二零二五年度押付房屋租赁合同——押付租赁式艺术展览馆3篇.docx
20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
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甲方：XXX
乙方：XXX
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RESUME
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二零二五年度押付房屋租赁合同——押付租赁式艺术展览馆
合同编号_________
一、合同主体
1.甲方：
2.乙方：
3.其他相关方：
二、合同前言
2.1背景和目的
2.2合同依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。
三、定义与解释
3.1专业属于
（1）押付租赁：指甲方将房屋租赁给乙方，乙方需支付押金，在租赁期间，乙方有权使用房屋，租赁期满后，乙方将房屋退还甲方，甲方无息退还押金。
（2）艺术展览馆：指以展示艺术品为主，集展览、研究、交流、教育等功能于一体的公共文化设施。
3.2关键词解释
（1）押金：指乙方在签订本合同时，向甲方支付的一定金额，作为租赁房屋的保证金。
（2）租赁期限：指本合同约定的乙方使用房屋的起止时间。
（3）租金：指乙方按照本合同约定，向甲方支付的使用房屋的费用。
四、权利与义务
4.1甲方的权利和义务
（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付押金、租金等相关费用。
（2）甲方有权监督乙方合理使用房屋，维护房屋的安全、整洁。
（3）甲方应在本合同约定的租赁期限内，将房屋交付给乙方使用。
4.2乙方的权利和义务
（1）乙方有权按照本合同约定使用房屋，举办艺术展览活动。
（2）乙方应按照本合同约定支付押金、租金等相关费用。
（3）乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，保持房屋的完好。
（4）乙方应在租赁期满后，将房屋退还甲方，并保证房屋的完好。
五、履行条款
5.1合同履行时间
5.2合同履行地点
5.3合同履行方式
（1）乙方应在本合同约定的租赁期限内，按照甲方的要求，合理使用房屋。
（2）乙方应按时支付押金、租金等相关费用。
（3）双方应按照本合同约定，共同维护房屋的安全、整洁。
六、合同的生效和终止
6.1生效条件
本合同经双方签字盖章后生效。
6.2终止条件
（1）租赁期满，双方协商一致终止本合同。
（2）甲方或乙方违约，经另一方书面通知后，本合同自行终止。
6.3终止程序
（1）租赁期满或终止条件成立时，乙方应将房屋退还甲方。
（2）甲方应在收到乙方退还的房屋后，无息退还押金。
6.4终止后果
（1）租赁期满或终止条件成立后，双方应按照本合同约定，履行各自的权利和义务。
（2）本合同终止后，双方不再承担本合同约定的权利和义务。
七、费用与支付
7.1费用构成
（4）水电费：乙方使用的水电费按实际发生金额计算，每月底前向水电供应商支付。
（5）维修保养费：甲方负责房屋的基本维修保养，如遇大修或乙方造成的损坏，乙方应承担相应的维修费用。
7.2支付方式
（1）押金：通过银行转账或现金支付。
（2）租金及物业管理费：通过银行转账至甲方指定账户。
（3）水电费：乙方自行向水电供应商支付。
7.3支付时间
（1）押金：在本合同签订时支付。
（3）水电费：每月底前支付。
7.4支付章件
乙方支付费用时，应保留相应的支付凭证，作为支付证明。
八、违约责任
8.1甲方违约
（2）若甲方未按约定维护房屋，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。
8.2乙方违约
（2）若乙方擅自改变房屋结构或造成房屋损坏，应承担修复或赔偿责任。
8.3赔偿金额和方式
违约方应按照实际损失进行赔偿，赔偿金额以书面形式确定，赔偿方式为支付现金。
九、保密条款
9.1保密内容
本合同涉及的保密内容包括但不限于：
（1）甲方提供的房屋信息；
（2）乙方举办的艺术展览活动内容；
（3）双方约定的商业秘密。
9.2保密期限
9.3保密履行方式
双方应采取一切合理措施，确保保密内容的保密性。
十、不可抗力
10.1不可抗力定义
本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。
10.2不可抗力事件
（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；
（2）政府行为：政策变动、征收、征用等；
（3）社会异常事件：罢工、骚乱、战争等。
10.3不可抗力发生时的责任和义务
（1）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方；
（2）双方应采取措施减轻不可抗力事件的影响；
（3）因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。
10.4不可抗力实例
具体不可抗力事件以实际发生为准。
十一、争议解决
11.1协商解决
双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
11.2调解、仲裁或诉讼
十二、合同的转让
12.1转让规定
未经另一方书面同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。
12.2不得转让的情形
（1）法律法规禁止转让的情形；
（2）涉及国家安全、