主要因素，交通便捷程度和医疗条件与学区房价格正相关，但影响程度较小。　　关键词：学区房；价格；Hedonic模型　　学区房最初仅满足家长优质学校的需求，但即使没有教育资源需求的人，也投入到追捧学区房大潮中，把学区房作为保值增值的重要投资手段之一。在北京房价暴涨的背景下，天价学区房更是达到了令人侧目的高度。一、相关研究综述　　同一城市房价的高低与区位有着重要关系。江坚（2010

2018-10-10 约3.47千字 8页立即下载

房价的因素分析及预测模型___基于北京市相关数据的实证研究____论文.doc 毕业论文房价的影响因素分析及预测模型 ——基于北京市相关数据的实证研究 摘要房地产既是我国国民经济的支柱产业，也是关系重大的民生问题。本文以北京市经济适用房销售价格、北京市生产总值等相关数据为例，分析房价的主要影响因素，建立房价与其影响因素的关系模型对北京市房价进行准确预测，并根据得出的预测结果对房地产发展提出合理性意见：问题一，建立影响房价的指标体系，利用SPSS16.0软件将各指标数据进行折线图描述，将变化偶然性较大的货币供应量删除，建立主成分分析模型提取主成分，将各指标对各主成分的贡献率加权得到每个指标的总贡献率，比较得出影响北京市房价的六项主要指标依次为：居民家庭人均收入房地

2016-05-01 约2.6万字 36页立即下载

基于VAR模型剖析北京市房地产价格影响因素的动态关联与政策启示.docx 基于VAR模型剖析北京市房地产价格影响因素的动态关联与政策启示一、引言 1.1研究背景与意义 1.1.1研究背景房地产行业在我国国民经济中占据着举足轻重的地位，它不仅是推动经济增长的重要引擎，还与民生福祉紧密相连。北京市作为我国的首都，是全国的政治、经济、文化中心，其房地产市场更是备受瞩目。从市场规模来看，北京房地产市场体量庞大。近年来，尽管受到政策调控等多种因素的影响，房地产开发投资总额依然保持在较高水平，新开工面积、竣工面积等指标也呈现出一定的波动。例如，在过去的[具体时间段]内，房地产开发投资总额从[X]亿元增长至[X]亿元，新开工面积在[具体数值区间]内波动

2025-03-20 约3.21万字 26页立即下载

2024《北京市房地产价格影响因素实证分析》9400字.doc PAGE19 北京市房地产价格影响因素实证分析目录 TOC\o1-3\h\z\u摘要 4 一引言 6 1.1研究背景 6 1.2研究意义 6 1.3研究内容 7 1.4局限性 7 二房地产价格影响因素和理论基础 7 2.1房地产价格影响因素 7 2.2多元线性回归理论 8 2.3因子分析 8 三实证分析 9 3.1数据来源 9 3.22011到2018年商品房平均售价格因子分析 9 3.3旋转成分矩阵 11 3.4多元回归理论 12 3.5建模分析 13

2024-06-26 约1.36万字 14页立即下载

2025《基于灰色预测模型的W市商品房价格波动的影响因素分析及其预测建模仿真研究》22000字（论文）.docx 基于灰色预测模型的W市商品房价格波动的影响因素分析及其预测建模仿真研究摘要随着住房政策的改革，房地产行业对我国国民经济的发展及人民生活的水平起着重大的影响作用，而对于房地产市场来说，最重要的就是价格问题。而影响房价的因素是相当复杂的，包括地理位置、交通情况、环境情况、该城市的GDP、消费水平等因素。因此本文先是对影响无锡市房价的因素进行了具体的分析，再对未来的房价进行一个简单的预测。首先，本文对无锡市房价影响因素进行了分析。一方面，本文通过灰色关联分析模型，并利用Excel软件，计算出每个指标的灰色关联度，按照标准每一个指标都通过了关联度的检验。且将这些指标的影响程度按照由高到低的排

2025-04-14 约4.33万字 55页立即下载

【基于Logistic回归模型的中小学生自我锻炼意识影响因素实证研究22000字】.doc PAGE8 PAGE43 基于Logistic回归模型的中小学生自我锻炼意识影响因素实证研究 摘要本文主要研究影响中小学生自我锻炼意识的因素，针对这些相应的因素进行调查分析，并结合相关文献进一步了解中小学生自我锻炼意识的现状与未来的趋势，同时，通过文献学习以获得支撑相应的理论和依据。在问卷中，主要进行了六个维度的调查，即基本情况、个体因素、运动频率和项目、家庭因素、学校因素、社会因素。将这六个维度与学生的自我锻炼意识进行了分析研究，来判断哪些因素对自我锻炼意识起到正向或者负向作用。在各个方面的因素调查、统计后对得到的结果进行分析，分析出各个因素中不同分类之间是否存在显著性差异

2025-03-20 约3.05万字 42页立即下载

基于SAS分析北京市GDP影响因素的研究.doc 基于SAS分析北京市GDP影响因素的研究一、前言北京是中华人民共和国的首都、直辖市和国家中心城市，是全国的政治、文化、科教和国际交往中心，是世界著名的古都和现代国际城市。2011年全年北京市实现地区生产总值（GDP）16000.4亿元，按可比价格计算，比上年增长8.1%，其中人均GDP达到80394元人民币，按年平均汇率折合12447美元；2011年年末，北京市常住人口突破2000万大关，达2018.6万人；2011年12月，北京居民消费价格指数（CPI）同比上涨4.4%。按2010年世界银行划分世界上不同国家和地区的贫富程度标准来看，北京实现的人均GDP已处于上中等富裕国家地区的

2016-12-11 约1.29万字 26页立即下载

人才创新环境影响因素研究——基于北京市朝阳区的实证研究的开题报告.docx 人才创新环境影响因素研究——基于北京市朝阳区的实证研究的开题报告一、研究背景与意义近年来，人才创新成为了国家发展的重要战略，也成为了各个地区发展的竞争力。在国家支持人才创新的政策下，各个地区纷纷加强人才引进和培养，以促进不同领域的创新和发展。然而，人才的创新力不仅仅取决于个人的能力，还受到环境因素的影响。因此，建立良好的人才创新环境，激发人才的创新潜力，成为了当前各个地区发展的重要任务和研究方向。本研究选择北京市朝阳区作为研究对象，旨在通过探究人才创新环境的影响因素，为区域人才创新环境的建设提供科学的理论支持和实践参考。二、研究内容和方法本研究以北京市朝阳区为研究对象，借鉴前人在人才

2024-05-07 约小于1千字 2页立即下载

北京市商品住宅价格的影响因素分析.doc 北京市商品住宅价格的影响因素分析　　[摘要]根据价格形成机理，文章从需求因素、供给因素、环境因素三方面对北京市商品住宅价格进行了定性分析，进而对北京市商品住宅价格进行灰色关联度定量分析，得出北京市商品住宅价格影响因素影响关联度，并提出调控房价的政策建议。　　[关键词]商品住宅价格；灰色关联度分析；北京　　[DOI]10.13939/j.cnki.zgsc.2015.39.135 　　1 商品住宅概念　　商品住宅属于商品房，是指房地产开发企业建设的用于出售或出租给使用者的仅供居住用的房屋。本文所研究的商品住宅仅指新建商品住宅，不包括二手以及出租性质的商品住宅。　　2 商

2018-10-08 约3.04千字 7页立即下载

北京市房地产价格的影响因素浅析.doc 北京市房地产价格影响因素浅析　　[摘要] 以北京市为例,通过对房地产价格影响因素的分析,研究各种因素对房地产价格的作用机理,并通过对影响我国现阶段房地产价格的主要包括土地价格指数、房地产市场供给、房地产需求、房地产租赁价格指数等因素,利用统计方法,与房地产销售价格指数的历史数据进行实证检验。实证检验表明目前北京市的房地产政策能够很好的把握当前经济形势,能够使用经济手段调节房地产市场。　　[关键词] 房地产房地产政策消费者信心指数土地价格房租Granger检验　　　　一、引言　　　　1988年第一次住房制度改革工作会议以来,我国的房地产市场经历了20余年历史。这20年中

2018-10-08 约4.86千字 12页立即下载

北京市吸引FDI影响因素的实证分析.docx PAGE10 PAGE9 PAGE1 摘要 北京市是最早引进外商直接投资的城市之一，以来，凭借其良好的地理区位优势与企业发展环境，成为国外投资者的首选，对北京市的经济发展和国际贸易有重大影响。2005年至2017年北京市实际利用外商直接投资额持续增长，但近两年利用外商直接投资额出现明显的下降，同时投资环境和结构还存在许多的问题，因此研究北京市FDI的发展现状，改善北京市外商投资的环境和提升外资利用的水平对北京市的经济发展具有重要作用。本文选取北京市2005至2019年与外商投资相关的四个数据，利用多元回归进行实证分析，并在实证检验的基础上对影响FDI的诸因

2025-01-28 约2.02万字 27页立即下载

北京市居民节水行为影响因素实证分析.pdf 北京大学学报 ( 自然科学版), 第 50 卷 , 第 3 期 , 2014 年 5 月 Acta Scientiarum Naturalium Universitatis Pekinensis, Vol. 50, No. 3 (May 2014) doi: 10.13209/j.0479-8023.2014.078 北京市居民节水行为影响因素实证分析 1 1,† 1,2

2018-10-22 约3.23万字 8页立即下载

北京市猪肉市场价格波动特征、影响因素及预警体系构建研究.docx 北京市猪肉市场价格波动特征、影响因素及预警体系构建研究一、引言 1.1研究背景与意义猪肉作为我国居民日常生活中不可或缺的主要肉类消费品，在居民饮食结构中占据着极为重要的地位。中国肉类协会数据显示，我国猪肉消费量长期占肉类消费总量的60%以上，这充分体现了猪肉在我国居民饮食中的关键地位。在北京市，猪肉市场更是具有举足轻重的作用。作为我国的政治、文化和国际交往中心，北京人口众多，消费市场庞大。根据北京市统计局数据，截至[具体年份]，北京市常住人口超过[X]万人，如此庞大的人口基数造就了巨大的猪肉消费需求。从经济层面来看，猪肉市场的稳定运行对北京市乃至全国的经济发展都有着深远影响

2025-04-15 约4.43万字 33页立即下载

2025-03-24 约3.98万字 68页立即下载