2024年中国电信5G网络建设租赁合同.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
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RESUME
PERSONAL
2024年中国电信5G网络建设租赁合同
本合同目录一览
1.租赁物及租赁目的
1.1租赁物的描述
1.2租赁物的数量
1.3租赁物的质量和技术参数
1.4租赁物的交付和验收
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
2.3租赁期限的延长及条件
3.租金及支付方式
3.1租金的计算方式
3.2租金的支付期限和方式
3.3租金的调整机制
4.租赁物的使用和维护
4.1承租人的使用义务
4.2承租人的维护义务
4.3出租人的监督和检查权
5.租赁物的风险承担
5.1租赁物的保险
5.2意外损失或损坏的处理
5.3租赁物的维修责任
6.违约责任
6.1出租人的违约责任
6.2承租人的违约责任
6.3违约赔偿的计算和方法
7.合同的变更和解除
7.1合同变更的条件和程序
7.2合同解除的条件和程序
8.争议解决
8.1争议的解决方式
8.2争议解决的地点和适用法律
9.合同的生效、终止和解除
9.1合同的生效条件
9.2合同的终止条件
9.3合同的解除条件
10.保密条款
10.1保密信息的定义和范围
10.2保密信息的保护期限
10.3保密信息泄露的后果
11.知识产权保护
11.1租赁物的知识产权归属
11.2租赁物的知识产权保护
11.3侵权行为的处理
12.合同的转让
12.1合同转让的条件和程序
12.2转让合同的第三方受益人
13.其他条款
13.1合同的完整性和独立性
13.2合同的适用法律和管辖法院
13.3合同的书面形式和副本数量
14.附件
14.1租赁物技术参数说明书
14.2租金计算公式和明细表
14.3租赁合同的补充协议
第一部分：合同如下：
第一条租赁物及租赁目的
1.1租赁物的描述
租赁物为中国电信所需的5G网络建设设备，包括但不限于基站、天线、传输设备、核心网设备等。具体设备名称、型号、数量和规格详见附件一。
1.2租赁物的数量
租赁物的数量根据中国电信的实际需求确定，具体数量在合同附件一中列明。
1.3租赁物的质量和技术参数
1.4租赁物的交付和验收
出租人应按照合同约定的时间、地点和方式交付租赁物。承租人对租赁物进行验收，确认无误后予以接收。
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
租赁开始日期为合同签订之日起。
2.2租赁结束日期
租赁结束日期为租赁物全部归还出租人之日。
2.3租赁期限的延长及条件
租赁期限如需延长，双方应签订书面extensionagreement，并明确延长后的租赁期限、租金等相关事项。
第三条租金及支付方式
3.1租金的计算方式
租金按照租赁物的购置成本、折旧费用、维修费用、保险费用等因素计算。具体计算方式详见附件二。
3.2租金的支付期限和方式
租金每半年支付一次，支付日期为每半年结束之日起十五日内。支付方式为银行转账。
3.3租金的调整机制
租金根据市场行情及物价变动情况进行调整，具体调整方式在合同附件二中列明。
第四条租赁物的使用和维护
4.1承租人的使用义务
承租人应按照租赁物的设计和用途合理使用，不得擅自改动结构、性能等。
4.2承租人的维护义务
4.3出租人的监督和检查权
出租人有权对租赁物的使用和维护情况进行监督和检查，并提出整改要求。承租人应予以配合。
第五条租赁物的风险承担
5.1租赁物的保险
租赁物应由承租人办理保险，保险费用由承租人承担。保险范围应涵盖火灾、盗窃、意外损坏等风险。
5.2意外损失或损坏的处理
租赁物如有意外损失或损坏，承租人应立即通知出租人，并按照约定承担赔偿责任。
5.3租赁物的维修责任
租赁物的维修责任由承租人承担，除非由于出租人的原因导致租赁物损坏。
第六条违约责任
6.1出租人的违约责任
出租人未按照约定交付租赁物，或租赁物不符合约定的，应承担违约责任，具体包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
6.2承租人的违约责任
承租人未按照约定支付租金、使用和维护租赁物，或擅自提前解除合同的，应承担违约责任，具体包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
6.3违约赔偿的计算和方法
违约赔偿金额根据违约方的违约程度、损失程度等因素确定，具体计算方法在合同附件三中列明。
第八条争议解决
8.1争议的解决方式
双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2争议解决的地点和适用法律
争