2025版商铺租赁违约责任合同参考范本.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同双方
1.2术语定义
1.3适用范围
2.合同签订
2.1合同签订时间
2.2合同签订地点
2.3合同生效时间
2.4合同解除条件
3.租赁物描述
3.1租赁物名称
3.2租赁物地址
3.3租赁物面积
3.4租赁物用途
3.5租赁物设施
4.租赁期限
4.1租赁期限
4.2租赁起止时间
4.3租赁续约
5.租金及支付方式
5.1租金金额
5.2租金支付时间
5.3租金支付方式
5.4租金调整
6.保证金
6.1保证金金额
6.2保证金支付时间
6.3保证金退还
7.违约责任
7.1违约责任概述
7.2租赁物使用违规
7.3租金拖欠
7.4合同解除违约责任
7.5其他违约责任
8.违约赔偿
8.1违约赔偿金额
8.2赔偿方式
8.3赔偿时效
9.合同解除
9.1合同解除条件
9.2合同解除程序
9.3合同解除后的处理
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决费用
11.不可抗力
11.1不可抗力定义
11.2不可抗力处理
12.合同附件
12.1租赁物清单
12.2租赁合同附件
13.合同生效
13.1合同生效条件
13.2合同生效时间
14.其他约定
14.1合同变更
14.2合同补充
14.3合同解除
14.4合同终止
第一部分：合同如下：
第一条定义与解释
1.1合同双方
（1）甲方（出租方）：[甲方全称]
（2）乙方（承租方）：[乙方全称]
1.2术语定义
（1）“租赁物”指甲方提供给乙方的用于商业活动的场地、设施等。
（2）“租金”指乙方按照本合同约定向甲方支付的租赁费用。
（3）“违约责任”指因一方违反本合同约定所应承担的法律责任。
（4）“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
1.3适用范围
本合同适用于甲方将租赁物出租给乙方使用，乙方支付租金的租赁关系。
第二条合同签订
2.1合同签订时间
本合同于[签订日期]签订。
2.2合同签订地点
本合同签订地为[签订地点]。
2.3合同生效时间
本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.4合同解除条件
（1）合同到期；
（2）乙方严重违约；
（3）甲方严重违约；
（4）法律法规规定的其他情形。
第三条租赁物描述
3.1租赁物名称
[租赁物名称]
3.2租赁物地址
[租赁物地址]
3.3租赁物面积
[租赁物面积]
3.4租赁物用途
[租赁物用途]
3.5租赁物设施
[租赁物设施列表]
第四条租赁期限
4.1租赁期限
本合同租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]至[终止日期]。
4.2租赁起止时间
租赁物自[起始日期]开始使用，至[终止日期]止。
4.3租赁续约
租赁期满前，如双方无异议，可协商续约。
第五条租金及支付方式
5.1租金金额
本合同租金为每月[租金金额]元。
5.2租金支付时间
乙方应于每月[支付时间]前支付当月租金。
5.3租金支付方式
乙方应通过银行转账方式支付租金，转账账户信息如下：
[转账账户信息]
5.4租金调整
如遇政府规定的租金调整政策，租金应按相关政策执行。
第六条保证金
6.1保证金金额
乙方应向甲方支付保证金，金额为[保证金金额]元。
6.2保证金支付时间
乙方应在签订本合同之日起[支付时间]内支付保证金。
6.3保证金退还
租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在[退还时间]内无息退还保证金。
第七条违约责任
7.1违约责任概述
如一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。
7.2租赁物使用违规
（1）乙方擅自改变租赁物用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应损失。
（2）乙方损坏租赁物，应承担修复或赔偿费用。
7.3租金拖欠
（1）乙方拖欠租金，每拖欠一日，应向甲方支付[滞纳金比例]%的滞纳金。
（2）连续拖欠租金超过[天数]日，甲方有权解除合同。
7.4合同解除违约责任
（1）因乙方违约导致合同解除，乙方应赔偿甲方因解除合同所造成的损失。
（2）因甲方违约导致合同解除，甲方应赔偿乙方因解除合同所造成的损失。
7.5其他违约责任
除上述违约责任外，双方应按照法律法规及合同约定承担其他违约责任。
第八条违约赔偿
8.1违约赔偿金额
（1）乙方违约，应向甲方支付违约金，金额为[违约金比例]%的租金总额。
（2）甲方违约，应向乙方支付违约金，