押付三房屋租赁合同.doc

押付三房屋租赁合同

合同编号：__________

出租方（以下简称甲方）：

甲方姓名/公司名称：[出租方具体信息]

甲方地址：[出租方地址]

甲方联系方式：[出租方联系方式]

承租方（以下简称乙方）：

乙方姓名/公司名称：[承租方具体信息]

乙方地址：[承租方地址]

乙方联系方式：[承租方联系方式]

第二章租赁房屋

1.房屋基本情况

房屋坐落于[具体地址]，建筑面积为[具体面积]平方米，户型为[具体户型]。

房屋装修及设施情况：房屋为[装修情况描述]，配备有[具体设施清单，如家电、家具等]。

2.房屋用途

乙方租赁该房屋仅用于[合法用途，如居住、办公等]，不得擅自改变房屋用途。

第三章租赁期限

1.起始日期

租赁期限自[起始日期]起，至[结束日期]止。

2.结束日期

租赁期满，乙方如需继续租赁，应在租赁期满前[提前通知期限]个月书面通知甲方，经甲方同意后重新签订租赁合同。

第四章租金及支付方式

1.租金金额

每月租金为人民币[具体金额]元（大写[大写金额]）。

2.支付时间

乙方应在每月[具体支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户：[银行账户信息]。

3.押金金额及退还

乙方应向甲方支付押金人民币[具体金额]元（大写[大写金额]）。租赁期满或合同提前终止后，甲方应在乙方将房屋及设施设备完好归还，并结清所有费用后[退还押金期限]日内将押金无息退还乙方。如乙方未按约定归还房屋或造成房屋及设施设备损坏，甲方有权从押金中扣除相应费用后将剩余部分退还乙方。

第五章房屋交付及使用

1.交付时间

甲方应于[交付日期]将房屋交付给乙方，双方应共同办理房屋交接手续。

2.房屋设施及设备

交付时，甲方应向乙方提供房屋及设施设备的清单，并注明其完好情况。乙方应妥善保管和使用房屋及设施设备，如因乙方原因造成损坏，应负责修复或赔偿。

3.房屋使用及维护

乙方应遵守国家法律法规及小区物业管理规定，合理使用房屋，不得损坏房屋主体结构及公共设施。如因乙方使用不当或故意造成房屋及设施设备损坏，乙方应承担相应的维修费用或赔偿责任。

第六章违约责任

1.出租方违约责任

甲方未按约定时间交付房屋或交付的房屋不符合约定条件，致使乙方不能正常使用的，应按照日租金的[违约比例]倍向乙方支付违约金，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

甲方擅自提高租金或收取其他费用的，乙方有权拒绝支付并要求甲方退还多收的费用，同时甲方应按照月租金的[违约比例]倍向乙方支付违约金。

2.承租方违约责任

乙方未按约定支付租金或押金的，每逾期一日，应按照未支付金额的[违约比例]向甲方支付违约金，逾期超过[逾期天数]日的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

乙方擅自改变房屋用途或损坏房屋主体结构及公共设施的，应恢复原状或赔偿损失，同时甲方有权解除合同并要求乙方支付月租金的[违约比例]倍作为违约金。

第七章合同的解除

1.双方协商解除

经双方协商一致，可以解除本合同。

2.法定解除情形

因不可抗力致使本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

乙方未按照约定支付租金达[约定天数]日以上的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

乙方擅自改变房屋用途、损坏房屋主体结构或公共设施，经甲方书面通知后仍未改正的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

第八章争议解决

1.争议解决方式

本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.管辖法院

本合同的争议由[具体管辖法院]管辖。

第九章其他条款

1.通知及送达

双方在本合同履行过程中相互发出或者提供的所有通知、文件、资料等，均以书面形式为准；通过传真、邮件等方式发送的，发送之日视为送达；以邮寄方式发送的，挂号寄出或者投邮之日视为送达。

2.合同生效及变更

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同的任何变更，均需双方协商一致并签订书面协议。

3.法律适用

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十章附则

1.合同份数

本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

2.附件

本合同未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

主体盖章签字部分：

甲方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：________________

签订日期：______年____月____日

乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：________________

签订日期：______年____月____日