2025版长沙商铺租赁合同范本（含违约责任）.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版长沙商铺租赁合同范本（含违约责任）
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1.出租方信息
1.2.承租方信息
2.租赁物信息
2.1.租赁商铺的名称、位置、面积
2.2.租赁商铺的用途
2.3.租赁商铺的配套设施
3.租赁期限
3.1.租赁开始日期
3.2.租赁结束日期
3.3.租赁期限的延长
4.租金及支付方式
4.1.租金金额
4.2.租金支付时间
4.3.租金支付方式
5.押金及退还
5.1.押金金额
5.2.押金退还条件
5.3.押金退还时间
6.租赁物维护与保养
6.1.租赁物的日常维护
6.2.租赁物的定期检查
6.3.租赁物的损坏责任
7.违约责任
7.1.违约行为的界定
7.2.违约责任承担
7.3.违约金的计算与支付
8.合同解除与终止
8.1.合同解除条件
8.2.合同终止条件
8.3.合同解除与终止的程序
9.争议解决
9.1.争议解决方式
9.2.争议解决机构
9.3.争议解决期限
10.法律适用
10.1.合同适用的法律
10.2.法律解释
11.合同附件
11.1.租赁商铺的图纸
11.2.合同双方的身份证复印件
12.合同签署
12.1.签署日期
12.2.签署地点
12.3.签署人
13.合同生效
13.1.合同生效条件
13.2.合同生效时间
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1.出租方信息
1.1.1.出租方名称：长沙市商业管理有限公司
1.1.2.出租方地址：长沙市区路号
1.1.3.出租方法定代表人：
1.1.4.出租方联系电话：138
1.2.承租方信息
1.2.1.承租方名称：长沙市YY个体经营户
1.2.2.承租方地址：长沙市区路号
1.2.3.承租方法定代表人：
1.2.4.承租方联系电话：1395678
2.租赁物信息
2.1.租赁商铺的名称、位置、面积
2.1.1.商铺名称：商铺
2.1.2.商铺位置：长沙市区路号
2.1.3.商铺面积：50平方米
2.2.租赁商铺的用途
2.2.1.商铺用途：餐饮服务
2.3.租赁商铺的配套设施
2.3.1.水电供应
2.3.2.燃气供应
2.3.3.空调设施
2.3.4.卫生间设施
3.租赁期限
3.1.租赁开始日期：2025年1月1日
3.2.租赁结束日期：2028年12月31日
3.3.租赁期限的延长：经双方协商一致，租赁期限可延长，但每次延长不得超过两年。
4.租金及支付方式
4.1.租金金额：每月租金为人民币10,000元整。
4.2.租金支付时间：每月1日前支付当月租金。
4.3.租金支付方式：银行转账至出租方指定账户。
5.押金及退还
5.1.押金金额：人民币5,000元整。
5.2.押金退还条件：合同期满或提前解除合同，且租赁商铺无损坏、违约等情况。
5.3.押金退还时间：合同期满或提前解除合同后30日内退还。
6.租赁物维护与保养
6.1.租赁物的日常维护：承租方负责租赁商铺的日常维护和保养。
6.2.租赁物的定期检查：出租方每年对租赁商铺进行一次全面检查，确保其符合使用要求。
6.3.租赁物的损坏责任：因承租方使用不当造成的租赁物损坏，由承租方负责修复或赔偿。
7.违约责任
7.1.违约行为的界定：包括未按时支付租金、擅自改变租赁用途、损坏租赁物等。
7.2.违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
7.3.违约金的计算与支付：违约金按每日租金的千分之五计算，自违约行为发生之日起至实际履行之日止。违约金支付方式与租金支付方式相同。
8.合同解除与终止
8.1.合同解除条件
8.1.1.出租方单方解除：出租方因国家政策调整、城市规划需要等原因，有权提前30日通知承租方解除合同。
8.1.2.承租方单方解除：承租方因经营不善、市场变化等原因，有权提前60日通知出租方解除合同。
8.1.3.双方协商解除：经出租方和承租方协商一致，可以解除合同。
8.2.合同终止条件
8.2.1.租赁期限届满：租赁期限届满，合同自然终止。
8.2.2.合同解除：根据第八条1.2的规定，合同被解除。
8.2.3.其他法定终止条件：如因不可抗力等原因导致合同无法继续履行。
8.3.合同解除与终止的程序
8.3.1.解除合同通知：一方